A、 通过资金运动可以使货币增值
B、 承担风险
C、 通货膨胀,货币贬值
D、 只要有资金就会产生收益
E、 产生现金流量的大小
答案：ABC
解析：解析:资金的时间价值产生的原因:货币增值;通货膨胀,货币贬值;承担风险。
A、 通过资金运动可以使货币增值
B、 承担风险
C、 通货膨胀,货币贬值
D、 只要有资金就会产生收益
E、 产生现金流量的大小
答案：ABC
解析：解析:资金的时间价值产生的原因:货币增值;通货膨胀,货币贬值;承担风险。
A. 市场调研背景的基本情况
B. 市场调研方法的选择
C. 市场变化的不确定性分析
D. 市场调研的分析论证
解析：解析:考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。
A. 留置
B. 质押
C. 保证
D. 抵押
解析：解析:本题考查的是担保方式中抵押的定义。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式,提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。
A. 只选择甲项目
B. 只选择乙项目
C. 甲项目与乙项目均可行
D. 甲、乙两项目均不可行
解析：解析:独立方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性,即方案的经济效果是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。若没有资金或其他资源限制,则应选择NPV≥0的所有方案。本题中不存在任何资源限制,故只需计算方案甲和乙的净现值NPV,利用净现值指标的评价准则进行判断。甲项目:NPV=-350+62×(P/A,10%,8)=-350+62×5.3349=-19.24(万元)<0,项目甲不可行。乙项目:NPV=-200+30×(P/A,10%,10)=-200+30×6.1446=-15.66(万元)<0,项目乙不可行。故甲、乙两项目均不可行。
A. 发包人提前向承包人提供材料和工程设备
B. 因发包人原因导致暂停施工
C. 因发包人原因试运行失败,承包人修复
D. 异常恶劣的气候条件导致工期延误
解析：解析:异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力,只索赔工期。
A. 最低收益率
B. 平均收益率
C. 最高收益率
D. 内部收益率
解析：解析:此题考查对基准收益率的理解。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。所谓基准收益率,是指要求投资项目达到的最低收益率标准。
A. 通用合同条款
B. 专用合同条款
C. 合同附件格式
D. 履约保函条款
解析：解析:此题考查建设工程施工合同内容。《标准施工招标文件》(2007年版)中的合同条款及格式,包括通用合同条款和专用合同条款两部分,此外,还包括合同附件格式。其中,合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外,订立合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人名称,施工的工程或标段,签约合同价,合同工期,质量标准和项目经理人选。
A. 项目组织策划
B. 融资方案策划
C. 项目目标策划
D. 实施过程策划
解析：解析:此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源,控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性,它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点,只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。
A. 财务评价
B. 国民经济评价
C. 环境影响评价
D. 市场及拟建规模评价
E. 社会评价
解析：解析:此题考查工程项目可行l生研究报告内容。工程项目可行性研究报告正文结构及内容一般为:项目总说明;项目概况;市场预测;资源条件评价;建设规模与产品方案;场址选择;技术方案、设备方案和工程方案;原材料、燃料供应;总图运输与公用辅助工程;环境影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配置;项目实施进度;投资估算与资金筹措;财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析;研究结论与建议。
A. 建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B. 工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作
C. 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
D. 工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构
解析：解析:本题考查工程监理的概念。工程监理单位实施监理的主要依据有法律法规、建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件,而不是仅依据工程承包合同开展监理工作。
A. 直线式监理组织形式
B. 职能式监理组织形式
C. 直线职能式组织形式
D. 矩阵式监理组织形式
解析：解析:本题考查直线式监理组织形式对总监理工程师的要求。直线式监理组织形式,实行没有职能部门的个人管理,对总监理工程师的要求最高。
