A、 针对各种拟建方案初步估算投资
B、 针对不同的设计、材料进行成本研究
C、 估计工程进度,提出期中付款建议
D、 审核、评估承包人提出的索赔,并进行协商
E、 与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,在施工阶段严格控制成本
答案：CDE
解析：解析: 本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。工料测量师在立约后阶段的投资控制任务:(1)工程开工后,进行工程进度估计,并向业主提出中期付款建议;(2)工程进行期间,定期制定最终成本估计报告书,反映施工中存在的问题及投资支付情况;(3)制定工程变更清单,并与承包人达成费用上增减的协议;(4)就考虑中的工程变更费用估算,向建筑师提出建议;(5)审核、评估承包商提出的索赔,并与之进行协商;(6)与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,在施工阶段严格控制成本;(7)审核工程竣工结算,并作为工程最终成本的详细说明;(8)回顾分析项目管理和执行情况。选项AB属于立约前阶段的任务。参见教材P7~8。
A、 针对各种拟建方案初步估算投资
B、 针对不同的设计、材料进行成本研究
C、 估计工程进度,提出期中付款建议
D、 审核、评估承包人提出的索赔,并进行协商
E、 与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,在施工阶段严格控制成本
答案：CDE
解析：解析: 本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。工料测量师在立约后阶段的投资控制任务:(1)工程开工后,进行工程进度估计,并向业主提出中期付款建议;(2)工程进行期间,定期制定最终成本估计报告书,反映施工中存在的问题及投资支付情况;(3)制定工程变更清单,并与承包人达成费用上增减的协议;(4)就考虑中的工程变更费用估算,向建筑师提出建议;(5)审核、评估承包商提出的索赔,并与之进行协商;(6)与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,在施工阶段严格控制成本;(7)审核工程竣工结算,并作为工程最终成本的详细说明;(8)回顾分析项目管理和执行情况。选项AB属于立约前阶段的任务。参见教材P7~8。
A. 可以要求对项目产品感兴趣的购买者提供一种长期购买合作为融资的信用支持
B. 可以要求工程承包公司提供固定价格、固定工期的合同
C. 可以要求项目设计者提供工程技术保证
D. 可以要求供应方在保证供应的同时,在定价上保证价格水平不变动
E. 增加融资对投资者(借款人)资信和其他资产的依赖程度
解析：解析: 本题考查的是项目融资的特点和程序。选项D,在原材料和能源供应方面,可以要求供应方在保证供应的同时,在定价上根据项目产品的价格变化设计一定的浮动价格公式,保证项目的最低收益。选项E,信用结构多样化可以提高项目的债务承受能力,减少融资对投资者资信和其他资产的依赖程度。参见教材P50。
A. 施工图预算审查
B. 工程变更费用处理
C. 工程计量
D. 融资方案研究
E. 对完成工程量进行偏差分析
解析：解析: 本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。施工阶段投资控制的主要工作:(1)进行工程计量和付款签证;(2)对完成工程量进行偏差分析;(3)审核竣工结算款;(4)处理施工单位提出的工程变更费用;(5)处理费用索赔。参见教材P8。
A. 内部收益率
B. 动态投资回收期
C. 净年值
D. 净现值
解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。在多方案评价时,特别是各方案的计算期不相同时,应用净年值比净现值更为方便。参见教材P89。
A. 勘察设计费
B. 建设单位管理费
C. 临时设施费
D. 可行性研究费
解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。竣工交付使用清理及竣工验收费属于建设单位管理费中的建设单位经费。参见教材P32。
A. 价值工程的核心是对产品进行功能分析
B. 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三要素
C. 价值工程应以提高产品的功能为出发点
D. 价值工程是以提高产品的价值为目标
E. 价值工程强调选择最低寿命周期成本的产品
解析：解析: 本题考查的是价值工程方法。选项C错误,价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,实现产品必须具备的功能;选项E错误,价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。也就是说,价值工程中对价值、功能、成本的考虑,不是片面和孤立的,而是在确保产品功能的基础上综合考虑生产成本和使用成本,兼顾生产者和用户的利益,从而创造出总体价值最高的产品。参见教材P100。
A. 生产技术的进步
B. 超过投资估算
C. 资本有机构成的提高
D. 设备安装周期长
E. 贷款利息的增加
解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。在生产性建设工程中,设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程中的转移,但这部分投资是建设工程投资中的积极部分,它占工程投资比重的提高,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。参见教材P1。
A. 经济
B. 组织
C. 技术
D. 结构
解析：解析: 本题考查的是投资控制的措施。在技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性。参见教材P5。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
解析：解析: 本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。世界银行贷款期限一般较长,最长可达30年。参见教材P45。
A. 工程防扬尘洒水费用
B. “五牌一图”费用
C. “三宝”、“四口”费用
D. 临时设施的搭设、维修、拆除费用
解析：解析: 本题考查的是按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。选项A属于环境保护费用;选项C属于安全施工费用;选项D属于临时设施费用。参见教材P17。
A. 进口关税
B. 边境口岸至工地仓库的运费
C. 国外运费
D. 国外运输保险费
E. 进口产品增值税
解析：解析: 本题考查的是设备购置费的组成与计算。进口设备到岸价(CIF价)包括货价(FOB价)、国外运费和国外运输保险费。选项A、E,属于进口设备抵岸价;选项B,属于设备运杂费。同时,提醒学员留意进口设备抵岸价构成的8项要素,以及增值税、关税等的计算(基数)。参见教材P28。
