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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。

A、　间接效益

B、　税金

C、　国内贷款利息

D、　间接费用

E、　补贴

答案：BCE

解析：解析:国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息、补贴等不计为项目的效益和费用。但对项目引起的间接效益与间接费用,即外部效果,要进行计算和分析。

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47.某债券1000元,年利率为8%,每半年付息一次,购买之后3年到期,即获得6次付息后偿还债券本金1000元,若购买债券者欲获取10%的收益,则该债券最多应用()元购买。已知:(F/rnA,4%,6)=6.633,(P/rnF,10%,3)=0.7513。

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441.下列监理人员的职责中,属于监理员应履行的职责有()。

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1205.某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备,货价为40万元,该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。该设备适用关税税率为15%,增值税税率为13%,免征消费税。该设备进口环节应缴纳增值税的税额为()万元。

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221.关于房地产保险的说法,正确的是()。

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284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。

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340.中心商务高度指标等于()之比。

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893.风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险,这种控制风险的方法叫作()。

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1161.在单代号网络计划中,工作A的最早开始时间为第16天,持续时间为8天,工作A有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第32、28、30天,则工作A的自由时差为()天。

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866.工程监理责任险的赔偿范围不包括()。

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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.

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多选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。

A、　间接效益

B、　税金

C、　国内贷款利息

D、　间接费用

E、　补贴

答案：BCE

相关题目

A. 962.45

B. 984.46

C. 1064.86

D. 950.63

解析：解析:该债券最多应用多少元购买。即求取10%收益下的该债券净现值=1000×(8%÷2)×(F/A,4%,6)×(P/F,10%,3)+1000×(P/F,10%,3)=1000×(8%÷2)×6.633×0.7513+1000×0.7513=199.33+751.3=950.63元。

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441.下列监理人员的职责中,属于监理员应履行的职责有()。

A. 　检查进场的工程材料、构配件、设备的质量

B. 　进行见证取样

C. 　复核工程计量有关数据

D. 　检查工序施工结果

E. 　组织编写监理日志,参与编写监理月报

解析：解析:此题考查监理员职责。监理员应履行下列职责:①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;②进行见证取样;③复核工程计量有关数据;④检查工序施工结果;⑤发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。选项A、E均属于专业监理工程师的职责。

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A. 6.8

B. 7.82

C. 10.26

D. 8.97

解析：解析:此题考查进口设备增值税的计算。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。则该设备关税完税价格=40+20=60(万元);该设备的关税=关税完税价格×税率=60×15%=9(万元);进口增值税额=组成计税价格×增值税税率=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率=(60+9+0)×13%=8.97(万元)。

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221.关于房地产保险的说法,正确的是()。

A. 　保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费

B. 　损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额

C. 　保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失

D. 　危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

E. 　被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人不负责赔偿

解析：解析:赔偿金额不可以高于保险金额。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权,这种权利称为代位求偿权。

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284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。

A. 　建设工程设计责任保险

B. 　工程监理职业责任保险

C. 　人身意外伤害保险

D. 　工伤保险

解析：解析:建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、意外伤害保险属于商业保险,所以ABC选项不正确。

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340.中心商务高度指标等于()之比。

A. 　中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

B. 　中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积

C. 　中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积

D. 　中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

解析：解析:中心商务高度指标=中心商务区建筑面积总和总建筑基底面积

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893.风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险,这种控制风险的方法叫作()。

A. 　风险承受

B. 　风险的财务转移

C. 　风险的分散转移

D. 　风险的资金分离

解析：解析:本题考查的是运用财务对策控制风险方法中风险的财务转移的概念。所谓风险的财务转移系指风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险。

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A. 2

B. 4

C. 6

D. 8

解析：解析:本题考查的是单号线网络计划时问参数的计算:工作无紧后工作,自由时差=计划工期一该工作的最早完成时间。rn工作有紧后工作,自由时差=该工作与其紧后工作之间的时间间隔的最小值。rn时间间隔=紧后工作的最早开始时间-本工作的最早完成时间。rn本工作A的最早完成时间=最早开始时问+持续时间=16+8=24(天)。rnA与第一项工作的时间间隔=32-24=8(天)。rnA与第二项工作的时间间隔=28-24=4(天)。rnA与第三项工和的时间间隔=30-24=6(天)。rn取最小值4,即为工作A的自由时差。

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866.工程监理责任险的赔偿范围不包括()。

A. 　因监理人过失造成的工程直接经济损失费

B. 　相关工程事故产生的诉讼和律师费

C. 　工程设计单位造成的工程损失

D. 　监理人为减少损失而采取措施支出的必要费用

解析：解析:此题考查工程监理责任险赔偿范围。工程监理责任险保险责任指在保单明细表中列明的保险期限或追溯期内,因过失未能履行监理合同中约定的监理义务或作出错误指令导致所监理的工程发生工程质量事故,给委托人造成经济损失的,依法应由被保险人承担赔偿责任,保险人根据保险合同负责赔偿。赔偿范围包括直接经济损失费、相关事故产生的诉讼和律师费,以及为减少损失而采取措施支出的必要费用。选项C属于工程设计责任保险的责任范围。

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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.

A. 　绝对集中

B. 　绝对分散

C. 　相对集中

D. 　相对分散

解析：解析:绝对集中的含义。

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