A、 经过勘察、设计单位鉴定,制订技术加固措施,在设计文件中重新界定使用期
B、 建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C、 根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加固维修和补强
D、 不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任
答案：A
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程质量的最低保修期限【选项分析】选项“建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定”,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,制订技术加固措施,在设计文件中重新界定使用期;选项“根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加固维修和补强”,并经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强,该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用;选项“不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任”,如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的,所产生的后果由产权所有人自负。
A、 经过勘察、设计单位鉴定,制订技术加固措施,在设计文件中重新界定使用期
B、 建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C、 根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加固维修和补强
D、 不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任
答案：A
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程质量的最低保修期限【选项分析】选项“建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定”,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,制订技术加固措施,在设计文件中重新界定使用期;选项“根据鉴定结果采取加固、维修等措施的,需经原施工企业进行加固维修和补强”,并经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强,该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用;选项“不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的,由产权所有人和原施工企业承担连带责任”,如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的,所产生的后果由产权所有人自负。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 表见代理
D. 指定代理
解析：解析:2021版教材P10页委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称“意定代理”或“任意代理”。
A. 应由施工单位承担维修责任
B. 应由建设单位负责维修,再向设计单位索赔
C. 应由设计单位负责维修
D. 应由施工单位负责维修,再通过建设单位向设计单位索赔
解析：解析:2021版教材P299发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
A. 50
B. 60
C. 75
D. 80
解析：解析:2021版教材P211施工单位项目负责人施工现场带班制度。项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%,因其他事务需离开施工现场时,应向工程项目的建设单位请假,经批准后方可离开。离开期间应委托项目相关负责人负责其外出时的日常工作。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 设计单位
D. 施工单位
E. 质量监督站
解析：解析:2021版教材P19页根据《侵权责任法》的规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。
A. 2013年2月~2013年4月
B. 2012年11月~2013年1月
C. 2012年7月~2013年1月
D. 2013年2月~2013年7月
解析：解析:2021版教材P204安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的,企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。该企业安全施工许可证的有效期至2013年1月31日,期满前3个月办理延期手续,因此2013年1月31日前3个月满足续期时间规定。
A. 施工投标保证金
B. 施工合同履约保证金
C. 预付款担保
D. 竣工结算保证金
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程施工常用的担保种类【选项分析】建设工程施工常用的担保种类包括:(1)施工投标保证金;(2)施工合同履约保证金;(3)工程款支付担保;(4)预付款担保。故选项“竣工结算保证金”不属于建设工程施工常用担保种类,符合题意,当选。
A. 直接使用和安装
B. 进行检验并经监理签字后再使用和安装
C. 在供货商出具产品合格证后使用和安装
D. 按建设单位的指示使用和安装
解析：解析:2021版教材P272施工单位的检验要依据工程设计要求、施工技术标准和合同约定。检验对象是将在工程施工中使用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。合同若有其他约定的,检验工作还应满足合同相应条款的要求。检验结果要按规定的格式形成书面记录,并由相关的专业人员签字。对于未经检验或检验不合格的,不得在施工中用于工程上。
A. 国家划拨
B. 支付土地使用权出让金
C. 使用权登记
D. 取得建设用地使用权证书
解析：解析:2021版教材P16页设立建设用地使用权的,应当向登记机关申请建筑用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
A. 材料检验的义务
B. 支付报酬义务
C. 依法赔偿损失的义务
D. 验收工作成果义务
解析：解析:2021版教材P153(一)承揽人的义务:1.按照合同约定完成承揽工作的义务;2.材料检验的义务;3.通知和保密的义务;4.接受监督检查和妥善保管工作成果等的义务;5.交付符合质量要求工作成果的义务。
A. 评标委员会
B. 招标人
C. 有关行政监督部门
D. 招标代理机构
解析：解析:2021版教材P87但是,对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的,应当依法先向招标人提出异议。
