1876.某城市环保部门准备在某沿河污水排水口处建立污水处理装置。若购置该污水处理装置,现时点的投资为2000万元,此后每隔4年就需要600万元的维护费用。装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的年利率为12%,则整个运行期间的全部投资额的现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。

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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。

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961.下列意外事故损失中,属于安装工程保险责任的是()。

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590.关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

827.下列关于招标投标的说法中,错误的有()。

A、　招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人

B、　中标通知书由招标人发出

C、　中标通知书由评标委员会发出

D、　招标人可授权评标委员会直接确定中标人

E、　评标委员会应向投标人提出书面评标报告

答案：CE

解析：解析:中标通知书由招标人发出,故选项c有误;评标委员会应向招标人提出书面评标报告而不是投标人,故选项E有误。

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1089.以下情形中,总监理工程师不应及时签发工程暂停令的是()。

A. 　建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工

B. 　施工单位将隐蔽工程隐蔽

C. 　施工单位违反工程建设强制性标准

D. 　施工存在重大安全事故隐患

解析：解析:根据《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013),项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;④施工单位违反工程建设强制性标准的;⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。总监理工程师在签发工程暂停令时,可根据停工原因的影响范围和影响程度,确定停工范围。总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得建设单位同意,在紧急情况下未能事先报告时,应在事后及时向建设单位作出书面报告。

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1722.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号),()应当将施工图送施工图审查机构审查。

A. 　施工单位

B. 　建设单位

C. 　设计单位

D. 　咨询单位

解析：解析:施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号),建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。

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897.业主要求承包商出具各种保函的做法,属于风险控制措施中的()。

A. 　风险分离

B. 　预防损失

C. 　减少损失

D. 　风险回避

解析：解析:业主要求承包商出具各种保函就是为了防止承包商不履约或履约不力,属于预防损失的范畴。

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1049.关于工程监理单位的说法,正确的是()。

A. 　工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同

B. 　工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权

C. 　工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

D. 　工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成

解析：解析:选项A的错误在于:工程监理单位应与建设单位订立建设工程监理合同,而不是与工程承包单位签订;选项8的错误在于:建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权.而监理单位没有该决定权;选项D的错误在于:工程监理单位不同于生产经营单位.既不直接进行工程设计和施工生产,也不参与施工单位的利润分成。

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507.进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费,其计费数应包括()。

A. 　离岸价格(FOB价)

B. 　银行财务费

C. 　关税

D. 　增值税

E. 　进口代理手续费

解析：解析:此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税,计算公式为:进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。

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A. 2942

B. 3046

C. 3084

D. 3186

解析：解析:(1)先将每隔4年的维修清理费用600万元(相当于F)折算成年值A。A=F(A/F,12%,4)=600×0.20923=125.538(万元)。(2)装置的寿命期认为是无限的(永续年值),则年值A和现值P之间的计算可以简化为P=A÷i。再把A折算成现值P,与现时点的投资相加即为运行期间的全部投资额。P=A÷12%+2000=125.538÷12%+2000=3046(万元)。

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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。

A. 　概率分析法

B. 　模拟法

C. 　专家咨询法

D. 　头脑风暴法

解析：解析:本题考查的是风险管理的分析方法:概率分析法;模拟法;专家咨询法。

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961.下列意外事故损失中,属于安装工程保险责任的是()。

A. 　火灾和爆炸造成的物质损失

B. 　自燃造成的保险财产自身的损失和费用

C. 　超负荷造成电气设备本身的损失

D. 　施工用机具和设备失灵造成本身的损失

解析：解析:在保险期限内,安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括:①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害;②火灾、爆炸;③空中运行物体坠落;④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成的财产损失;⑤安装技术不善引起的事故。rn

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590.关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A. 　住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用

B. 　住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则

C. 　住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

D. 　住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

解析：解析:住宅专项维修资金使用,不可从事委托理财业务。

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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。

A. 　清单项目名称顺序码

B. 　专业工程代码

C. 　分项工程名称顺序码