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天津物业管理师培训

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题目内容

(

判断题

)

24.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ( )

A、正确

B、错误

答案：A

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4.物业服务企业在日常物业管理服务期间,应当收集和整理的物业管理档案包括( )。

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72.“会议是什么时候结束的”属于开放式提问。 ( )

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16.选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘和解聘物业服务企业,决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
( )
业主大会决定筹集专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
( )

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35.住宅物业建筑面积五万平方米以下、非住宅物业建筑面积三万平方米以下的,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。 ( )

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51.推动物业服务线上线下融合发展的新模式是“互联网+社区服务”和互联网+治理管理。 ( )

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43.根据《物业管理条例》,管理规约的修改权属于( )。

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29.业主不可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 ( )

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84.总结写作内容具有自我性。 ( )

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20.物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业服务企业。 ( )