30【题干】甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其”容积率不高于1.2”、”绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后,购房者乙发现:(1)小区的容积率超过2.0,绿地面积只有20%;(2)商品房预售合同甲公司未予登记备案;(3)甲公司交付的房屋面积超出合同约定面积5%。乙遂以容积率和公共绿地面积不符合约定为由,要求甲公司承担违约责任,而甲公司则以合同未约定容积率和公共绿地面积为由拒绝承担违约责任,并主张商品房预售合同未经登记备案应属无效合同,如乙仍欲购买该房屋应以合同约定单价与实际交付房屋面积之积确定应支付的房屋总价款。【问题2】【简答题】甲公司有关商品房预售合同未经登记备案属于无效合同的主张是否成立?简要说明理由。

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2【判断题】国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司、国有资本参股公司的主要负责人,应当接受依法进行的任期经济责任审计。()正确错误

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1.王某向赵某借款10万元,以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故,王某将该卡车送到甲修理厂修理。修理完毕,王某因无支付1万元维修费,该卡车被甲修理厂留置。后王某欠赵某的借款到期,赵某要求对该卡车行使抵押权,甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝,双方发生争议。根据《民法典》的规定,下列关于如何处理该争议的表述中,正确的是()。

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67.保证人在汇票或者粘单上未记载被保证人的名称的,已承兑的汇票,以承兑人为被保证人;未承兑的汇票,以出票人为被保证人。()

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中级会计-经济法（官方）

5【单选题】根据企业所得税法律制度的规定,居民企业取得的下列收入中,属于不征税收入的是()。

A、　财政拨款

B、　国债利息

C、　存款利息

D、　捐赠收入

答案：A

解析：解析:(1)国债利息属于免税收入;(2)存款利息、捐赠收入属于应税收入。1

相关题目

A. 　甲、乙、丁对2万元负责,丙对5万元负责

B. 　乙、丙、丁对5万元负责,甲对2万元负责

C. 　甲、乙对2万元负责,丙、丁对5万元负责

D. 　甲、乙对5万元负责,丙、丁对2万元负责

解析：解析:本题考查票据变造的法律责任。根据规定,票据的变造应依照签章是在变造之前或之后来承担责任。如果当事人签章在变造之前,应按原记载的内容负责;如果当事人签章在变造之后,则应按变造后的记载内容负责;如果无法辨别是在票据被变造之前或之后签章的,视同在变造之前签章。本题中,甲和乙的签章在变造之前,对2万元负责;丙和丁的签章在变造之后,对5万元负责。

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15.上市公司收购行为完成后,下列选项的说法中,不符合法律规定的是()。

A. 　收购期限届满,被收购公司股权分布不符合上市条件的,该上市公司的股票应当由证券交易所依法终止上市交易

B. 　被收购公司不再具备股份有限公司条件的,应当解散

C. 　在收购行为完成前,其余仍持有被收购公司股票的股东,有权在收购报告书规定的合理期限内向收购人以收购要约的同等条件出售其股票,收购人应当收购

D. 　收购人持有的被收购的上市公司的股票,在收购行为完成后的18个月内不得转让

解析：解析:收购行为完成后,被收购公司不再具备股份有限公司条件的,应当依法变更企业形式。

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A. 　买卖合同无效,租赁合同继续有效

B. 　买卖合同有效,租赁合同继续有效

C. 　买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D. 　买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

解析：解析:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。

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A. 　甲公司应当在北京交货

B. 　甲公司应当在上海交货

C. 　乙公司应当在北京付款

D. 　乙公司应当在上海付款

解析：解析:合同生效后,当事人就履行地点约定不明确,可以协议补充;不能达成协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地(卖方所在地:北京)履行,其他标的,在履行义务一方所在地(卖方所在地:北京)履行。

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A. 　王某

B. 　胡某

C. 　陈某

D. 　黄某

解析：解析:(1)持票人以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的,或者明知有上述情形,出于恶意取得票据的,不享有票据权利。胡某和陈某均不享有票据权。(2)因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的票据权利不得优于其前手。黄某虽然是善意不知情的,但是其未支付合理对价,其票据权利不优于其前手陈某,故黄某不享有票据权利。

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9.人民法院强制执行合伙人在合伙企业中的财产份额时,下列表述正确的有()。

A. 　应通知全体合伙人

B. 　其他合伙人有优先购买权

C. 　其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,依照规定给该合伙人办理退伙结算

D. 　其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,人民法院可以强制将该财产份额转让给他人

解析：解析:人民法院强制执行合伙人的财产份额时,应当通知全体合伙人,其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,依照《合伙企业法》的规定为该合伙人办理退伙结算,或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算。

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2【判断题】国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司、国有资本参股公司的主要负责人,应当接受依法进行的任期经济责任审计。()正确错误

A. 正确

B. 错误

解析：解析:本题考核国家出资企业管理者的选择与考核。国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司的主要负责人,应当接受依法进行的任期经济责任审计。