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中级经济师建筑与房地产经济题库
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765.产量盈亏平衡分析的假定条件是在一定时期内()都保持不变。

A、 固定成本

B、 单位产品的销售价格

C、 生产数量

D、 生产产品的需求量

E、 单位产品的变动成本

答案:ABE

解析:解析:盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。求盈亏平衡产量时,假定其他因素,即单位产品的销售价格、固定成本、单位产品的变动成本保持不变。

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1488.下列线性盈亏平衡表达式中,用产品单价表示盈亏平衡点的是()。rnA.BEP( )=CF/( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1002.html
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1115.在工程双代号网络计划中,工作M有rnB、rnD、E三项紧前工作,其持续时间和工作最早开始时间见下表,则工作M的最早开始时间是第()天。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1002.html
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118.工程造价的确定要根据不同的建设阶段,分次进行。这种计价特点被称为()。
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442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。
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1399.招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价,应列入()。
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1986.投标人少于()个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
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437.监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件,主要内容有()。
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1761.对于政府投资项目,初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算()的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告。
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382.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。
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1229.关于项目总投资中流动资金的说法,正确的是()。
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765.产量盈亏平衡分析的假定条件是在一定时期内()都保持不变。

A、 固定成本

B、 单位产品的销售价格

C、 生产数量

D、 生产产品的需求量

E、 单位产品的变动成本

答案:ABE

解析:解析:盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。求盈亏平衡产量时,假定其他因素,即单位产品的销售价格、固定成本、单位产品的变动成本保持不变。

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相关题目
1488.下列线性盈亏平衡表达式中,用产品单价表示盈亏平衡点的是()。rnA.BEP( )=CF/( )

A.  BEP

B.  =P×CF/(P-V-T)

C.  BEP(P)=CF/Q+V+T

D.  BEP(V)=P-T-CF/Q

解析:解析:A.用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=CF/(P-V-T);B.用销售额表示的盈亏平衡点BEP(B)=P×CF/(P-V-T);C.用产品单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=CF/Q+V+T;D.用单位变动成本表示的盈亏平衡点BEP(V)=P-T-CF/Q

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1115.在工程双代号网络计划中,工作M有rnB、rnD、E三项紧前工作,其持续时间和工作最早开始时间见下表,则工作M的最早开始时间是第()天。rn

A. 20

B. 22

C. 24

D. 26

解析:解析:此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后,本工作有可能开始的最早时刻。工作的最早完成时间=该工作的最早开始时间+该工作的持续时间,故工作M的三项紧前工作最早完成时间分别为:B工作16+8=24(天),D工作17+5=22(天),E工作20+6=26(天)。除以起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。故工作M的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值,即26天。

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118.工程造价的确定要根据不同的建设阶段,分次进行。这种计价特点被称为()。

A.  多次性计价

B.  分部组合计价

C.  单件性计价

D.  按构成计价

解析:解析:考察多次计价。建设工程的生产周期长,消耗数量大,需要遵循一定的建设程序。对工程造价的计算也要根据不同的建设阶段,分次进行。

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442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。

A. 4.53

B. 5.04

C. 6.12

D. 7.39

解析:解析:已知P求A值,=5.04万元,i=10%.P=50万元,n=50年,代入rnrnrnrn算出答案为B.

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1399.招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价,应列入()。

A.  暂列金额

B.  工程设备暂估价

C.  总承包服务费

D.  规费

解析:解析:工程设备暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

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1986.投标人少于()个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

解析:解析:投标人少于3个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

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437.监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件,主要内容有()。

A.  确定项目监理机构的工作目标

B.  制定隐蔽工程验收标准

C.  制定监理人员岗位职责

D.  进行工程质量、造价和进度控制

E.  制定监理工作制度

解析:解析:此题考查监理规划内容。《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。

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1761.对于政府投资项目,初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算()的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告。

A. 0.05

B. 0.08

C. 0.1

D. 0.12

解析:解析:工程设计工作一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。对于政府投资项目,初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告,投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

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382.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。

A.  购买保险

B.  通过担保银行或保险公司开具保证书或保函

C.  承包商担心原材料价格变化进行套期交易

D.  承包商委托专业材料供货单位供货

E.  承包商在不同国家采购设备,采用多种货币付款

解析:解析:风险防范措施包括采用风险控制措施和采用财务措施,其中选项A、B、C属于财务转移措施、选项D属于预防损失(风险降低的一种)、选项E属于分离风险.均属于风险控制措施。

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1229.关于项目总投资中流动资金的说法,正确的是()。

A.  流动资金估算一般采用分项详细估算法

B.  采用扩大指标估算法估算流动资金,方法简便易行,准确度较高

C.  项目总投资中的流动资金是指项目建设期内占用的资金

D.  流动资金应列入建设工程造价

解析:解析:此题考查流动资金相关内容。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。扩大指标估算法简便易行,但准确度不高。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。

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