4.物业服务企业在日常物业管理服务期间,应当收集和整理的物业管理档案包括( )。
A. 业主投诉管理记录
B. 物业员工考勤和奖励档案
C. 物业工程地质勘测报告
D. 电梯维修记录
E. 物业丈量报告
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99.根据物业管理有关法规规定,一个物业管理区域只能成立一个业主大会。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ee2e-59c1-5cc0-c0f9-29e3bb5dbe0a.html
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1.根据《物业管理条例》,业主大会应当履行的职责有( )。
A. 监督物业服务企业签订劳动合同
B. 制定业主大会议事规则
C. 选聘物业服务企业
D. 签订物业服务合同
E. 制定管理规约
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64.按照现行法律法规的规定,物业服务企业应在物业项目开展生活垃圾分类宣传,将生活垃圾分为可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾。 ( )
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19.《民法典》做出修改的法条有( )。
A. 《物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权力”。
B. 《物权法》第七十九条“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集,使用情况应当公布”。
C. 《物权法》第八十二条“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督”。
D. 《物权法》第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利”。
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18.《民法典》正式实施时,同时废止的法律包括( )。
A. 合同法
B. 婚姻法
C. 劳动法
D. 物业管理条例
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79.应用文写作的主题必须明确而集中。 ( )
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67. 主送机关是指( )
A. 有隶属关系的上级机关
B. 受理公文的机关
C. 收文机关
D. 需要了解公文内容的机关
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35.物业管理中,风险防范的对策有( )。
A. 物业管理公司学法、懂法和守法
B. 加强公司内部管理和培训
C. 妥善处理物业管理活动相关主体的关系
D. 重视宣传,树立良好形象
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20. 文化三分法中,将文化分为下列几种类型( )。
A. 物质文化
B. 行为文化
C. 规范文化
D. 认知文化
E. 宗教文化
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