A、 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B、 筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C、 使用建筑物及其附属设施的维修资金
D、 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
答案：B
解析：解析:《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
A、 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B、 筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C、 使用建筑物及其附属设施的维修资金
D、 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
答案：B
解析：解析:《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:《刑法》第二百五十三条之一 【侵犯公民个人信息罪】规定,违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。
A. 因感情不和分居满一年的
B. 重婚或有配偶者与他人同居的
C. 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
D. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
A. 金融凭证诈骗罪
B. 伪造、变造金融票证罪
C. 非法出具金融票证罪
D. 票据诈骗罪
A. 主观方面是故意
B. 是否具有非法占有他人财物的目的
C. 客体是社会公众的财产与国家的金融秩序
D. 采用了隐瞒真相或虚构事实的犯罪手段
解析：解析:是否具有非法占有他人财物的目的,是集资诈骗罪区别于非法吸收公众存款罪的重要特征之一。
《刑法》第一百九十二条 【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《刑法》第一百七十六条 【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:《工会法》第十八条 工会主席、副主席任期未满时,不得随意调动其工作。因工作需要调动时,应当征得本级工会委员会和上一级工会的同意。
A. 张某可以基于零件质量瑕疵而直接向A公司索赔
B. 赵某不对张某承担违约责任
C. 张某应当按照约定支付租金
D. 租赁期满后由张某取得该设备的所有权
解析：解析:A正确。融资租赁承租人可向出卖人主张瑕疵担保责任,张某作为承租人享有设备买受人赵某的权利(例如索赔权)。《民法典》第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第七百四十一条 出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
A. 价款属于合同的必要条款,缺少价款的合同不成立
B. 合同中免责或者限制责任的条款当然无效
C. 债务人请求提前履行债务的,债权人无权拒绝
D. 一方不履行义务的,另一方应采取措施避免损失,否则对扩大的损失无权要求赔偿
A. 乙为有权占有
B. 乙尚未取得房屋所有权
C. 甲对乙享返还原物请求权
D. 买卖合同已经生效
解析：解析:A表述正确不当选,由于买卖合同有效,乙基于有效买卖合同的债权占有房屋,为有权占有。B表述正确不当选,由于乙未办理过户登记,乙尚未取得房屋所有权。C表述错误当选,甲系乙的债务人,乙相对甲为有权占有,故甲对乙无返还原物的请求权。D表述正确不当选,买卖合同已经订立并生效。
A. 赵某应再还300元
B. 张某应退回500元
C. 张某不必退回500元,赵某也不必再还300元
D. 张某应退回500元及银行存款同期利息
解析：解析:赠与合同为双方法律行为,受赠人须愿意接受赠与。张某以免除债务的意思向赵某作出赠与的要约,赵某称“将来一定奉还”,即赵某未接受张某作出的赠与要约,赠与合同未成立,赵某应将剩余的300元返还。《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
A. 正确
B. 错误
