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建筑工程

监理工程师加油呀～

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5、某方案的建设投资为25000万元,流动资金为5000万元,铺底流动资金为1000万元,项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元,运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率( )为( )。

A、　13%

B、　15%

C、　20%

D、　30%

答案：C

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。根据公式3-16,则总投资收益率(ROI)=6000/(25000+5000)=20%。注意在计算时,应当选择“正常年份”,不能采用铺底流动资金和净利润。参见教材P84。

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20、对于下面的现金流量图而言,计算F的正确表达式是( )。

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17、某建设项目,建设期为3年,建设期第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,第三年贷款300万元,贷款均为年初发放,年利率为12%,采用复利法计算建设期的贷款利息,则第三年末贷款的本利和为( )万元。

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22、按造价形成划分的建筑安装工程费,下列属于建筑安装工程费中措施项目费的是( )。

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3、可行性研究阶段的投资估算宜采用( )进行编制。

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3、利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法是( )。

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14、设计单位完成初步设计概算发送给发包人,发包人提出意见反馈,经核实后,由( )进行修改,再报送主管部门审批。

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40、根据建筑安装工程费用相关规定,规费中社会保险费的计算基础是( )。

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3、编制施工图预算的主要依据是( )。

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1、在工程项目的实施过程中,承包人提出工程变更的情形有( )。

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25、某招标工程,分部分项工程费为41000万元(其中定额人工费占15%),措施项目费以分部分项工程费的2.5%计算,暂列金额800万元,规费以定额人工费为基础计算,规费费率为8%,税率为9%。则该工程的招标控制价为( )万元。

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5、某方案的建设投资为25000万元,流动资金为5000万元,铺底流动资金为1000万元,项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元,运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率( )为( )。

A、　13%

B、　15%

C、　20%

D、　30%

答案：C

相关题目

20、对于下面的现金流量图而言,计算F的正确表达式是( )。

A. 　F=A (P/A,I,6) (F/P,I,8)

B. 　F=A (P/A,I,5) (F/P,I,7)

C. 　F=A (F/A,I,5) (F/P,I,2)

D. 　F=A (F/A,I,6) (F/P,I,1)

解析：解析: 本题考查的是资金时间价值的计算。针对资金时间价值计算的6个公式,需要在理解有关概念和现金流量图的基础上,灵活运用。由于图中缺少第7、8年的“等额资金”,不符合原始公式设定的情况,只能“A-P-F”。参见教材P73。

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A. 　1525.17

B. 　1361.76

C. 　1489.17

D. 　1625.17

解析：解析: 本题考查的是资金时间价值的计算。
(1)可能的错误的作法1 (默认“年末”):

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22、按造价形成划分的建筑安装工程费,下列属于建筑安装工程费中措施项目费的是( )。

A. 　施工机具使用费

B. 　暂列金额

C. 　工程定位复测费

D. 　工程排污费

解析：解析: 本题考查的是按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。按照造价形成划分,措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。参见教材P17~18。

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3、可行性研究阶段的投资估算宜采用( )进行编制。

A. 　生产能力指数法

B. 　系数估算法

C. 　比例估算法

D. 　指标估算法

解析：解析: 本题考查的是投资估算编制方法。可行性研究阶段的投资估算宜采用指标估算法进行编制。参见教材P76。

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3、利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法是( )。

A. 　预算单价法

B. 　清单单价法

C. 　实物量法

D. 　扩大单价法

解析：解析: 本题考查的是施工图预算的编制方法。定额单价法,也称为预算单价法、定额计价法,是利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。参见教材P120。

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14、设计单位完成初步设计概算发送给发包人,发包人提出意见反馈,经核实后,由( )进行修改,再报送主管部门审批。

A. 　建设单位

B. 　设计单位

C. 　承包单位

D. 　CM单位

解析：解析: 本题考查的是设计概算的审查。设计单位完成初步设计概算后发送发包人,发包人必须及时组织力量对概算进行审查,并提出修改意见反馈设计单位。由设计、建设双方共同核实取得一致意见后,由设计单位进行修改,再随同初步设计一并报送主管部门审批。参见教材P116。

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40、根据建筑安装工程费用相关规定,规费中社会保险费的计算基础是( )。

A. 　定额人工费

B. 　定额材料费

C. 　定额机械费

D. 　分部分项工程费

解析：解析: 本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。参见教材P21。

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3、编制施工图预算的主要依据是( )。

A. 　建设项目有关文件、合同、协议

B. 　新技术、专利使用情况

C. 　项目概算

D. 　项目所在地区有关的经济、人文等社会条件

E. 　造价工作手册及有关工具书

解析：解析: 本题考查的是施工图预算的编制依据。施工图预算的编制依据包括:国家、行业和地方政府发布的计价依据,有关法律、法规和规定;建设项目有关文件、合同、协议等;批准的概算;批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范;相应预算定额和地区单位估价表;合理的施工组织设计和施工方案等文件;项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书;项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件;项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等;项目所在地区有关的经济、人文等社会条件;建筑工程费用定额和各类成本与费用价差调整的有关规定;造价工作手册及有关工具书。参见教材P120。

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1、在工程项目的实施过程中,承包人提出工程变更的情形有( )。

A. 　图纸出现错、漏、碰、缺等缺陷无法施工

B. 　图纸不便施工,变更后更经济、方便

C. 　不可抗力的出现

D. 　采用新材料、新产品、新工艺、新技术的需要

E. 　承包人考虑自身利益,为费用索赔提供工程变更

解析：解析: 本题考查的是项目监理机构对工程变更的管理。承包人提出工程变更的情形有:(1)图纸出现错、漏、碰、缺等缺陷无法施工;(2)图纸不便施工,变更后更经济、方便;(3)采用新材料、新产品、新工艺、新技术的需要;(4)承包人考虑自身利益,为费用索赔提出工程变更。参见教材P174。

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A. 　46343.530

B. 　47143.530

C. 　47215.530

D. 　47247.794

解析：解析: 本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目组成。分部分项工程费=41000(万元);措施项目费=41000×2.5%=1025(万元);其他项目费=800(万元);规费=41000×15%×8%=492(万元)。招标控制价=(41000+1025+800+492)×(1+9%)=47215.530(万元)。参见教材P17。

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