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196、甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的( )。

A、 甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B、 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C、 甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D、 溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让

答案:BC

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435、为保护和鼓励人民储蓄,银行在办理储蓄业务时,应遵循( )的原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ddf3-5d76-caf8-c0c7-f71e22d02300.html
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135、金融机构通过企业信用数据库查询的借款人信用信息,应该用于信贷审查、( ),不得用于其他目的。
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269、商业银行各业务条线和分支机构的( )应对本条线和本机构经营活动的合规性负首要责任。
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323、同一财产上两个以上债权人设定抵押的,就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序,下列正确的表述是( )。
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311、下列属于信贷业务岗的职责有:( )
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82、采用等额本金偿还法的借款人在贷款期间每期的还本付息额金额相等,有利于借款人的财务安排。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ddf3-5d76-fdc0-c0c7-f71e22d02305.html
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134、下列行为中,属于代理行为的是( )。
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398、合同生效的要件具体包括( )。
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196、出质人和贷款人不可以在质押合同中约定,当借款人没有依约履行合同的,贷款人可直接将存单兑现以实现质权。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ddf3-5d77-28b8-c0c7-f71e22d02301.html
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125、下列关于保证合同的签订,说法正确的是( )。
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196、甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的( )。

A、 甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B、 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C、 甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D、 溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让

答案:BC

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相关题目
435、为保护和鼓励人民储蓄,银行在办理储蓄业务时,应遵循( )的原则。

A.  存款自愿

B.  取款自由

C.  存款有息

D.  利息缴税

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ddf3-5d76-caf8-c0c7-f71e22d02300.html
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135、金融机构通过企业信用数据库查询的借款人信用信息,应该用于信贷审查、( ),不得用于其他目的。

A.  发放

B.  收回

C.  管理

D.  以上都对

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269、商业银行各业务条线和分支机构的( )应对本条线和本机构经营活动的合规性负首要责任。

A.  合规管理人员

B.  负责人

C.  高管人员

D.  全体员工

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323、同一财产上两个以上债权人设定抵押的,就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序,下列正确的表述是( )。

A.  抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿

B.  抵押合同自签订之日起生效,该抵押物已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

C.  抵押合同自签订之日起生效的,未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比较清偿

D.  抵押合同自签订之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的受偿

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311、下列属于信贷业务岗的职责有:( )

A.  对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。

B.  审查借款人、借款用途的合规性。

C.  贷款业务办理后对借款人执行借款合同的情况和经营状况进行检查和管理。

D.  督促借款人按合同约定使用贷款,按时足额归还贷款本息,并负责催收风险贷款。

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82、采用等额本金偿还法的借款人在贷款期间每期的还本付息额金额相等,有利于借款人的财务安排。

A. 正确

B. 错误

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ddf3-5d76-fdc0-c0c7-f71e22d02305.html
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134、下列行为中,属于代理行为的是( )。

A.  代保管物品的行为

B.  代收自来水公司水费业务

C.  代理工程造价审核

D.  贷款抵押物估价

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398、合同生效的要件具体包括( )。

A.  合同主体有相应的民事权利能力和民事行为能力

B.  当事人意思表示真实

C.  合同的内容不违反法律和社会公共利益

D.  合同的形式符合法律规定

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196、出质人和贷款人不可以在质押合同中约定,当借款人没有依约履行合同的,贷款人可直接将存单兑现以实现质权。

A. 正确

B. 错误

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125、下列关于保证合同的签订,说法正确的是( )。

A.  保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同,但是不可以就一定期间连续发生的贷款订立一个保证合同

B.  书面保证合同可以单独订立,也可以是主合同中的担保条款。

C.  最高贷款限额包括贷款余额和最高贷款累计额,在签订保证合同时需加以明确

D.  从合同之间的当事人名称、借款与保证金额、有效日期等,一定要衔接一致

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