解析：解析:据此,建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修。但是,对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷,其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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37.以下关于物权效力、物权合同、物权保护的说法中,正确的是()。

A. 　不动产物权经依法登记,发生设立效力

B. 　未经物权登记,不动产交易合同无效

C. 　动产转让的,经合同签字盖章时发生物权效力

D. 　机动车转让的,未经登记,不得对抗善意第三人

E. 　因物权的归属、内容产生争议的,当事人可以请求返还原物

解析：解析:物权效力与合同效力的区分:物权效力与合同效力的区分原则:物权效力,由《物权法》评价;合同效力,由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关,一般情况下:(1)不动产物权,自登记时生效(未办理物权登记的,不发生物权效力)。(2)不动产合同,自成立时生效(未办理物权登记的,不影响合同效力。)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

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59.某建设单位委托设计单位进行工程设计,设计单位指定王某为建筑设计师,王某完成了设计方案并交付建设单位使用,其王某享有的权利是()。

A. 　使用权

B. 　著作权

C. 　署名权

D. 　所有权

解析：解析:2010年2月经修改后颁布的《中华人民共和国著作权法》(以下简称《著作权法》)规定,有下列情形之一的职务作品,作者享有署名权,著作权的其他权利由法人或者其他组织享有,法人或者其他组织可以给予作者奖励:(1)主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作,并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品;(2)法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。

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28.根据《民法总则》的规定,法人应当具备的条件包括()。

A. 　依法成立

B. 　有必要的财产或者经费

C. 　能够独立承担民事责任

D. 　有自己的名称、组织机构和场所

E. 　注册资本不低于10万元人民币

解析：解析:法人应当具备的条件有:(1)依法成立;(2)有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费;(3)能够独立承担民事责任(4)有法定代表人

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A. 　王某违约,应当承担违约责任

B. 　王某的违约是因为身体原因,因此,可以免责

C. 　王某的违约是因为身体原因,虽然不可以免责,但可以减轻责任

D. 　该合同内容违法,因此合同无效

解析：解析:此题考核是无效合同。无效合同是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因而不能产生法律约束力,不受到法律保护的合同。无效合同的特征是:(1 )具有违法性;(2 )具有不可履行性;(3) 自订立之时就不具有法律效力。在题干中,仿制专利产品属于违法行为,所以属于无效合同,至始至终都没有无效。

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45.建筑公司给从事危险作业的人员办理投保意外伤害险手续后,应将投保有关信息以()的方式告诉被保险人。

A. 　书面

B. 　口头

C. 　通知

D. 　布告形式张贴于施工现场

解析：解析:投保人办理投保手续后,应将投保有关信息以布告形式张贴于施工现场,告知被保险人。

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10.下列对保证担保合同的理解中,错误的是()。

A. 　保证合同的当事人包括:债权人、债务人、保证人

B. 　可以协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同

C. 　保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同

D. 　保证的担保人只能是第三人

解析：解析:保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。

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47.根据《建筑法》,建设单位需办理申请批准手续的情形有()。

A. 　需要临时占用规划批准范围以外场地的

B. 　可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的

C. 　可能影响周边地区单位和居民的工作与生活的

D. 　需要临时停水、停电、中断道路交通的

E. 　需要进行爆破作业的

解析：解析: 一、依法办理有关批准手续《建筑法》规定,有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;4)需要进行爆破作业的;5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

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31.建设单位拟改变原设计方案,其中涉及承重结构变动,其可以采取的措施有()

A. 　建设单位将原方案报建设行政主管部门审批后,方可施工

B. 　建设单位在委托原设计单位提出设计方案后,方可施工

C. 　建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后,方可施工

D. 　建设单位提出新的修改方案后,即可要求承包单位施工

E. 　建设单位可直接将修改的方案发包给劳务公司

解析：解析: 《建筑法》规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

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48.属于建筑工程一切险承保的是()。

A. 　因自然灾害导致的已建成的铁路损毁

B. 　地震所导致已建成的隧道塌方