1.2012年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2017年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,丙安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,丙通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2019年9月将该房屋出售个诶丙公司,并办理了所有权变更登记手续。要求:根据《民法典》的规定,回答下列问题:(1)租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。(2)甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?建议说明理由。(3)甲公司将房屋出售给丙公司后,租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

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中级会计-经济法（官方）

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中级会计-经济法（官方）

1.企业发生的下列行为中,按规定允许开具增值税专用发票的是()。

A、　商店向消费者个人零售烟酒

B、　小规模纳税人销售货物

C、　销售免税的货物

D、　服装厂向商场销售服装

答案：D

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1.根据证券法律制度的规定,下列关于上市公司协议收购的表述中,不正确的是()。

A. 　收购协议达成后,收购人必须公告该收购协议

B. 　收购协议达成后,收购人必须将该收购协议向国务院证券监督管理机构及证券交易所作出书面报告

C. 　协议收购是在证券交易所之外进行的收购

D. 　收购人拟通过协议方式收购上市公司30%股份的,需经国务院证券监督管理机构批准

解析：解析:(1)收购协议达成后,收购人必须在3日内将该收购协议向国务院证券监督管理机构及证券交易所作出书面报告,并予公告;(2)协议收购是指收购人在证券交易所之外,通过与被收购公司的股东协商一致达成协议,受让其持有的上市公司的股份;(3)收购人拟通过协议方式收购上市公司30%股份的,无须经国务院证券监督管理机构批准。

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8【判断题】查阅账簿的权利属于股东的共益权。()正确错误

A. 正确

B. 错误

解析：解析:根据《公司法》规定,股东有权查阅、复制公司章程、股东名册、公司债券存根、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿,也属于股东的共益权。

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24.甲向乙签发一张支票,金额为150万元,但是甲在支票上的签章并不是其在银行预留签章,而是加盖了单位的公章,下列说法正确的是()。

A. 　甲应该承担票据责任

B. 　甲不承担任何责任

C. 　甲应该承担民事责任

D. 　乙应承担票据责任

解析：解析:根据规定,支票的出票人在票据上未加盖与该单位在银行预留签章一致的财务专用章而加盖该出票人公章的,签章人应当承担票据责任。