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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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821.在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍()。

A、　项目的气候条件

B、　施工现场的安全状况

C、　项目的生活用电情况

D、　施工现场附近的材料价格

E、　施工现场的地质条件

答案：ACE

解析：解析:在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍有关现场情况:施工现场是否达到招标文件规定的条件;施工现场的地理位置和地形、地貌;施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;施工现场气候条件,如气温、湿度、风力、年雨雪量等;现场环境:如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等;工程在施工现场中的位置;临时用地、临时设施搭建等。

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666.下列属于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)包括的部分的有()。

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204.在工程网络计划中,工作M的最迟完成时间为第28天,其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作,它们的最早完成时间分别为第12天和第15天,则工作M的总时差为()天。

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1757.房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起()日内,将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

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1141.在网络图中,既有内向箭线又有外向箭线的节点被称为()。

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391.房地产市场调研现场踩盘法优点不包括()。

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1846.寿命期不同的互斥方案选择的方法中,最适合的方法是()。

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1733.下列关于商品房初始登记,表述不正确的是()。

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1644.下列关于合同的说法正确的是()。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

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596.业主委员会会议作出的决定,应由()签字确认。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

821.在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍()。

A、　项目的气候条件

B、　施工现场的安全状况

C、　项目的生活用电情况

D、　施工现场附近的材料价格

E、　施工现场的地质条件

答案：ACE

相关题目

666.下列属于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)包括的部分的有()。

A. 　承包人承揽工程项目一览表

B. 　合同协议书

C. 　通用合同条款

D. 　工程质量保修书

E. 　专用合同条款

解析：解析:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)分为三个部分:第一个部分是合同协议书;第二部分是通用合同条款;第三部分是专用合同条款。

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A. 5

B. 6

C. 7

D. 8

解析：解析:考察总时差的计算。总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间,或等于最迟完成时间减去最早完成时间,可知工作M的最早开始时间为MAX[12,15]=15(天),最总时差=28-(15+6)=7。

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1757.房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起()日内,将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

A. 7

B. 14

C. 15

D. 28

解析：解析:房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

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1141.在网络图中,既有内向箭线又有外向箭线的节点被称为()。

A. 　开始节点

B. 　中间节点

C. 　起点节点

D. 　终点起点

解析：解析:本题考查中间节点的概念。网络图中既有内向箭线,又有外向箭线的节点,称为中间节点。

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391.房地产市场调研现场踩盘法优点不包括()。

A. 　可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高

B. 　调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性

C. 　有较强的针对性和实用性

D. 　具有全面性、准确性、可操作性的特点

解析：解析:现场踩盘法优点:1)可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高;2)调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性;3)有较强的针对性和实用性。

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1846.寿命期不同的互斥方案选择的方法中,最适合的方法是()。

A. 　净现值法

B. 　净年值法

C. 　净将来值法

D. 　差额法

解析：解析:本题考査互斥方案的内容。寿命期不同的互斥方案的选择方法包括净年值法和最小公倍数法,其中最适合也最常用的是净年值法。

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1733.下列关于商品房初始登记,表述不正确的是()。

A. 　未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记

B. 　房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料

C. 　办理房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有

D. 　业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让

解析：解析:业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。

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1644.下列关于合同的说法正确的是()。

A. 　在要约到达受要约人并生效后,但受要约人未作出承诺之前。要约人可以将该项要约撤回

B. 　承诺必须由要约人向受要约人做出

C. 　受要约人未在承诺期限内发出承诺,称为承诺迟延;但迟延的承诺依然有效

D. 　承诺一旦生效,将导致合同的成立,因此承诺必须符合一定的条件,例如,承诺的内容必须与要约的内容一致

解析：解析:本题考查的是关于合同的相关内容,选项A混淆了要约撤销与要约撤回的概念,应为要约人可以将该项要约撤销。选项B的错误在于承诺必须由受要约人向要约人做出,选项搞混了二者关系。选项C中关于承诺迟延的概念是正确的,但迟延的承诺不产生承诺效力。只有选项D正确。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

A. 　提高生产效率

B. 　提高业主对设计方案的评估能力

C. 　有利于缩短工期

D. 　提高建设设施的可持续性

解析：解析:此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,主要有以下几个方面:①提高生产效率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。其中,提高建设设施的可持续性体现在:应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,提高能源利用效率,从而减少能耗,提高建设设施的可持续性。

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596.业主委员会会议作出的决定,应由()签字确认。

A. 　全体委员

B. 　半数以上的参会委员

C. 　业主委员会主任

D. 　参会委员

解析：解析:考察业主委员会会议的内容。业主委员会议应制作书面记录并存档,业主委员会会议做出的决定,应有参会委员的签字确认。

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