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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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725.投资项目敏感性分析的主要作用有()。

A、 有助于鉴别敏感因素

B、 提高决策的可靠性

C、 降低投资的风险性

D、 测算风险发生的概率

E、 测算投资的盈利性

答案:ABC

解析:解析:此题考查对敏感性分析的理解。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清楚项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,将深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上,或者针对敏感因素制定出应对策略,以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性,它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目风险大小密切相关的。

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1955.在初步评审标准中,下列内容中属于形式评审标准的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e1017.html
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267.与传统装修相比,装配化装修的三个技术特征有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e1004.html
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573.工程项目构想策划主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1013.html
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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1005.html
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595.工程项目可行性研究报告中,环境影响评价的内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e100d.html
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819.BIM技术应用于施工进度计划编制的流程中,关键的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1004.html
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2011.投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e100a.html
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564.设备工器具购置费用中,组成进口设备原价的税金有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e100a.html
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853.下列情形中,建筑工程质量保证保险的保险人需要负责赔偿修理、加固或重置费用的是()。
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134.项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用,应列入建设工程造价的()。
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题目内容
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多选题
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725.投资项目敏感性分析的主要作用有()。

A、 有助于鉴别敏感因素

B、 提高决策的可靠性

C、 降低投资的风险性

D、 测算风险发生的概率

E、 测算投资的盈利性

答案:ABC

解析:解析:此题考查对敏感性分析的理解。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清楚项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,将深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上,或者针对敏感因素制定出应对策略,以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性,它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目风险大小密切相关的。

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相关题目
1955.在初步评审标准中,下列内容中属于形式评审标准的是()。

A.  投标人名称与营业执照一致

B.  投标文件的内容是否符合要求

C.  资质等级符合规定

D.  类似项目业绩符合规定

解析:解析:投标文件形式审查。包括以下内容。rnrn1)提交的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否与投标单位的名称一致。rnrn2)投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章。rnrn3)投标文件的格式是否符合招标文件要求。rnrn4)联合体投标人是否提交了联合体协议书,联合体的成员组成与资格预审的成员组成有无变化,联合体协议书的内容是否与招标文件要求一致。rnrn5)报价的唯一性。不允许投标单位以优惠的方式,提出如果中标可将合同价降低多少的承诺。这种优惠属于一个投标两个报价。

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267.与传统装修相比,装配化装修的三个技术特征有()。

A.  湿作业法装配

B.  干式工法装配

C.  干湿法混合装配

D.  管线与结构分离

E.  部品集成定制

解析:解析:此题考查装配化装修的特征。装配化装修主要是指采用于式工法,将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比,装配化装修具有以下三个技术特征:干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制。其中,干式工法装配采用干式工法,规避以石膏腻子找平、砂浆找平、砂浆粘接等湿作业的找平与连接方式,而是通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造,是加速装修工业化进程的装配工艺。

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573.工程项目构想策划主要包括()。

A.  工程项目定义和定位

B.  工程项目系统构成

C.  工程项目融资策划

D.  工程项目目标系统

E.  工程项目其他构思策划

解析:解析:此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括:工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、工程项目其他构思策划。

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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A.  产量.价格.成本

B.  产量.利润.价格

C.  产量.成本.利润

D.  成本.利润.价格

解析:解析:通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析就是盈亏平衡分析。

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595.工程项目可行性研究报告中,环境影响评价的内容有()。

A.  环境条件调查

B.  项目生产对环境的影响

C.  环境保护措施

D.  环境保护投资

E.  环境风险分析

解析:解析:此题考查工程项目可行性研究报告中的环境影响评价。环境影响评价包括场址环境条件调查、项目建设和生产对环境的影响、环境条件调查、环境保护措施、环境保护投资等。

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819.BIM技术应用于施工进度计划编制的流程中,关键的是()。

A.  WBS施工任务分解

B.  施工进度计划任务包

C.  数据接口集成

D.  形成4D进度计划

解析:解析:传统的施工进度计划编制,主要包括工作分解结构的建立、工期估算及工作逻辑关系安排等内容。同样,基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。rn

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2011.投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。

A.  组织施工

B.  专业管理

C.  订立合同

D.  履行合同

解析:解析:投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。

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564.设备工器具购置费用中,组成进口设备原价的税金有()。

A.  所得税

B.  关税

C.  消费税

D.  营业税

E.  进口增值税

解析:解析:进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格,故也称进口设备抵岸价。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

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853.下列情形中,建筑工程质量保证保险的保险人需要负责赔偿修理、加固或重置费用的是()。

A.  墙面潮湿有水印

B.  地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降

C.  门窗损坏

D.  自然灾害

解析:解析:此题考查工程质量保证保险责任。由投保人开发建设的建筑物,按国家有关竣工验收规定,经验收合格达到一定时间后,在正常使用条件下,因潜在缺陷导致在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物损坏,索赔权利人在保险期间内向被保险人提出索赔的,保险人按照保险合同约定负责赔偿修理、加固或重置费用:①主体结构整体或局部倒塌;②主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值;③阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;④主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

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134.项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用,应列入建设工程造价的()。

A.  基本预备费

B.  建设单位开办费

C.  工程费用

D.  涨价预备费

解析:解析:此题考核的是基本预备费的概念

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