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11.进行装修登记时,物业服务企业可以不予登记的行为有( )。

A、　将没有防水要求的房间改为卫生间

B、　经城市规划行政主管部门批准搭建的建筑物

C、　经供暖管理单位批准拆改供暖管道

D、　扩大承重墙上原有的门窗尺寸

E、　损坏房屋原有节能设施

答案：ADE

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25.根据《物业服务收费管理办法》,业主缴纳物业服务费用的依据是( )。

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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。

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52.社区物业管理工作要坚持党的领导、政府主导、属地管理、条块结合、分类指导的原则。 ( )

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10.物业服务企业承接物业时,主要查验的内容包括( )。

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39.当发生集体性人员伤害事故,企业应在( )小时内向政府劳动主管部门报告。

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20. 文化三分法中,将文化分为下列几种类型( )。

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90.物业企业的负责人必须对本企业的声誉和形象承担( )。

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44.《业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主委员会委员应具有一定组织能力。 ( )

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41.物业项目招标的程序有:①编制招标文件;②接受投标文件;③投标申请人的资格预审;④发放招标文件;⑤成立招标领导小组;⑥成立评标委员会;⑦开标、评标、中标;⑧公布招标公告,正确的顺序是( )。

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48.在物业开始销售给众多分散的业主时,( )仍然需要就没有售出的物业缴纳物业服务费用。

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天津物业管理师培训

11.进行装修登记时,物业服务企业可以不予登记的行为有( )。

A、　将没有防水要求的房间改为卫生间

B、　经城市规划行政主管部门批准搭建的建筑物

C、　经供暖管理单位批准拆改供暖管道

D、　扩大承重墙上原有的门窗尺寸

E、　损坏房屋原有节能设施

答案：ADE

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25.根据《物业服务收费管理办法》,业主缴纳物业服务费用的依据是( )。

A. 　临时管理规约

B. 　物业服务合同

C. 　业主大会议事规则

D. 　政府管理部门制定的收费办法

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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。

A. 　早期介入合同

B. 　物业服务方案

C. 　物业移交书

D. 　前期物业管理合同

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52.社区物业管理工作要坚持党的领导、政府主导、属地管理、条块结合、分类指导的原则。 ( )

A. 正确

B. 错误

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10.物业服务企业承接物业时,主要查验的内容包括( )。

A. 　外墙屋面

B. 　楼梯间

C. 　设备间

D. 　公共走廊

E. 　户内卫生间

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39.当发生集体性人员伤害事故,企业应在( )小时内向政府劳动主管部门报告。

A. 　 48

B. 　 24

C. 　 12

D. 　 6

点击查看答案

20. 文化三分法中,将文化分为下列几种类型( )。

A. 　物质文化

B. 　行为文化

C. 　规范文化

D. 　认知文化

E. 　宗教文化

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90.物业企业的负责人必须对本企业的声誉和形象承担( )。

A. 　直接责任

B. 　间接责任

C. 　连带责任

D. 　技术责任

点击查看答案

44.《业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主委员会委员应具有一定组织能力。 ( )

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

41.物业项目招标的程序有:①编制招标文件;②接受投标文件;③投标申请人的资格预审;④发放招标文件;⑤成立招标领导小组;⑥成立评标委员会;⑦开标、评标、中标;⑧公布招标公告,正确的顺序是( )。

A. 　 ⑤①④⑧③②⑥⑦

B. 　 ⑤①⑧④⑥②③⑦

C. 　 ⑤①⑧④③②⑥⑦

D. 　 ①⑤⑧④③②⑥⑦

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48.在物业开始销售给众多分散的业主时,( )仍然需要就没有售出的物业缴纳物业服务费用。

A. 　业主

B. 　建设单位

C. 　物业服务企业

D. 　施工单位

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