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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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752.建设项目可行性研究的依据主要有()。

A、 批准的项目建议书或同等效力的文件

B、 建设项目的综合规划

C、 国家和地区的经济建设方针、政策和长远规划

D、 自然、地理、气象、经济、社会等基础资料

E、 建设项目的投资估算和资金筹措

答案:ACD

解析:解析:选项B无此称谓。选项E是可行性研究的主要内容,而非依据。

中级经济师建筑与房地产经济题库
839.工程项目风险识别的最主要成果是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1018.html
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842.工程勘察设计招标的主要环节有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1012.html
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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1009.html
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675.住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e1006.html
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714.下列关于现金流量图的画法,描述正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6160-c08d-7791b12e1019.html
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2027.施工方案是投标报价的一个前提条件,也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由()主持制定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1006.html
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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1013.html
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163.下列概算中,属于设备及安装单位工程概算的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e100f.html
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738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e100b.html
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1557.承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由()承担。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e100a.html
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752.建设项目可行性研究的依据主要有()。

A、 批准的项目建议书或同等效力的文件

B、 建设项目的综合规划

C、 国家和地区的经济建设方针、政策和长远规划

D、 自然、地理、气象、经济、社会等基础资料

E、 建设项目的投资估算和资金筹措

答案:ACD

解析:解析:选项B无此称谓。选项E是可行性研究的主要内容,而非依据。

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相关题目
839.工程项目风险识别的最主要成果是()。

A.  风险流程

B.  风险发生的概率

C.  风险清单

D.  风险后果集

解析:解析:此题考查工程风险识别相关内容。工程风险识别步骤包括:编制工程风险清单。将分类后的工程风险整理成清单,是风险识别最主要的成果,也是评估和应对风险的重要基础。

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842.工程勘察设计招标的主要环节有()。

A.  发布招标公告或发出投标邀请书

B.  投标单位资格预审

C.  编制和发售招标文件

D.  编制和递交投标文件

E.  组织踏勘现场

解析:解析:工程勘察设计招标的主要环节有:①发布招标公告或发出投标邀请书;②投标单位资格预审;③编制和发售招标文件;④组织踏勘现场等。D项属于投标阶段的环节。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1012.html
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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。

A. 16.38

B. 26.38

C. 62.09

D. 75.82

解析:解析:此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,P为现值,A为等额年金(或称年值),当投资现值P已知时,则资金回收计算(已知P,求A)公式为:A=P(A/P,i,n)。本题中,投资现值P=100万元,利率i=10%,计息期数n=5,所以每年回收额A=100×0.2638=26.38(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1009.html
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675.住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例不包括()。

A.  全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上

B.  重点推进地区达到20%以上

C.  积极推进地区达到12%以上

D.  鼓励推进地区达到10%以上

解析:解析:此题考查装配式建筑的发展目标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。

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714.下列关于现金流量图的画法,描述正确的是()。

A.  画一条水平线表示时间,时间单位以计息期为准

B.  箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间

C.  箭头向上的线段表示现金流入

D.  箭头向下的线段表示现金流入

E.  箭头长短与现金流量值无关

解析:解析:此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中,水平线表示时间,时间单位以计息期(年、半年、季、月或天)为准;箭头表示现金流量,箭头向上的线段表示现金流入,箭头向下的线段表示现金流出,其长短与现金流量值成正比;箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6160-c08d-7791b12e1019.html
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2027.施工方案是投标报价的一个前提条件,也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由()主持制定。

A.  招标人

B.  监理工程师

C.  建筑设计工程师

D.  投标企业的技术负责人

解析:解析:施工方案应由投标企业的技术负责人主持制定。

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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。

A.  A方案

B.  B方案

C.  C方案

D.  三个方案均不可行

解析:解析:此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。本题中,A方案净现值NPVA:=-50+14×(P/A,15%,10)=-50+14×5.019=20.27(万元)>0,B方案净现值NPVB=-100+25×(P/A,15%,10)=-100+25×5.019=25.48(万元)>0,c方案净现值NPVC=-120+28×(P/A,15%.10)=-120+28×5.019=20.53(万元)>0。B方案净现值最大,故选择B方案。

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163.下列概算中,属于设备及安装单位工程概算的是()。

A.  工业管道工程概算

B.  电气照明工程概算

C.  器具、工具及生产家具购置费概算

D.  通风工程概算

解析:解析:ABD均属于建筑工程概算

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738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

A.  节能建筑

B.  一般建筑

C.  绿色建筑

D.  生态建筑

解析:解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”的定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

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1557.承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由()承担。

A.  发包人

B.  承包人

C.  监理人

D.  三方共同

解析:解析:此题考查工程施工阶段隐蔽工程验收。承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

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