A、 已经领取了拆迁许可证,准备开始拆迁
B、 没有建设工程规划许可证,但已经有了建设用地规划许可证
C、 有满足开工需要的施工图纸及技术资料
D、 已经依法确定了施工企业,但尚未按规定委托监理
E、 办理了建设工程质量、安全监督手续
答案：ABCD
解析：解析:2021版教材P46《建筑法》规定:申请施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。
A、 已经领取了拆迁许可证,准备开始拆迁
B、 没有建设工程规划许可证,但已经有了建设用地规划许可证
C、 有满足开工需要的施工图纸及技术资料
D、 已经依法确定了施工企业,但尚未按规定委托监理
E、 办理了建设工程质量、安全监督手续
答案：ABCD
解析：解析:2021版教材P46《建筑法》规定:申请施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。
A. 出卖交由承运人运输的在途标的物,其毁损、灭失的风险由出卖人承担
B. 标的物毁损、灭失的风险,自买卖合同成立时由买受人承担
C. 出卖人未按规定交付标的物单证和资料的,会影响标的物毁损、灭失风险的转移
D. 标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利
解析：解析:2021版教材P158A选项:出卖交由承运人运输的买受人承担;B选项应为“交付之后由买受人承担”;C选项不影响标的物毁损、灭失风险的转移。故ABC都错标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利。
A. 抵押权
B. 留置权
C. 所有权
D. 用益物权
E. 担保物权
解析：解析:2021版教材P14页物权包括所有权、用益物权和担保物权。
A. 当事人双方可以任意约定建设用地使用年限
B. 应将建设用地上建筑物一并处分
C. 应向登记机构申请变更登记
D. 合同应当以书面形式订立
解析：解析:2021版教材P16页住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
A. 施工方
B. 建设方
C. 设计方
D. 责任方
解析：解析:2021版教材P295造成工程出现质量问题或质量缺陷的原因,可能来自设计单位、施工单位、建设单位之任何一方或多方,所发生的返修费用和造成的损失需要按照责任进行划分和确定。
A. 《招标投标法实施条例》
B. 《市政公用设施防灾管理规定》
C. 《建设工程安全生产管理条例》
D. 《建设工程质量管理条例》
E. 《建筑法》
解析：解析:2021版教材P2页行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题,以及根据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称;现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。
A. 未按约定工期完工的
B. 完成工程质量不合格,并拒绝修复的
C. 私下表示不履行合同主要义务的
D. 将工程转包的
E. 未经发包人同意擅自将劳务部分分包的
解析：解析:2021版教材P125页《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
A. 8
B. 12
C. 14
D. 20
解析：解析:2021版教材P145页女职工特殊保护。教材女职工生育享受98天的产假”,98/7=14周
A. 建筑意外伤害保险费由施工单位支付
B. 建筑意外伤害保险实行实名制
C. 建筑意外伤害保险按工资总额计提保险费
D. 建筑意外伤害保险是一种商业保险
E. 建筑意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止
解析：解析:2021版教材P237实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。A正确。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。E正确。建筑意外伤害保险则是一种法定的商业保险,通常是按照施工合同额或建筑面积计提保险费。D正确。
A. 工程量清单
B. 工程计价有关规定
C. 企业定额
D. 施工组织设计
E. 市场价格信息
解析：解析:2021版教材P81《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定,投标报价不得低于工程成本,不得高于最高投标限价。投标报价应当依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制。
A. 集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过
B. 集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立
C. 尚未建立工会的用人单位,集体合同由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立
D. 用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得高于集体合同规定的标准
E. 企业职工一方与用人单位通过平等协商,可以就劳动报酬、工作时间等事项订立集体合同
解析：解析:2021版教材P131企业职工一方与用人单位通过平等协商,可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位,由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。企业职工一方与用人单位还可订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准;用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。
