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中级经济师建筑与房地产经济题库
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750.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。

A、 净收益类型不同的方案

B、 独立方案

C、 有多个内部收益率的方案

D、 互斥方案

E、 只有一个内部收益率的单一投资方案

答案:ACD

解析:解析:互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。对于独立方案,当各投资方案净收益类型不同或有多个内部收益率时,也不能采用内部收益率作为方案选择的指标。

中级经济师建筑与房地产经济题库
272.装配式建筑的入门条件包括()。
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1357.某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。
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1251.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和()。
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2003.下列关于工程建设项目招投标的说法,不属于应禁止的行为的是()。
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931.关于风险分类的说法,正确的是()。
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15.按应用标准分类,属于BIM软件的是()。
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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。
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51.下列费用属于措施费的有()。
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310.落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的()。
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1364.关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。
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中级经济师建筑与房地产经济题库

750.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。

A、 净收益类型不同的方案

B、 独立方案

C、 有多个内部收益率的方案

D、 互斥方案

E、 只有一个内部收益率的单一投资方案

答案:ACD

解析:解析:互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。对于独立方案,当各投资方案净收益类型不同或有多个内部收益率时,也不能采用内部收益率作为方案选择的指标。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
272.装配式建筑的入门条件包括()。

A.  主体结构部分的评价分值不低于20分

B.  围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分

C.  采用全装修

D.  装配率不低于40%

E.  装配率不低于50%

解析:解析:此题考查装配式建筑的人门条件。装配式建筑应同时满足下列要求①主体结构部分的评价分值不低于20分②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分③采用全装修④装配率不低于50%。

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1357.某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。

A. 500

B. 815

C. 1445

D. 1473

解析:解析:基本预备费=(设备工具、器具及生产家具购置费用+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(2000+5000+3000)×5%=500(万元)。

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1251.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和()。

A.  工作内容

B.  工程量

C.  综合单价

D.  工料机消耗量

解析:解析:此题考查工程量清单五个要件。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

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2003.下列关于工程建设项目招投标的说法,不属于应禁止的行为的是()。

A.  投标人可以根据自己情况,以低于成本的报价竞标

B.  中标的联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任

C.  招标人可根据建设项目的性质,强制某些投标人组成联合体共同投标

D.  投标人相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价

解析:解析:选项A的错误在于:投标人不得低于成本价竞标,也不得以他人名义或其他方式骗取中标;招标人不得强制投标人组成联合体,不得限制投标人之间的竞争,所以选项C也是不对的;对于选项D:投标人相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价属于投标人串通投标报价,是不正确的。

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931.关于风险分类的说法,正确的是()。

A.  根据其造成的不同后果而分为纯风险和有利可图的风险

B.  根据其造成的后果可以有经济风险、金融风险和管理风险

C.  按分布情况分为国别风险和行业风险

D.  从风险控制的角度可分为纯风险和投机风险

解析:解析:根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险,故选项A、B错误;从风险控制的角度又可分为不可避免又无法弥补损失的风险,(如天灾人祸)和可避免或可转移的风险以及有利可图的投机风险,故选项D错误。

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15.按应用标准分类,属于BIM软件的是()。

A.  BIM基础类软件

B.  BIM工具类软件

C.  BIM平台类软件

D.  财务软件

E.  BIM技术类软件

解析:解析:BIM软件按应用标准分为BIM基础类软件、BIM工具类软件、BIM平台类软件。

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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

A.  1个工作日

B.  2个工作日

C.  3个工作日

D.  5个工作日

解析:解析:建设单位组织竣工验收前,应提前3个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

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51.下列费用属于措施费的有()。

A.  二次搬运费

B.  安全文明施工费

C.  工具用具使用费

D.  检验试验费

E.  夜间施工

解析:解析:CD属于企业管理费。

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310.落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的()。

A.  合同措施

B.  经济措施

C.  技术措施

D.  组织措施

解析:解析:本题考核的是建设工程目标控制的组织措施内容。

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1364.关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。

A.  发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣

B.  发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人可马上停止施工

C.  应自行核实已完工程量

D.  对承包人超出设计图纸范围的工程量,发包人应同时予以计量

解析:解析:对于选项B,发包人超期不支付工程进度款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。而不应马上停止施工。对于选项C,承包人应按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实,并将核实计量结果通知发包人。而不是自行核实。对于选项D,对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人均不予计量。

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