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39.甲房地产开发公司以正在建造的A房屋为乙银行设立抵押,于2021年3月1日为乙办理了抵押预告登记。2021年9月1日,A房屋办理完毕首次(初始)登记。2021年9月5日,甲又将A房屋为丙银行设立抵押,同日办理完毕抵押登记。2021年9月10日,甲为乙办理完毕A房屋抵押的本登记。以下说法正确的是()?

A、 正确。

B、 错误。

C、 正确。在乙预告登记有效期内,抵押物已于2021年9月1日办理完毕首次登记,乙的抵押权应当认定在2021年3月1设立,早于丙的抵押权设立时间。即乙对A房屋的抵押权为第一顺位,丙对A房屋的抵押权为第二顺位。不动产抵押预告登记具有“抵押顺位保证作用”。

D、 正确。《民法典》第二百二十一条 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

答案:ACD

解析:解析:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条 当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,人民法院不予支持;经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。

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59.附加刑不可以独立适用。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e173-cadc-30f0-c0bc-4ac6168e8601.html
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3.赵某从张某处购买200吨煤炭,约定交货日期为2022年9月30日,付款期限为2022年10月31日。9月底,张某交付煤炭,赵某检验后发现煤炭含硫量远超国家标准,根据环境保护的规定不能使用。赵某的哪些主张有法律依据()?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e28c-ab50-4a90-c045-e675ef3ad601.html
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9.合同一方转移财产、抽逃资金,以逃避债务的,应当先履行债务的当事人可以中止履行。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e28c-a8f0-32b0-c045-e675ef3ad607.html
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13.A有限责任公司在贷款存续期内更名为B股份有限公司,B公司应按期偿还银行贷款本息。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e28c-a8f0-3698-c045-e675ef3ad601.html
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106.根据《民法典》规定,以下哪些行为属于个人信息处理行为()?
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137.关于金融领域的犯罪,下列哪些选项是正确的()?
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104.以下说法正确的是()?
民事主体可以依法查询自己的信用评价
民事主体有权对涉及本人的信用评价提出异议
民事主体发现信用评价不当的,有权请求信用评价人采取更正、删除等必要措施
信用评价人无需处理民事主体提出的异议或请求
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e173-c8d4-04e0-c0bc-4ac6168e8601.html
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23.赵某根据张某的选择,向A公司购买了一台大型设备,出租给张某使用。张某在该设备安装完毕后,发现个别零件存在瑕疵。下列判断正确的是()?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e28c-ab50-65e8-c045-e675ef3ad602.html
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18.因金融机构开立的独立保函发生的纠纷,适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e173-cadc-0210-c0bc-4ac6168e8601.html
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11.下列关于合同解除的说法,哪些是正确的()?
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39.甲房地产开发公司以正在建造的A房屋为乙银行设立抵押,于2021年3月1日为乙办理了抵押预告登记。2021年9月1日,A房屋办理完毕首次(初始)登记。2021年9月5日,甲又将A房屋为丙银行设立抵押,同日办理完毕抵押登记。2021年9月10日,甲为乙办理完毕A房屋抵押的本登记。以下说法正确的是()?

A、 正确。

B、 错误。

C、 正确。在乙预告登记有效期内,抵押物已于2021年9月1日办理完毕首次登记,乙的抵押权应当认定在2021年3月1设立,早于丙的抵押权设立时间。即乙对A房屋的抵押权为第一顺位,丙对A房屋的抵押权为第二顺位。不动产抵押预告登记具有“抵押顺位保证作用”。

D、 正确。《民法典》第二百二十一条 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

答案:ACD

解析:解析:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条 当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,人民法院不予支持;经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。

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相关题目
59.附加刑不可以独立适用。

A. 正确

B. 错误

解析:解析:附加刑可以独立适用。
《刑法》第三十四条 【附加刑种类】附加刑的种类如下:(一)罚金;(二)剥夺政治权利;(三)没收财产。
附加刑也可以独立适用。

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3.赵某从张某处购买200吨煤炭,约定交货日期为2022年9月30日,付款期限为2022年10月31日。9月底,张某交付煤炭,赵某检验后发现煤炭含硫量远超国家标准,根据环境保护的规定不能使用。赵某的哪些主张有法律依据()?

A.  行使顺序履行抗辩权

B.  要求张某承担违约责任

C.  行使不安抗辩权

D.  解除合同

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9.合同一方转移财产、抽逃资金,以逃避债务的,应当先履行债务的当事人可以中止履行。

A. 正确

B. 错误

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13.A有限责任公司在贷款存续期内更名为B股份有限公司,B公司应按期偿还银行贷款本息。

A. 正确

B. 错误

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106.根据《民法典》规定,以下哪些行为属于个人信息处理行为()?
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137.关于金融领域的犯罪,下列哪些选项是正确的()?

A.  甲骗取银行货款用于赌博的,成立骗取贷款罪

B.  甲以虚假身份证明骗领信用卡并使用的,构成信用卡诈骗罪

C.  甲非法提供他人信用卡信息资料的,构成非法提供信用卡信息罪

D.  甲无还款能力,以高额回报为诱饵非法集资,用于个人挥霍的,构成集资诈骗罪

解析:解析:A项,根据《刑法》第一百九十三条,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,构成货款诈骗罪。甲骗取银行贷款用于赌博的,具有非法占有目的,构成贷款诈骗罪。A选项说法错误。

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104.以下说法正确的是()?
民事主体可以依法查询自己的信用评价
民事主体有权对涉及本人的信用评价提出异议
民事主体发现信用评价不当的,有权请求信用评价人采取更正、删除等必要措施
信用评价人无需处理民事主体提出的异议或请求

解析:解析:《民法典》第一千零二十九条 民事主体可以依法查询自己的信用评价;发现信用评价不当的,有权提出异议并请求采取更正、删除等必要措施。信用评价人应当及时核查,经核查属实的,应当及时采取必要措施。

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23.赵某根据张某的选择,向A公司购买了一台大型设备,出租给张某使用。张某在该设备安装完毕后,发现个别零件存在瑕疵。下列判断正确的是()?

A.  张某可以基于零件质量瑕疵而直接向A公司索赔

B.  赵某不对张某承担违约责任

C.  张某应当按照约定支付租金

D.  租赁期满后由张某取得该设备的所有权

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18.因金融机构开立的独立保函发生的纠纷,适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》。

A. 正确

B. 错误

解析:解析:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第二条 因金融机构开立的独立保函发生的纠纷,适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e173-cadc-0210-c0bc-4ac6168e8601.html
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11.下列关于合同解除的说法,哪些是正确的()?

A.  委托人和受托人都可以随时解除委托合同

B.  不定期租赁合同的双方当事人可以随时解除合同

C.  承揽合同的定作人可以随时解除合同

D.  承运人将货物交付收货人之前,托运人可以解除运输合同

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