解析：解析:BIM技术的特征主要有以下几个方面:①信息存储结构具有多元化特征;②以参数化建模作为创建模型的主要技术;③以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法;④以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM构件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性,如能耗分析、照明分析、冲突检查等。

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497.对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。

A. 　一般物价指数

B. 　建筑材料价格指数

C. 　房地产价格指数

D. 　建筑造价指数

解析：解析:通常是采用价格指数或价格变动率进行市场状况调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。

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1016.监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后,由()组织编制。

A. 　总监理工程师

B. 　总监理工程师代表

C. 　专业监理工程师

D. 　监理员

解析：解析:此题考查监理规划编制。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制。

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910.下列工程费用中,不能计入建筑工程保险金额的是()。

A. 　建造费和安装费

B. 　材料、设备的关税和保险费

C. 　利润

D. 　设备和材料费

解析：解析:保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用,以及由工程所有人提供的材料和设备的费用,但不包括利润。

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1982.对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。

A. 　在国家指定的媒体上发布招标公告

B. 　向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C. 　向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D. 　向社会公众明示招标要求

解析：解析:此题考查对邀请招标的理解。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程因而可节约招标费用、缩短招标时间。

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464.见证取样涉及三方行为,这三方是()。

A. 　施工方

B. 　设计方

C. 　见证方

D. 　勘察方

E. 　监测方

解析：解析:见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。见证取样涉及施工方、见证方、监测方三方行为。施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时,见证人必须在旁见证,且应对试样进行监护,并和委托送检的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。

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698.装配率计算和装配式建筑等级评价时,计算和评价单元是()。

A. 　单项工程

B. 　单位建筑

C. 　单体建筑

D. 　建筑群

解析：解析:此题考查装配式建筑评价单元。装配率计算和装配式建筑等级评价以单体建筑作为计算和评价单元。之所以以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价单元,主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品,能全面、系统地反映装配式建筑的特点,具有较好的可操作性。

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687.房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有()。

A. 　城市规划与建设政策

B. 　政治体制

C. 　政局安定程度