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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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736.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A、 评价的角度不同

B、 采用的价格不同

C、 效益和费用的含义不同

D、 主要参数不同

E、 评价的方法和基础不同

答案:ABCD

解析:解析:建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有评价的角度不同、效益和费用的含义不同、采用的价格不同、主要参数不同。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1549.设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换()天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e1002.html
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458.工程监理的性质有()。
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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1017.html
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1648.AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询人员协议,属于(),该部分协议分为标准格式和简要格式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1012.html
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766.下列分析方法中,可以用于不确定分析的有()方法。
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306.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是()。
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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e1010.html
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150.在房地产市场调研报告摘要中,调研内容上要简要指出()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1015.html
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53.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对可能造成重大环境影响的项目,应当编制()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1001.html
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755.下列方法中,可以用于不确定性分析的有()。
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736.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A、 评价的角度不同

B、 采用的价格不同

C、 效益和费用的含义不同

D、 主要参数不同

E、 评价的方法和基础不同

答案:ABCD

解析:解析:建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有评价的角度不同、效益和费用的含义不同、采用的价格不同、主要参数不同。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1549.设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换()天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。

A. 7

B. 14

C. 21

D. 28

解析:解析:设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。

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458.工程监理的性质有()。

A.  服务性

B.  科学性

C.  独立性

D.  公平性

E.  先进性

解析:解析:工程监理性质可概括四个方面:①服务性。工程监理人员利用自己的知识、技能和经验,采用必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务;②科学性。工程建设规模日趋庞大,建设环境日益复杂,工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段,才能驾驭工程建设并完成工程建设任务;③独立性。首先,工程监理单位应是一个独立法人实体,与承包单位和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。其次,在工程监理工作中,工程监理单位必须建立项目监理机构,独立开展工作;④公平性。工程监理单位应以事实为依据,以法律法规和有关合同为准绳,在维护建设单位合法权益时,不能损害施工单位合法权益。

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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A.  评价角度不同

B.  效益和费用含义及划分范围不同

C.  评价采用的价格不同

D.  评价的基础工作不同

E.  主要参数不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1017.html
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1648.AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询人员协议,属于(),该部分协议分为标准格式和简要格式。

A.  A系列

B.  B系列

C.  C系列

D.  D系列

解析:解析:AIA系列合同文件包括以下种类:A系列——用于业主和承包商之间的各种标准合同文件。rnB系列——用于业主和建筑师之间的标准合同文件。rnC系列——用于建筑师与专业咨询人员协议,分标准格式和简要格式。rnD系列——用于建筑师行业内部。

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766.下列分析方法中,可以用于不确定分析的有()方法。

A.  敏感性分析

B.  风险分析

C.  赢利能力分析

D.  盈亏平衡分析

E.  偿债能力分析

解析:解析:不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析是指通过计算项目达产年的盈亏平衡点,分析项目成本和收入的平衡关系,判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力,为投资决策提供科学依据。敏感性分析是指通过分析、预测各种不确定因素发生变化时对投资方案经济效果的影响,从中找出对投资方案经济效果影响程度较大的因素,即为敏感性因素,并确定其影响程度。

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306.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是()。

A.  直线制

B.  职能制

C.  直线职能制

D.  矩阵制

解析:解析:此题考核的是直线职能制监理机构的组织形式的特点:统一指挥、职责分明、目标管理专业化。

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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。

A.  更加重要

B.  更加明确

C.  相对模糊

D.  相对粗略

解析:解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e1010.html
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150.在房地产市场调研报告摘要中,调研内容上要简要指出()。

A.  时间

B.  地点

C.  对象

D.  目的

E.  范围

解析:解析:摘要要简明介绍调研内容,包括时间、地点、范围、对象以及资料的时效等。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1015.html
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53.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对可能造成重大环境影响的项目,应当编制()。

A.  环境影响报告书

B.  环境影响报告表

C.  环境影响登记表

D.  环境影响测评报告

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755.下列方法中,可以用于不确定性分析的有()。

A.  盈亏平衡分析

B.  敏感性分析

C.  经验分析

D.  ABC分析

E.  期望值分析

解析:解析:不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

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