解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程质量的最低保修期限【选项分析】“施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位提出质量保修书”错误,提交竣工报告同时提交保修书;“质量保修书规定的保修期限与法定期限不一致,按照法定期限保修”选项,约定高于法定按约定,约定低于法定按法定;“房屋建筑的地基基础和主体结构工程,其保修期限为50年”选项,房屋建筑的地基基础和主体结构工程,其保修期限为设计文件规定的合理使用年限。

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1.在施工合同中,就支付工程款而言,债权人和债务人分别是()。

A. 　施工单位、建设单位

B. 　建设单位、施工单位

C. 　施工单位、监理单位

D. 　监理单位、施工单位

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程债的常见种类。【选项分析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务,建设单位是债权人,施工单位是债务人;对于支付工程款,则相反。

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1.某施工合同中未约定违约责任,如果一方当事人违约,则应该承担的违约责任有()。

A. 　赔礼道歉

B. 　继续履行

C. 　赔偿损失

D. 　采取补救措施

E. 　支付违约金

解析：解析:【内容考查】本题考查的是承担违约责任的种类【选项分析】合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。但题目表明“合同中未约定违约责任”,因此支付违约金或定金的方式不能适用。

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86.生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施,必须与主体工程()。

A. 　同时设计、同时竣工、同时投入生产和使用

B. 　同时设计、同时施工、同时投入生产和使用

C. 　同时施工、同时竣工、同时投入生产和使用

D. 　同时施工、同时验收、同时投入生产和使用

解析：解析:2021版教材P145新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

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46.关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中,正确的有()。

A. 　依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

B. 　不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理

C. 　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同登记时生效

D. 　经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外

E. 　不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力

解析：解析:2021版教材P17页不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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32.根据《安全生产法》的规定,下列情形中,不属于生产经营单位主要负责人安全生产职责的是()。

A. 　对涉及安全生产的事项进行审查批准或者验收

B. 　保证本单位安全生产投入的有效实施

C. 　及时如实报告生产安全事故

D. 　建立、健全本单位安全生产责任制

解析：解析:2021版教材P207 /2020版教材P205页《安全生产法》规定,生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责:(1)建立、健全本单位安全生产责任制;(2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产投入的有效实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患;(5)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;(6)及时、如实报告生产安全事故;(7)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。

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81.根据《合同法》,下列合同转让合法生效的是()。

A. 　某教授与施工企业约定培训一次,但因培训当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课

B. 　甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人,并打电话通知了乙

C. 　建设单位到期不能支付工程款,书面通知施工企业其已经将债务转让给第三人,请施工企业向第三人主张债权

D. 　监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应资质的监理单位

解析：解析:2021版教材P123合同转让合法生效要求,需要说明的是,债权人转让权利应当通知债务人,未经通知的转让行为对债务人不发生效力,但债权人债权的转让无需得到债务人的同意。《民法典》规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

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2.下列财产中,不能作为抵押财产的是()。

A. 　正在建造的船舶

B. 　在建工程项目

C. 　城市土地使用权

D. 　被法院扣押的车辆

解析：解析:2021版教材P31页下列财产不得抵押(1)土地所有权(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有士地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

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8.下列选项中,不属于项目负责人的安全责任的是()。

A. 　落实安全生产责任制度,安全生产规章制度和操作规程

B. 　确保安全生产费用的有效使用

C. 　保证本单位安全生产条件所需资金的投入

D. 　及时、如实报告生产安全事故

解析：解析:2021版教材P211项目负责人对本项目安全生产管理全面负责,应当建立项目安全生产管理体系,明确项目管理人员安全职责,落实安全生产管理制度,确保项目安全生产费用有效使用,项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理,监控危险性较大分部分项工程,及时排查处理施工现场安全事故隐患,隐患排查处理情况应当记人项目安全管理档案;发生事故时,应当按规定及时报告并开展现场救援。工程项目实行总承包的,总承包企业项目负责应当定期考核分包企业安全生产管理情况。

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31.书面委托代理的授权委托书应当载明的事项包括()等。

A. 　代理人的姓名或者名称

B. 　被代理人的姓名或者名称

C. 　代理事项、权限和期间

D. 　代理协议的生效条件与终止条件

E. 　委托人签名或者盖章

解析：解析:2021版教材P10页书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签字或者盖章。

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