解析：解析:此题考查对监理实施细则的理解。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。

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394.房地产市场调研不具有()的特点。

A. 　客观性

B. 　连续性

C. 　目的性

D. 　审美性

解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。

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973.监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时,应当()。

A. 　责令施工企业立即整改

B. 　向施工企业项目经理报告

C. 　向建设单位驻工地代表报告

D. 　向建设行政主管部门报告

解析：解析:此题考查工程监理旁站工作方式相关内容。监理人员在实施旁站时发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工单位立即整改;发现施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向专业监理工程师或总监理工程师报告,由总监理工程师下达暂停施工指令或采取其他应急措施。

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1350.在建设项目竣工财务决算中,反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产,财产交接依据的文件是()。

A. 　基本建设项目概况表

B. 　基本建设项目竣工财务决算表

C. 　基本建设项目交付使用资产总表

D. 　基本建设项目交付使用资产明细表

解析：解析:基本建设项目交付使用资产总表(建竣决o3表)反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产,是财产交接的依据。

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567.采用实物量法编制施工图预算时,需依据的资料包括()。

A. 　施工图纸

B. 　工料单价

C. 　综合单价

D. 　当时当地的材料、人工、施工机械台班实际单价

E. 　预算定额

解析：解析:施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。其中,实物量法是依据施工图纸、预算定额项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额来编制施工图预算的方法,具体做法是:先依据施工图纸计算出各分项工程量,分别套取预算定额(实物量定额),计算出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班消耗量,再分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班实际单价,计算出人工费、材料费和施工机具使用费。

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361.按城市人口规模,城市分为()。

A. 　直辖市、地级市、县级市

B. 　单中心城市、多中心城市

C. 　棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

D. 　超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市

解析：解析:按城市人口规模,将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市。A是按城市行政级别划分;B是按城市内部结构划分;C是按城市道路格局划分。

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1423.当房地产开发企业或项目存在短板,但外部机会很好时,可以采用(),扭转劣势、抓住机遇。

A. 　SO战略

B. 　WO战略

C. 　ST战略

D. 　WT战略

解析：解析:此题考查房地产项目开发策略。基于SWOT分析,可供房地产开发项目选择的战略有四种,即SO战略、WO战略、ST战略、WT战略。其中,WO战略是指利用外部机会改进企业或开发项目内部劣势的扭转型战略。当房地产开发企业或项目存在短板,但外部机会很好时,可以采用这种战略,扭转劣势、抓住机遇。

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A. 　3天和0天

B. 　3天和2天

C. 　5天和0天

D. 　5天和3天

解析：解析:工作H的最早开始时间为20天,最迟开始时间为25天,则其总时差=最迟开始时间-最早开始时间=25-20=5天;本工作的自由差=紧后工作的最早开始时间-本工作的最早开始时间-本工作的持续时间=MIN(32,34)-20-9=3(天)。

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1000.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。

A. 　必须实行监理

B. 　可不实行监理

C. 　仅建筑安装工程实行监理

D. 　仅设备制造实行监理

解析：解析:此题考查强制实施监理的工程范围。该工程的工程费用=建筑安装工程费+设备购置费=2500+800=3300(万元),则该项目的总投资在3000万元以上。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,国家规定必须实行监理的其他工程包括:①项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:a.煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;b.铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;c.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;d.防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;e.道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;f.生态环境保护项目;g.其他基础设施项目。②学校、影剧院、体育场馆项目。

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504.下列费用中,属于建筑安装工程费的有()。

A. 　人工费

B. 　利润

C. 　企业管理费

D. 　规费

E. 　建设期利息

解析：解析:此题考查建筑安装工程费构成。建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七个部分。

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