单选题
109.房地产开发企业的下列各项中,符合固定资产定义的是( )。
A
A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B
B.已完成开发并拟出售的商品房
C
C.为建造固定资产持有的工程物资
D
D.拟购入的商铺
答案解析
正确答案:A
解析:
本题考查固定资产的定义。固定资产是指同时具有下列特征
的有形资产:(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(2) 使用寿命超过一个会计年度。
作为本企业办公用房购入的写字楼属于为企业生产商品、提供劳务、出租或经 营管理而持有的资产,符合固定资产定义,选项A正确;已完成开发并拟出售 的商品房,其最终目的是为了出售,不符合固定资产的定义,应确认为房地产 开发企业的存货,选项B错误;为建造固定资产持有的工程物资其持有目的为建 造固定资产,不符合固定资产的定义,期末列示于“在建工程”项目, 选项C错 误;拟购入的商铺不属于过去发生的交易或事项,不满足资产的定义,也就不 符合固定资产的定义,选项D错误。故本题选项A正确。
的有形资产:(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(2) 使用寿命超过一个会计年度。
作为本企业办公用房购入的写字楼属于为企业生产商品、提供劳务、出租或经 营管理而持有的资产,符合固定资产定义,选项A正确;已完成开发并拟出售 的商品房,其最终目的是为了出售,不符合固定资产的定义,应确认为房地产 开发企业的存货,选项B错误;为建造固定资产持有的工程物资其持有目的为建 造固定资产,不符合固定资产的定义,期末列示于“在建工程”项目, 选项C错 误;拟购入的商铺不属于过去发生的交易或事项,不满足资产的定义,也就不 符合固定资产的定义,选项D错误。故本题选项A正确。
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