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中级经济师建筑与房地产经济题库
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772.下列关于经评审的最低投标价法和综合评估法的说法,正确的有()。

A、 经评审的最低投标价法适用于招标单位对施工没有特殊要求的招标项目

B、 采用经评审的最低投标价法时,评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人

C、 采用综合评估法时,评标委员会按得分由低到高顺序推荐中标候选人

D、 采用打分法时,评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人

E、 综合评估法适用于较复杂工程项目的评标

答案:ABDE

解析:解析:此题考查两种评标方法的内容。经评审的最低投标价法一般适用于采用通用技术施工,项目的性能标准为规范中的一般水平,或者招标单位对施工没有特殊要求的招标项目。采用此法时,评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人,或根据招标单位授权直接确定中标单位。综合评估法适用于较复杂工程项目的评标,由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广,施工过程中存在较多的不确定因素,因此,对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位,而不过分偏重于投标价格的高低。采用打分法时,评标委员会按规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,或根据招标单位授权直接确定中标单位。

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453.下列建设工程项目目标控制措施中,属于主动控制的有()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1005.html
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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e100f.html
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674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e100c.html
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1577.下列引起承包人索赔的事件中,只能获得工期补偿的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1003.html
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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1017.html
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2040.下列关于工程建设项目招投标的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1013.html
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1295.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e100b.html
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8.建设项目国民经济评价的内容主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6858-c08d-7791b12e1007.html
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169.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e1002.html
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383.在房地产市场调研类型中,因果性调研主要是分析问题的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e100c.html
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772.下列关于经评审的最低投标价法和综合评估法的说法,正确的有()。

A、 经评审的最低投标价法适用于招标单位对施工没有特殊要求的招标项目

B、 采用经评审的最低投标价法时,评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人

C、 采用综合评估法时,评标委员会按得分由低到高顺序推荐中标候选人

D、 采用打分法时,评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人

E、 综合评估法适用于较复杂工程项目的评标

答案:ABDE

解析:解析:此题考查两种评标方法的内容。经评审的最低投标价法一般适用于采用通用技术施工,项目的性能标准为规范中的一般水平,或者招标单位对施工没有特殊要求的招标项目。采用此法时,评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人,或根据招标单位授权直接确定中标单位。综合评估法适用于较复杂工程项目的评标,由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广,施工过程中存在较多的不确定因素,因此,对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位,而不过分偏重于投标价格的高低。采用打分法时,评标委员会按规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,或根据招标单位授权直接确定中标单位。

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相关题目
453.下列建设工程项目目标控制措施中,属于主动控制的有()

A.  对项目实施过程进行跟踪、测试、检查,发现异常情况及时采取纠偏措施

B.  明确项目管理组织中过程控制人员的职责,发现情况及时采取措施进行处理

C.  分析影响项目目标和计划实施的各种因素,并将其融入计划及管理职能之中

D.  识别风险.在项目计划实施过程中做好风险管理工作

E.  制定必要的备用方案,以应对可能出现的影响目标或计划实现的情况

解析:解析:选项A、B属于被动控制措施。判断标准:事前采取的预防措施属于主动控制,事后采取的补救措施属于被动控制。

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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。

A.  全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用

B.  全寿命周期费用是产品存续期的总费用

C.  全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和

D.  全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和

解析:解析:价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,全寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本之和。

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674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。

A.  索赔意向通知

B.  各种工程合同文件

C.  索赔报告

D.  工程照片及声像资料

E.  工程进度计划

解析:解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。

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1577.下列引起承包人索赔的事件中,只能获得工期补偿的是()。

A.  发包人提前向承包人提供材料和工程设备

B.  因发包人原因导致暂停施工

C.  因发包人原因试运行失败,承包人修复

D.  异常恶劣的气候条件导致工期延误

解析:解析:异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力,只索赔工期。

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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A.  评价角度不同

B.  效益和费用含义及划分范围不同

C.  评价采用的价格不同

D.  评价的基础工作不同

E.  主要参数不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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2040.下列关于工程建设项目招投标的说法,错误的是()。

A.  投标人不得以低于成本的报价竞标

B.  中标的联合体各方应共同与招标人签订合同。就中标项目向招标人承担连带责任

C.  招标人可根据建设项目的性质,强制某些投标人组成联合体共同投标

D.  投标人不得相互串通投标报价,损害他人合法权益

解析:解析:招标人不得强制投标人组成联合体共同投标。

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1295.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为()

A.  建筑安装产品价格

B.  建筑安装工程造价

C.  建设工程造价

D.  建设项目总投资

解析:解析:建设工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资,选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。建设项目总投资包括建设工程造价和流动资产投资。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e100b.html
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8.建设项目国民经济评价的内容主要有()。

A.  识别国民经济效益与费用

B.  考察项目的赢利能力和偿债能力

C.  计算国民经济评价指标并进行方案比选

D.  计算和选取影子价格

E.  计算投资方案抗风险能力的大小

解析:解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用,用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。进行国民经济评价时可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。直接做国民经济评价的项目,首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用,并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。

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169.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。

A. 0.83

B. 1.2

C. 1.5

D. 1.8

解析:解析:资金周转率=(产品的年产量*产品单价)总投资=(60×100)/5000=1.20

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383.在房地产市场调研类型中,因果性调研主要是分析问题的()。

A.  性质

B.  现状特征

C.  原因

D.  发展趋势

解析:解析:因果性调研主要找出事情的原因和结果。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e100c.html
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