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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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734.下列关于资金时间价值产生原因的说法,不正确的有()。

A、 通货膨胀,货币贬值

B、 利润的生产需要时间

C、 利润与时间成正比

D、 资金运动,货币增值

E、 承担风险

答案:BC

解析:解析:本题考查产生资金时间价值的原因:通货膨胀,货币贬值;承担风险;资金运动,货币增值。这是需要记忆的内容。

中级经济师建筑与房地产经济题库
763.关于BIM技术在建设工程全寿命期的应用范围,不包括()。
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530.下列费用中,属于工程建设其他费用的有()。
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1532.国民经济评价采用的价格是()。
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170.房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括()
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1382.某建设项目进口一批生产设备,下列税种中,应计入进口设备原价的是()。
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781.以下不属于机器人的建造特征的是()。
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861.下列关于工程保险特征,不正确的是()。
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94.下列有关风险规避的说法中,正确的有()。
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485.房地产开发项目合同纠纷()解决,有利于维护合同双方的友好合作关系,使合同能更好地履行;有利于和解协议的执行。
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1099.网络计划按有无时间坐标可以分为()。
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中级经济师建筑与房地产经济题库

734.下列关于资金时间价值产生原因的说法,不正确的有()。

A、 通货膨胀,货币贬值

B、 利润的生产需要时间

C、 利润与时间成正比

D、 资金运动,货币增值

E、 承担风险

答案:BC

解析:解析:本题考查产生资金时间价值的原因:通货膨胀,货币贬值;承担风险;资金运动,货币增值。这是需要记忆的内容。

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相关题目
763.关于BIM技术在建设工程全寿命期的应用范围,不包括()。

A.  规划设计阶段

B.  工程施工阶段

C.  投资决策阶段

D.  运营维护阶段

解析:解析:此题考查BIM技术在建设工程全寿命期的应用。BIM技术在建设工程全寿命期的应用范围包括规划设计阶段、工程施工阶段、运营维护阶段。

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530.下列费用中,属于工程建设其他费用的有()。

A.  设备运杂费

B.  设备安装调试费

C.  勘察设计费

D.  技术引进费

E.  联合试运转费

解析:解析:本题考查工程建设其他费用的组成。工程建设其他费用包括:(1)土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金;(2)与项目建设有关的其他费用,包括建设单位管理费,勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程保险费、引进技术和进口备其他费;(3)与未企业生产经营有关的其他费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。选项A设备运杂费属于工程费用中的设备及工器具购置费;选项B设备安装调试费(包括无负荷联动试运转费、试车费)属于工程费用中的安装工程费。

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1532.国民经济评价采用的价格是()。

A.  不变价格

B.  影子价格

C.  市场价格

D.  可变价格

解析:解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。

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170.房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括()

A.  主题创意应充分考虑市场竞争因素,与其他楼盘具有一致性

B.  主题创意易于展示和传播

C.  主题创意与项目内在品质相符合

D.  主题创意与周边资源条件相协调。

E.  主题创意与客户群的需求特征相吻合

解析:解析:项目主题形象定位应把握的原则:1)主题创意易于展示和传播2)主题创意与项目内在品质相符合3)主题创意与周边资源条件相协调。4)主题创意与客户群的需求特征相吻合

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1382.某建设项目进口一批生产设备,下列税种中,应计入进口设备原价的是()。

A.  资源税

B.  营业税

C.  所得税

D.  进口增值税

解析:解析:进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

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781.以下不属于机器人的建造特征的是()。

A.  一体化

B.  体内化

C.  体外化

D.  虚拟物质化的数字孪生

解析:解析:此题考查机器人建造特征。人机共生下的全新工作模式可以被归结为如下三个特征:一体化、体外化和虚拟/物质化的数字孪生。

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861.下列关于工程保险特征,不正确的是()。

A.  工程保险范围一般由物质损失部分和第三者责任部分构成

B.  工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设的进度不断增长的

C.  工程保险的保险期限一般是根据工期确定的,往往是几年,甚至是几十年

D.  工程保险的被保险人较为单一

解析:解析:此题考查工程保险的特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险保险金额在保险期限内是相对固定不变的,而工程保险保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。

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94.下列有关风险规避的说法中,正确的有()。

A.  拒绝承担风险是风险规避的一种手段

B.  放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段

C.  建立企业内部保险机制是风险规避的一种手段

D.  规避风险是最有效的风险管理手段

E.  规避风险虽然能避免损失,但同时也失去了获利的机会

解析:解析:本题考查风险规避的概念,拒绝承担风险是风险规避的手段之一,选项A正确;放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险规避的手段之一,选项B正确;建立企业内部保险机制属于自我保险,是风险财务转移的一种手段,选项C有误;规避风险是一种消极的防范手段,选项D有误;规避风险能避免损失,但同时也失去了获利的机会,选项E正确。

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485.房地产开发项目合同纠纷()解决,有利于维护合同双方的友好合作关系,使合同能更好地履行;有利于和解协议的执行。

A.  协商

B.  调解

C.  仲裁

D.  仲裁

解析:解析:协商是解决合同纠纷的最好办法,是首选办法。其优点:①简便易行,能经济、及时地解决纠纷。②有利于维护合同双方的友好合作关系,便合同能更好地履行。③有利于和解协议的执行。

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1099.网络计划按有无时间坐标可以分为()。

A.  双代号网络计划和单代号网络计划

B.  肯定型网络计划和非肯定型网络计划

C.  时标网络计划和非时标网络计划

D.  单目标网络计划和多目标网络计划

解析:解析:此题考查工程网络计划分类。工程网络计划种类繁多,可从不同角度进行分类。按网络计划有无时间坐标划分,工程网络计划可分为时标网络计划和非时标网络计划。

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