A、 被公告单位的整改经审核确有实效,应及时变更或删除该不良记录
B、 原行政处理决定被依法变更撤销,公告部门应及时对公告记录予以变更删除,并在公告平台上予以声明
C、 行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法停止对违法行为记录的公告
D、 公告部门收到更正申请后在5个工作日内核对,认为公告记录与行政处理决定相符的,不必告知申请人
答案：B
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建筑市场诚信行为的公布【选项分析】省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果,对整改确有实效的,由企业提出申请,经批准,可缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于3个月,同时将整改结果列于相应不良行为记录后,供有关部门和社会公众查询;对于拒不整改或整改不力的单位,信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法不停止对违法行为记录的公告,但行政处理决定被依法停止执行的除外。公告的记录与行政处理决定的相关内容不一致的,应当给予更正并告知申请人;公告的记录与行政处理决定的相关内容一致的,应当告知申请人。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。
A、 被公告单位的整改经审核确有实效,应及时变更或删除该不良记录
B、 原行政处理决定被依法变更撤销,公告部门应及时对公告记录予以变更删除,并在公告平台上予以声明
C、 行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法停止对违法行为记录的公告
D、 公告部门收到更正申请后在5个工作日内核对,认为公告记录与行政处理决定相符的,不必告知申请人
答案：B
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建筑市场诚信行为的公布【选项分析】省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果,对整改确有实效的,由企业提出申请,经批准,可缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于3个月,同时将整改结果列于相应不良行为记录后,供有关部门和社会公众查询;对于拒不整改或整改不力的单位,信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法不停止对违法行为记录的公告,但行政处理决定被依法停止执行的除外。公告的记录与行政处理决定的相关内容不一致的,应当给予更正并告知申请人;公告的记录与行政处理决定的相关内容一致的,应当告知申请人。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。
A. 当事人延迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任
B. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
C. 违约责任的法定承担方式有继续履行、赔偿损失、采取补救措施,停止违约行为、支付违约金、定金
D. 继续履行是一种违约后的补救方式,是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利
解析：解析:【内容考查】本题考查的是承担违约责任的种类、违约责任的免除【选项分析】“当事人延迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任”正确,我国的《民法典》仅承认不可抗力为法定的免责事由。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”正确,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。“违约责任的法定承担方式有继续履行、赔偿损失、采取补救措施,停止违约行为、支付违约金、定金”错误,违约责任的法定承担方式有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失。“继续履行是一种违约后的补救方式,是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利”正确,继续履行是一种违约后的补救方式,是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利。继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用,但不能与解除合同的方式并用。
A. 应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 经依法登记,发生效力
C. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
D. 不动产登记,由不动产所在地的建设主管部门办理
解析：解析:2021版教材P17页不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
A. 代理人超越了代理权限所进行的代理行为
B. 行为人在其代理权终止后仍以被代理人的名义进行民事行为
C. 被代理人取消了委托授权后,行为人仍然以原被代理人的名义进行民事行为
D. 代理人辞去委托授权后,仍然以原被代理人的名义进行民事行为
E. 代理人在代理活动中未尽职责导致被代理人受到损害
解析：解析:2021版教材P12页无权代理是指行为人不具有代理权,但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式:(1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权,就以他人的名义进行民事行为,属于无权代理。(2)超越代理权。代理权限是有范围的,超越了代理权限,依然属于无权代理。(3)代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权,但该代理权已经终止的,行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为,则属无权代理。
A. 分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
B. 分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担
C. 总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任
D. 总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任
解析：解析:2021版教材P211分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任《建设工程安全生产管理条例》规定,总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
A. 合同
B. 侵权
C. 不当得利
D. 无因管理
解析：解析:2021版教材P19页任何合同关系的设立,都是在当事人之间设立了债权债务的关系,每个工程项目都存在着数个合同,如设计合同、施工合同、监理合同等,但并不是每个工程项目都一定会发生不当得利、侵权行为以及无因管理等情形。
A. 用其他建筑企业的名义承揽工程
B. 允许他人以本企业名义承揽工程
C. 与他人联合承揽工程
D. 违法分包
解析：解析:2021版教材P59《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定,分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程。
A. 承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B. 承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C. 承包人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出
D. 承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
E. 承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除
解析：解析:2021版教材P115承包人工程价款的优先受偿权《民法典》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
A. 乙可以向法院另行起诉
B. 乙可以申请法院恢复执行
C. 该执行已经终结
D. 乙可以提起审判监督程序
解析：解析:2021版教材P333执行中止是指在执行过程中,因发生特殊情况,需要暂时停止执行程序。有下列情况之一的,人民法院应裁定中止执行:(1)申请人表示可以延期执行的;(2)案外人对执行标的提出确有理由异议的;(3)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或承担义务的;(4)作为一方当事人的法人或其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(5)人民法院认为应当中止执行的其他情形,如被执行人确无财产可供执行等。中止的情形消失后,恢复执行。应该选恢复执行
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
解析：解析:2021版教材P87行政监督部门应当自收到招标投标投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉,并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定;需要检验、检测、鉴定、专家评审的,所需时间不计算在内。
A. 发包人只需要提前书面通知承包人提前竣工的时间
B. 发包人需要通知承包人提前竣工的时间及追加的价款
C. 发包人需要与承包人协商一致,签订提前竣工协议
D. 发包人与承包人需要针对此工程另订协议
解析：解析:2021版教材P110承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
