A、 由于均未办理抵押登记,抵押权不成立
B、 甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C、 同一财产重复抵押的,甲乙按照债权比例清偿
D、 同一财产禁止重复抵押,乙抵押权无效,无优先受偿权
答案：B
解析：解析:2021版教材P32页同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
A、 由于均未办理抵押登记,抵押权不成立
B、 甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C、 同一财产重复抵押的,甲乙按照债权比例清偿
D、 同一财产禁止重复抵押,乙抵押权无效,无优先受偿权
答案：B
解析：解析:2021版教材P32页同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
A. 法院可以委托与当事人有特定关系的个人进行调解,达成调解协议的,法院应当依法予以确认
B. 当事人在诉讼中自行达成和解协议的,可以申请法院依法确认和解协议并制作调解书
C. 法院制作的调解书生效后都具有执行力
D. 法院调解书确定的担保条款的条件成就是,当事人申请执行的,法院应当依法执行
解析：解析:2021版教材P342法院调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力,效力与判决书相同。
A. 1800
B. 3000
C. 5000
D. 8000
解析：解析:2021版教材P127当事人即约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果按定金条款应该是双倍3000×2=6000如果按违约金条款,应该是违约金5000+返还的定金的本金部分3000=8000元
A. 占有权
B. 使用权
C. 商标专用权
D. 建设用地使用权
解析：解析:2021版教材P14页物权包括所有权、用益物权和担保物权。 财产所有权的权能,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括占有权、使用权、收益权、处分权。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
A. 甲与乙不能自行达成和解协议
B. 甲乙达成和解也不能撤回仲裁申请
C. 甲撤回仲裁申请后又反悔的,不得再就同一事项申请仲裁
D. 甲乙达成的和解协议不具有强制执行效力
解析：解析:2021版教材P338仲裁和解与调解当事人申请仲裁后,可以自行和解。当事人自行达成和解协议的,可以请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书,也可以撤回仲裁申请。当事人撤回仲裁申请后反悔的,仍可以根据原仲裁协议另行申请仲裁。
A. 申请仲裁委员会按照原生效的文书执行
B. 申请仲裁委员会按照仲裁协议强制执行
C. 申请人民法院按照和解协议书执行
D. 申请人民法院按照原生效法律文书强制执行
解析：解析:2021版教材P343在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容计入笔录,由双方当事人签名或者盖章。如果一方当事人不履行和解协议或者反悔的,对方当事人只可以申请人民法院按照原生效法律文书强制执行。
A. 已经领取了拆迁许可证,准备开始拆迁
B. 没有建设工程规划许可证,但已经有了建设用地规划许可证
C. 有满足开工需要的施工图纸及技术资料
D. 已经依法确定了施工企业,但尚未按规定委托监理
E. 办理了建设工程质量、安全监督手续
解析：解析:2021版教材P46《建筑法》规定:申请施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。
A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 返还财产,恢复原状
E. 支付违约金
解析：解析:2021版教材P126页合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
A. 如果委托合同是无偿合同,委托人没有义务提供或偿还委托事务的主要费用
B. 受托人应亲自处理委托事项,不得转委托
C. 无偿的委托合同,因受托人的重大过失给委托人造成损失的,委托人不能要求赔偿损失
D. 委托人或受托人可以随时解除委托合同
解析：解析:2021版教材P171无论委托合同是否有偿,委托人都有义务提供或偿还委托事务的必要费用。A项错误。委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务,但因此给受托人造成损失的,受托人可以向委托人要求赔偿损失。B项错误。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失。C项错误。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。D项正确
A. 施工单位可以申请复议,也可以不经过复议直接起诉
B. 施工单位应先申请复议,不服复议可以向法院起诉
C. 施工单位只能向法院起诉
D. 施工单位既不可以申请复议,也不可以向法院起诉
解析：解析:2021版教材P348申请行政复议要求,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。申请行政复议,凡行政复议机关已经依法受理的,或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。
A. 女职工赵某怀孕5个月
B. 业务员小赵曾经受过伤,医疗期刚满
C. 职工孙某患职业病丧失劳动能力,卧病在家
D. 58岁的工程师老李在本单位已经连续工作20年
E. 刚与公司签订固定期限为1年劳动合同的张某试用期尚未满
解析：解析:2021版教材P135《劳动合同法》第42条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照该法第40条、第41条的规定解除劳动合同:(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(5)在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的。
