28.根据《物业管理条例》,对物业管理区域内违反物业装饰装修法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务,不包括( )义务。
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83.“形象不良的物业服务企业,由于形象相对稳定而难以摆脱不良形象的阴影,势必要影响企业的生产经营活动,甚至生存和发展。”这一句话描述的是物业企业组织形象的( )特征。
A. 整体性
B. 客观性
C. 主观性
D. 相对稳定性
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66.物业服务企业每年第四季度将物业项目共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会,并在小区内公告。 ( )
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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。
A. 早期介入合同
B. 物业服务方案
C. 物业移交书
D. 前期物业管理合同
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36.关于消防制度的说法,不正确的是( )。
A. 消防工作的指导原则是“灭火为主,防消结合”
B. 火警火灾应急处理制度属于消防制度
C. 消防器材管理制度属于消防制度
D. 各种场所的消防要求规范属于消防制度
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79.应用文写作的主题必须明确而集中。 ( )
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51.《民法典》第二百七十七条规定“业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会,业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。此条相较于《物权法》做出的修改有( )。
A. 新增“业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定
B. 新增“地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给与指导和协助”。
C. 新增“居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。
D. 删除“物业服务企业应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。
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1.物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。
A. 政府调控
B. 双向选择
C. 企业决策
D. 业主决策
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33.高水平物业管理企业早期介入可以带来( )。
A. 促进项目销售
B. 建设单位提升自身品牌
C. 促进经济效益
D. 增加物业管理费用
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31.项目早期介入合同在( )终止。
A. 承接查验后
B. 竣工验收后
C. 销售完毕后
D. 业主入住后
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