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中级经济师建筑与房地产经济题库
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742.数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成()。

A、 净现值

B、 净利润

C、 净季值

D、 净年值

E、 净将来值

答案:ADE

解析:解析:数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值。

中级经济师建筑与房地产经济题库
212.某双代号网络计划中,工作M的持续时间是7天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作M的最迟开始时间是第()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c960-c08d-7791b12e100a.html
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524.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。
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427.已知某投资项目的折现率为13%时,净现值为1100万元,折现率为14%是,净现值为-980万元,则该项目的内部收益率为()。
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1327.下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是()。
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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。
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812.BIM模型的核心元素是()。
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386.房地产市场调研报告的基本形式组成不包括()。
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918.将个人意外伤害保险分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险,是按()分类的。
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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。
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423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。
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742.数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成()。

A、 净现值

B、 净利润

C、 净季值

D、 净年值

E、 净将来值

答案:ADE

解析:解析:数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值。

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相关题目
212.某双代号网络计划中,工作M的持续时间是7天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作M的最迟开始时间是第()天。

A. 15

B. 16

C. 20

D. 22

解析:解析:工作M最迟完成时间=最早完成时间+总时差=13+9=22天;最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=22-7=15天,故选A。

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524.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A.  基本建设项目竣工结算表

B.  基本建设项目概况表

C.  基本建设项目交付使用资产总表

D.  基本建设项目交付使用资产明细表

E.  基本建设项目结余资金分配表

解析:解析:此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算内容主要包括:项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决(结)算审核情况及相关资料。其中,项目竣工财务决算报表内容包括:封面;项目概况表;项目竣工财务决算表;资金情况明细表;交付使用资产总表;交付使用资产明细表;待摊投资明细表;待核销基建支出明细表;转出投资明细表。选项A属于工程结算相关内容。选项E属于竣工财务决算说明书内容。

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427.已知某投资项目的折现率为13%时,净现值为1100万元,折现率为14%是,净现值为-980万元,则该项目的内部收益率为()。

A. 0.1312

B. 0.133

C. 0.1353

D. 0.1387

解析:解析:财务内部收益率的计算。根据插值法计算可得答案为C。

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1327.下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.  类似工程预决算法

B.  实物法

C.  分项详细估算法

D.  资金周转率法

解析:解析:建筑单位工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法和类似工程预决算法。实物法是编制施工图预算的方法;分项详细估算法是进行流动资金估算的方法;资金周转率法是建设投资估算的编制方法。

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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。

A. 50

B. 90

C. 100

D. 150

解析:解析:台班大修理费=一次大修理费×(大修周期数-1)÷耐用总台班数=15000×(7-1)÷1000=90元。

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812.BIM模型的核心元素是()。

A.  模型图元

B.  视图图元

C.  标注图元

D.  颜色图元

解析:解析:BIM模型是BIM施工进度管理实现的基础。BIM建模软件一般将模型元素分为模型图元、视图图元和标注图元。模型图元是BIM模型的核心元素,是对建筑实体最直接的反映。

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386.房地产市场调研报告的基本形式组成不包括()。

A.  封面、目录

B.  摘要、正文

C.  结论和建议

D.  情况说明

解析:解析:房地产市场调研报告的基本形式组成:封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录等部分。

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918.将个人意外伤害保险分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险,是按()分类的。

A.  投保动因

B.  保险危险

C.  保险期限

D.  保险结构

解析:解析:个人意外伤害保险按保险危险分类,可分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。

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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A.  评价的角度不同

B.  评价采用的价格不同

C.  效益和费用的含义不同

D.  主要参数不同

E.  评价的方法和基础不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。

A. 0.1563

B. 0.1667

C. 0.2333

D. 0.3333

解析:解析:资本金净利润率=年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金×100%=35/150×100%=23.33%

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