35.为防止设备性能、精度劣化,按事先规定的修理计划和技术要求进行的修理活动属于( )。
A. 事后维修
B. 改善维修
C. 预防维修
D. 事前维修
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39.当发生集体性人员伤害事故,企业应在( )小时内向政府劳动主管部门报告。
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27.《前期物业服务合同》终止的标志是( )。
A. 成立业主大会
B. 选举产生业主委员会
C. 签订的物业服务合同发生效力
D. 签订物业服务合同
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11.进行装修登记时,物业服务企业可以不予登记的行为有( )。
A. 将没有防水要求的房间改为卫生间
B. 经城市规划行政主管部门批准搭建的建筑物
C. 经供暖管理单位批准拆改供暖管道
D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸
E. 损坏房屋原有节能设施
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67.消防泵控制柜转换开关日常应打在自动状态位置,至少每月点动一次,并做好相关记录。 ( )
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73.在与业主沟通的过程中,其实态度胜于技术,让业主舒服的态度比实际解决问题更重要。 ( )
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36.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主人数的比例确定。 ( )
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37.前期物业管理是指在业主大会成立前,开发建设单位委托物业服务企业进行物业管理服务的活动。 ( )
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69.社区制度文化指社区各项规章制度 ,具有硬性约束的功能。 ( )
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35.住宅物业建筑面积五万平方米以下、非住宅物业建筑面积三万平方米以下的,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。 ( )
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