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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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740.下列各项中,属于资金的时间价值产生原因的有()。

A、 通过资金运动可以使货币增值

B、 承担风险

C、 通货膨胀,货币贬值

D、 只要有资金就会产生收益

E、 产生现金流量的大小

答案:ABC

解析:解析:资金的时间价值产生的原因:货币增值;通货膨胀,货币贬值;承担风险。

中级经济师建筑与房地产经济题库
741.下列关于现金流量图的画法,正确的表述有()。
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742.数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成()。
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743.下列关于单一投资方案的评价方法,说法不正确的有()。
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744.下列评价指标中,可用于判定单一投资方案可行与否的有()。
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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。
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746.下列评价方法中,可用于寿命期相同的互斥方案选择的方法有()。
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747.下列关于投资回收期,表述不正确的有()。
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748.下述关于内部收益率的说法中,正确的有()。
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749.关于基准收益率的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1006.html
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750.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1007.html
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740.下列各项中,属于资金的时间价值产生原因的有()。

A、 通过资金运动可以使货币增值

B、 承担风险

C、 通货膨胀,货币贬值

D、 只要有资金就会产生收益

E、 产生现金流量的大小

答案:ABC

解析:解析:资金的时间价值产生的原因:货币增值;通货膨胀,货币贬值;承担风险。

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相关题目
741.下列关于现金流量图的画法,正确的表述有()。

A.  画一条水平线.将该直线分成相等的时间间隔

B.  间隔的时间单位以计息期为准,通常以年为单位

C.  该直线的时间起点为零,依次向右延伸

D.  用向上的线段表示现金流出

E.  用向下的线段表示现金流入

解析:解析:现金流量图的画法:画一条水平线,将该直线分成相等的时间间隔,间隔的时间单位以计息期为准,通常以年为单位。该直线的时问起点为零,依次向右延伸;用向上的线段表示现金流入,向下的线段表示流出,其长短与资金的量值成正比。

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742.数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成()。

A.  净现值

B.  净利润

C.  净季值

D.  净年值

E.  净将来值

解析:解析:数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值。

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743.下列关于单一投资方案的评价方法,说法不正确的有()。

A.  数额法也称为绝对量值法

B.  比率法是绝对数

C.  数额法是相对数

D.  期间法中最常用的是投资回收期

E.  比率法中,比率有很多种,其中被广泛采用的是内部收益率

解析:解析:数额法也称为绝对量值法。比率法与数额法都是经常使用的,但二者有很大的区别。前者是相对数,后者是绝对数。

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744.下列评价指标中,可用于判定单一投资方案可行与否的有()。

A.  净现值

B.  差额的净现值

C.  内部收益率

D.  追加投资收益率

E.  投资回收期

解析:解析:判定单一投资方案的评价指标有净现值、净年值、净将来值,内部收益率和投资回收期。

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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。

A.  投资回收期大于等于方案的寿命周期

B.  方案的净现值大于零

C.  方案的净现值等于零

D.  方案的净现值小于零

E.  方案可行

解析:解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。

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746.下列评价方法中,可用于寿命期相同的互斥方案选择的方法有()。

A.  净现值法

B.  净年值法

C.  内部收益率法

D.  追加投资收益率法

E.  最小公倍数法

解析:解析:寿命期相同的互斥方案选择的方法包括净现值、净年值、净将来值法,差额法。追加投资收益率法。

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747.下列关于投资回收期,表述不正确的有()。

A.  回收期的长短对评价方案优劣是起作用的

B.  回收期仅仅是一个表明投资得到补偿的速度指标,是个时间的限值

C.  目前回收期法被广泛使用

D.  长远看回收期是不能解决根本问题的

E.  回收期法宜作为一个指标单独使用

解析:解析:回收期的长短对评价方案优劣是不起作用的。回收期法不宜作为一个指标单独使用,只能作为辅助性的参考指标加以应用。

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748.下述关于内部收益率的说法中,正确的有()。

A.  内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率

B.  内部收益率大于等于基准收益率时,方案可行

C.  内部收益率小于等于基准收益率时,方案可行

D.  插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率

E.  插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率

解析:解析:内部收益率小于基准收益率时方案不可行;插值法由于用直线代替曲线求与x轴的交点,而曲线突向原点,所以直线的交点一定比曲线的交点大。

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749.关于基准收益率的说法,正确的有()。

A.  基准收益率是方案最低可以接受的收益率

B.  部门和行业不同,基准收益率通常是不同的

C.  评价方案时基准收益率值应尽可能定得高些

D.  当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同

E.  基准收益率确定后不能调整

解析:解析:选项C错误,基准收益率值通常不能定得太高或太低,因而不是尽可能定得高些:选项E错误,因为基准收益率值不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。

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750.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。

A.  净收益类型不同的方案

B.  独立方案

C.  有多个内部收益率的方案

D.  互斥方案

E.  只有一个内部收益率的单一投资方案

解析:解析:互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。对于独立方案,当各投资方案净收益类型不同或有多个内部收益率时,也不能采用内部收益率作为方案选择的指标。

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