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中级经济师建筑与房地产经济题库
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814.关于公开招标与邀请招标区别的说法,正确的是()。

A、 招标人不同

B、 投标人数量不同

C、 潜在投标人范围不同

D、 发布招标信息的单位不同

E、 发布招标信息的方式不同

答案:CE

解析:解析:本题考查的是公开招标与邀请招标的区别,其主要区别见下表:rn

中级经济师建筑与房地产经济题库
972.在实施施工监理过程中,发现存在安全事故隐患,情况严重的,其正确的处理方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e100d.html
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680.目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e100b.html
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1074.关于工程风险分类的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2dd8-c08d-7791b12e1013.html
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938.下列不属于咨询设计服务单位自身职业责任风险的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1008.html
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497.某工程网络进度计划中,已知工作E的总时差为5天,自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现,工作E的实际进度比原计划进度延误了4天,其他工作进展正常。检查结果表明()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1017.html
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393.下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费动机调研内容的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e1003.html
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1129.在网络计划执行过程中,发现B工作还需工作7天完成,但至该工作最迟完成时间还有4天,则该工作()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1010.html
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1565.()意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e1012.html
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7.某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是()万元。已知:(P/rnF,8%,6)=0.6302。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1006.html
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1882.比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1004.html
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814.关于公开招标与邀请招标区别的说法,正确的是()。

A、 招标人不同

B、 投标人数量不同

C、 潜在投标人范围不同

D、 发布招标信息的单位不同

E、 发布招标信息的方式不同

答案:CE

解析:解析:本题考查的是公开招标与邀请招标的区别,其主要区别见下表:rn

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相关题目
972.在实施施工监理过程中,发现存在安全事故隐患,情况严重的,其正确的处理方法是()。

A.  签发监理工程师通知单

B.  要求施工单位整改

C.  总监理工程师应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位

D.  应及时向有关主管部门报送监理报告

解析:解析:此题考查工程监理机构安全生产管理。项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时,项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。紧急情况下,项目监理机构可通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告,事后应形成监理报告。

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680.目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。

A.  半装配混凝土结构

B.  部分装配混凝土结构

C.  装配整体式混凝土结构

D.  全装配混凝土结构

解析:解析:此题考查装配式混凝土结构类型。按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同,装配式混凝土建筑可分为装配整体式混凝土结构和全装配混凝土结构。装配整体式混凝土结构,是预制混凝土构件通过可靠方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。也就是以“湿连接”为主要连接方式,目前常用的为装配整体式混凝土结构。

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1074.关于工程风险分类的说法,正确的是()。

A.  根据其造成的不同后果分为纯风险和有利可图的风险

B.  根据其造成的后果可以有经济风险、金融风险和管理风险

C.  按工程项目参与方分为业主或投资商风险、承包商风险和咨询单位风险

D.  从风险作用的强度可分为纯风险和投机风险

解析:解析:工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类:A项,①按风险造成的后果,工程风险可分为纯粹风险和投机风险;B项,②按风险发生的原因,工程风险可分为自然风险、政治风险、社会风险、经济风险和金融风险;③按风险是否可管理,工程风险可分为可管理风险和不可管理风险;C项,④按工程项目参与方,工程风险可分为业主或投资商风险、承包商风险和咨询单位风险;D项,⑤按风险作用的强度,工程风险可分为高度风险、中度风险和低度风险。

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938.下列不属于咨询设计服务单位自身职业责任风险的是()。

A.  可行性研究缺乏严肃性,数据服务于结果,缺乏客观性

B.  勘察设计单位提供的设计方案不合理

C.  工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准

D.  咨询设计服务单位的能力和水平不适应

解析:解析:咨询设计服务单位自身职业责任风险,是指各类咨询设计服务单位分别与业主或开发商签订咨询服务合同,履行各自的职责,在履约过程中,被要求承担的职业责任风险,包括:①勘察设计单位提供的设计方案不合理,或者存在较大失误;②工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准;③咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。

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497.某工程网络进度计划中,已知工作E的总时差为5天,自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现,工作E的实际进度比原计划进度延误了4天,其他工作进展正常。检查结果表明()。

A.  工作E不影响其后续工作的正常进行

B.  工作E不影响该工程的总工期

C.  工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天

D.  工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天

E.  工作E尚有1天总时差

解析:解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。本题中,工作E的实际进度比原计划延误了4天,但工作E有5天总时差,所以工作E尚有1天总时差,工作E不影响该工程的总工期;工作E的实际进度比原计划延误了4天,工作E有3天自由时差,所以工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天。

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393.下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费动机调研内容的是()。

A.  消费者对位置的要求

B.  消费者的购买意向

C.  消费者的收入水平

D.  消费者可承受的价格

解析:解析:消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。

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1129.在网络计划执行过程中,发现B工作还需工作7天完成,但至该工作最迟完成时间还有4天,则该工作()。

A.  超前3天

B.  影响总工期3天

C.  影响总工期4天

D.  影响总工期7天

解析:解析:此题考查对最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。本题中,工作B在不影响总工期的前提下,必须完成的最迟时刻还有4天,工作B还需工作7天完成,故工作B使总工期拖后7-4=3(天)。

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1565.()意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务。

A.  颁发工程接收证书

B.  颁发缺陷责任期终止证书

C.  签发最终结清证书

D.  结清单生效

解析:解析:此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。

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7.某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是()万元。已知:(P/rnF,8%,6)=0.6302。

A. 8.166

B. 9.26

C. 10.285

D. 11.456

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1006.html
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1882.比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。

A.  最大公倍数

B.  最小公倍数

C.  时间长短

D.  影响因素

解析:解析:比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应考虑至各投资方案寿命期最小公倍数为止的实际可能发生的现金流量。

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