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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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722.下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有()。

A、 年值法

B、 内部收益率法

C、 最小公倍数法

D、 研究期法

E、 费用年值法

答案:ACDE

解析:解析:此题考查寿命期不等的互斥方案比选方法。当备选的互斥型方案寿命期不等时,须通过某些假设和处理,使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。

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67.不属于施工方案模拟应用流程的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e100f.html
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578.在物业管理招投标活动中,评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的,这体现了物业管理招投标的()原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e1017.html
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314.BIM实施规划的内容包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1019.html
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1784.某人现在存款10000元,单利年利率为2.5%,则5年年末的本利和为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e100b.html
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1872.某人现在购买20万元债券,6年后出售可得38万元,基准收益率为8%,则购买该债券的净现值是()万元。已知(P/rnF,8%,6)=0.6302。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-cd50-c08d-7791b12e1013.html
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216.时标网络计划应以波形线表示()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c960-c08d-7791b12e100e.html
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482.某工程网络计划中,已知工作M的自由时差为4天,在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间比原计划延长了2天而其他工作正常,则此时工作M()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1008.html
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255.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e1011.html
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1850.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的建设项目,应当填报()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1019.html
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1083.在下列监理人员的职责中,属于监理员职责的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2dd8-c08d-7791b12e101c.html
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722.下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有()。

A、 年值法

B、 内部收益率法

C、 最小公倍数法

D、 研究期法

E、 费用年值法

答案:ACDE

解析:解析:此题考查寿命期不等的互斥方案比选方法。当备选的互斥型方案寿命期不等时,须通过某些假设和处理,使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。

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相关题目
67.不属于施工方案模拟应用流程的是()

A.  筛选创建施工模型的有关数据

B.  创建施工方案模型

C.  施工方案模拟

D.  施工方案模拟分析及优化

解析:解析:施工方案模拟应用流程包括创建施工方案模型,施工方案模拟,施工方案模拟分析及优化。

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578.在物业管理招投标活动中,评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的,这体现了物业管理招投标的()原则。

A.  公开

B.  公平

C.  公正

D.  诚实信用

解析:解析:物业管理招标投标的原则:公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。其中,公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度,评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

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314.BIM实施规划的内容包括()。

A.  项目基本情况

B.  实施组织

C.  建筑生态模拟分析

D.  BIM实施的具体内容

E.  BIM实施的相应技术措施

解析:解析:此题考查BIM实施规划的内容。BIM实施规划为具体项目执行BIM应用设定目的、规范协作流程、确定信息交换机制、明确实施内容并规定交付内容及技术标准。一般来说,其内容包括项目基本情况、实施组织及BIM实施的具体内容和相应技术措施。

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1784.某人现在存款10000元,单利年利率为2.5%,则5年年末的本利和为()元。

A. 18950

B. 11250

C. 19650

D. 16890

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn考查单利的计算。单利是利息不会再产生利息。所以本利和就等于本金加上5年的利息即可。rnrnF=P·(1+n·i)=10000*(1+5*2.5%)=11250。

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1872.某人现在购买20万元债券,6年后出售可得38万元,基准收益率为8%,则购买该债券的净现值是()万元。已知(P/rnF,8%,6)=0.6302。

A. 3.8236

B. 3.9476

C. 4.2854

D. 5.4563

解析:解析:净现值=收益现值一初期投资,即PW=38×(P/F,8%,6)-20=38×0.6302-20=3.9476(万元)。

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216.时标网络计划应以波形线表示()。

A.  工作

B.  虚工作

C.  工作的自由时差

D.  工作的总时差

解析:解析:时标网络计划应以实箭线表示工作,以虚箭线表示虚工作,以波形线表示工作的自由时差。

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482.某工程网络计划中,已知工作M的自由时差为4天,在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间比原计划延长了2天而其他工作正常,则此时工作M()。

A.  不会使总工期延长

B.  不影响其后续工作的正常进行

C.  总时差不变.自由时差减少2天

D.  总时差和自由时差各减少2天

E.  自由时差不变.总时差减少2天

解析:解析:总时差大于或等于自由时差,因此总时差大于或等于4天。如M>A或M>B,则对总工期推后M-A,使紧后工作的最早开始时间推后M-B。

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255.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是()。

A.  风险转移

B.  风险分散

C.  风险规避

D.  风险分离

解析:解析:本题考查风险规避的概念。中断风险源,使其不致发生或遏制其发展称为风险规避。

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1850.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的建设项目,应当填报()。

A.  环境影响登记表

B.  环境影响情况说明书

C.  环境影响报告表

D.  环境影响报告书

解析:解析:建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表(以下统称环境影响评价文件)。(1)可能造成重大环境影响的,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。rn(2)可能造成轻度环境影响的,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。rn(3)对环境影响小、不需要进行环境影响评价的,应当填报环境影响登记表。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1019.html
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1083.在下列监理人员的职责中,属于监理员职责的是()。

A.  进行见证取样

B.  进行工程计量

C.  验收检验批和隐蔽工程

D.  调解建设单位与施工单位的合同争议

解析:解析:监理员是在专业监理工程师领导下从事工程检查、材料的见证取样、有关数据复核等具体监理工作的人员。监理员由具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员担任。监理员应履行下列职责:①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;②进行见证取样;③复核工程计量有关数据;④检查工序施工结果;⑤发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。BC两项属于专业监理工程师的职责,D项属于总监理工程师的职责。

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