A、 利息备付率
B、 内部收益率
C、 资产负债率
D、 净现值
E、 投资回收期
答案：BDE
解析：解析:此题考查经济效果评价指标的分类。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标,盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率,偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
A、 利息备付率
B、 内部收益率
C、 资产负债率
D、 净现值
E、 投资回收期
答案：BDE
解析：解析:此题考查经济效果评价指标的分类。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标,盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率,偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
A. 施工阶段对信息共享和信息管理要求高
B. 施工阶段对工作高效协同和信息准确传递要求高
C. 施工阶段对操作工艺的技术能力要求高
D. 施工阶段对项目管理能力要求高
E. 施工阶段对新技术的应用与集成要求高
解析：解析:BIM应用有逐步向施工阶段深化应用延伸的趋势,主要包括以下四个方面的原因:(1)施工阶段对工作高效协同和信息准确传递要求高。rn(2)施工阶段对信息共享和信息管理要求高。rn(3)施工阶段对操作工艺的技术能力要求高。rn(4)施工阶段对项目管理能力要求高。
A. 80
B. 100
C. 120
D. 150
解析：解析:因为投资效果持续时间(寿命)为无限,所以:A=P×i=1000×10%=100万元
A. 施工机械安拆费和场外运输费
B. 检验试验费
C. 养老保险费
D. 津贴补贴
解析：解析:此题考查企业管理费组成。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。
A. 项目组织策划
B. 融资方案策划
C. 项目目标策划
D. 实施过程策划
解析：解析:此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源,控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性,它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点,只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。
A. 一般按约定的价值确定
B. 一般按照工程完毕后的价格确定
C. 一般按安装合同总金额确定
D. 一般按安装合同总金额确定,待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整
解析：解析:安装工程保险中安装项目的保险金额一般按安装合同总金额确定,待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整
A. REITS
B. CIREA
C. DCF
D. FIRR
解析：解析:房地产投资信托基金的英文简称是REITS.
A. 认证级
B. 银级
C. 金级
D. 钻石级
E. 白金级
解析：解析:此题考查美国1EED评价体系评估认证等级。申请项目在满足所有评估前提条件后,评估结果则按评估要点和创新分的满足情况分为四个认证级别。考前超压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接www.jinkaodian.com①认证级,满足至少40%的评估点要求。②银级,满足至少50%的评估点要求。③金级,满足至少60%的评估点要求。④白金级,满足至少80%的评估点要求。
A. 环境分析
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为四个部分:①环境分析。环境分析是房地产开发项目前期策划的基石。②市场定位。市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。③运行建议。运行建议是指前期策划的操作设计。④经济评价。经济评价是项目前期策划的前提和基础。
A. 先进性
B. 可控性
C. 社会性
D. 适应性
E. 经济性
解析：解析:房地产销售渠道选择的原则:(1)经济性。(2)可控性。(3)适应性。
A. 工料单价
B. 施工图纸
C. 综合单价
D. 当时当地的材料、人工、机械台班单价
E. 预算定额
解析：解析:实物法编制施工图预算,需要根据图纸计算工程量,需要依据预算定额确定材料、人工、机械台班的消耗量,还需要当时当地的材料、人工、机械台班的单价。
