A、 评标委员会当场答复
B、 投标人在开标现场提出
C、 招标人重新开标
D、 招标人当场答复
E、 公证机构做好详细记录并公证
答案：BD
解析：解析:招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。如投标人少于3个,不得开标,招标人应当重新招标。如投标人对开标有异议,应当在开标现场提出,招标人应当当场作出答复,并制作记录。
A、 评标委员会当场答复
B、 投标人在开标现场提出
C、 招标人重新开标
D、 招标人当场答复
E、 公证机构做好详细记录并公证
答案：BD
解析：解析:招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。如投标人少于3个,不得开标,招标人应当重新招标。如投标人对开标有异议,应当在开标现场提出,招标人应当当场作出答复,并制作记录。
A. 通过给予顾客优惠促进销售
B. 通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售
C. 在扩大企业影响的基础上促进销售
D. 在完成销售目标的同时履行有关社会责任
解析：解析:房地产公共关系促销的实质是在扩大企业影响的基础上促进销售。
A. 设计疏忽与错误
B. 报价策略选择失当
C. 政策风险
D. 施工方案选择失当
解析：解析:由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,业主或开发商承担的风险一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。由于项目决策阶段存在大量不确定因素,业主或开发商很容易做出错误的决定,产生风险损失。
A. 国家机关
B. 企业法人
C. 学校
D. 医院
解析：解析:本题考查的是具有保证人资格的单位和个人。具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人,以下组织不能作为保证人:(1)企业法人的分支机构、职能部门。rn(2)国家机关。rn(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
A. 研究工程综合说明
B. 详细研究设计图纸和技术说明
C. 工程投标活动策划
D. 熟悉投标人须知
E. 明确中标后应承担的义务和责任
解析：解析:投标人通过资格预审并取得招标文件后,首先要认真研究招标文件、充分了解其内容和要求,以便部署投标工作。研究招标文件的重点是:研究工程综合说明,熟悉并详细研究设计图纸和技术说明,研究合同主要条款,明确中标后应承担的义务和责任及应享有的权利,重点是承包方式、施工工期、预付款的支付和工程结算办法、材料供应方式等。熟悉投标人须知。
A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
解析：解析:最早的观念是生产观念,认为企业以增加房地产产品开发为中心,开发什么房地产产品就销售什么房地产产品。
A. 工程费用
B. 建设期利息
C. 无形资产费用
D. 流动资产费用
解析：解析:本题考核的是建设投资估算的构成。按照形成资产法分类,建设投资估算由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。
A. 施工总承包
B. 工程总承包
C. 设计和施工分别承包
D. 设计和生产分别承包
解析：解析:题考查装配式建筑的模式。2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。
A. 经济净现值
B. 利息备付率
C. 财务内部收益率
D. 财务净现值
解析：解析:本题考查的是建设项目的经济评价指标的分类。建设项目的经济评价指标分为动态指标和静态指标两类。其中未考虑资金时间价值的为静态指标,而考虑资金时间价值的为动态指标。盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。
A. 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B. 投标价应由投标人自主确定,投标报价越低越好
C. 投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致
D. 投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
E. 投标价不能低于招标人设定的最低投标限价,否则投标将作为废标处理
解析：解析:此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
A. 从聚集设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸
B. 从单业务应用向多业务集成应用转变
C. 从单纯技术应用向与项目管理集成应用转化
D. 从单机应用向基于网络的多方协同应用转变
E. 从一般项目应用向标志性项目应用延伸
解析：解析:选项E的正确说法为:从标志性项目向一般项目应用延伸。
