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7.下列各项中不属于投资性房地产的有()。

A、 企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B、 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产

C、 按照国家有关规定认定的闲置土地

D、 企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

答案:ABC

解析:解析:投资性房地产包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。所以只有选项D属于投资性房地产的核算范围。

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1.下列各项中,不属于企业获得的政府补助的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4e03-0cc8-c0f5-18fb755e8803.html
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1.根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定,下列交易性金融资产的后续计量表述中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4a98-d400-c0f5-18fb755e8804.html
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9[题干]甲股份有限公司为上市公司(以下简称甲公司),系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,甲公司2019年度财务报告于2020年4月10日经董事会批准对外报出。报出前有关情况和业务资料如下:(1)甲公司在2020年1月进行内部审计过程中,发现以下情况:①2019年7月1日,甲公司采用支付手续费方式委托乙公司代销B产品200件,售价为每件10万元,按售价的5%向乙公司支付手续费(由乙公司从售价中直接扣除)。当日,甲公司发了B产品200件,单位成本为8万元。甲公司据此确认应收账款1900万元、销售费用100万元、销售收入2000万元,同时结转销售成本1600万元。2019年12月31日,甲公司收到乙公司转来的代销清单,B产品已销售100件,同时开出增值税专用发票;但尚未收到乙公司代销B产品的款项。当日,甲公司确认应收账款130万元、应交增值税销项税额130万元。②2019年12月1日,甲公司与丙公司签订合同销售C产品一批,售价为2000万元,成本为1560万元。当日,甲公司将收到的丙公司预付货款1000万元存入银行。2019年12月31日,该批产品尚未发出,也未开具增值税专用发票。甲公司据此确认销售收入1000万元、结转销售成本780万元。③2019年12月31日,甲公司对丁公司长期股权投资的账面价值为1800万元,拥有丁公司60%有表决权的股份。当日,如将该投资对外出售,预计售价为1500万元,预计相关税费为20万元;如继续持有该投资,预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1450万。甲公司据此于2019年12月31日对该长期股权投资计提减值准备300万元。(2)2020年1月1日至4月10日,甲公司发生的交易或事项资料如下:①2020年1月12日,甲公司收到戊公司退回的2019年12月从其购入的一批D产品,以及税务机关开具的进货退回相关证明。当日,甲公司向戊公司开具红字增值税专用发票。该批D产品的销售价格为300万元,增值税额为39万元,销售成本为240万元。至2020年1月12日,甲公司尚未收到销售D产品的款项。②2020年3月2日,甲公司获知庚公司被法院依法宣告破产,预计应收庚公司款项300万元收回的可能性极小,应按全额计提坏账准备。甲公司在2019年12月31日已被告知庚公司资金周转困难可能无法按期偿还债务,因而相应计提了坏账准备180万元。(3)其他资料①上述产品销售价格均为公允价格(不含增值税);销售成本在确认销售收入时逐笔结转。除特别说明外,所有资产均未计提减值准备。②甲公司适用的所得税税率为25%;假定预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额用于抵扣暂时性差异。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。③甲公司按照当年实现净利润的10%提取法定盈余公积。[问题1][简答题]判断资料(1)中相关交易或事项的会计处理,哪些不正确(分别注明其序号)
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-520c-4898-c0f5-18fb755e8814.html
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1.根据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,预计资产未来现金流量时正确的处理方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-49e1-2c60-c0f5-18fb755e8810.html
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16.关于合并范围,下列说法中正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-5058-2058-c0f5-18fb755e8810.html
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10.按照合并级次分类,下列各项中不属于合并财务报表分类的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-52d4-3060-c0f5-18fb755e881c.html
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9.甲公司从政府无偿取得1000亩的草原,难以按照公允价值计量,只能以名义金额计量,则甲公司在取得草原时贷记的会计科目是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4e03-1498-c0f5-18fb755e8801.html
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1.企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4934-6200-c0f5-18fb755e8816.html
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1.某上市公司2013年度财务会计报告批准报出日为2014年4月20日。公司在2014年1月1日至4月20日发生的下列事项中,属于资产负债表日后调整事项的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-520c-40c8-c0f5-18fb755e8808.html
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1.2018年4月15日,甲房地产公司决议将其开发的写字楼出租给乙公司,并以成本模式计量。租赁开始日为2018年5月1日,租赁期5年。2018年5月1日,该写字楼账面余额40000万元,已计提存货跌价准备1000万元,当日该办公楼公允价值为38000万元。2018年5月1日房地产用途转换时,编写甲公司相关账务处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4934-8528-c0f5-18fb755e880e.html
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7.下列各项中不属于投资性房地产的有()。

A、 企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B、 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产

C、 按照国家有关规定认定的闲置土地

D、 企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

答案:ABC

解析:解析:投资性房地产包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。所以只有选项D属于投资性房地产的核算范围。

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1.下列各项中,不属于企业获得的政府补助的是()

A.  政府部门对企业银行贷款利息给予的补贴

B.  政府部门无偿拨付给企业进项技术改造的专项资金

C.  政府部门作为企业所有者投入的资本

D.  政府部门先征后返的增值税

解析:解析:无偿性是政府补助的基本特征,政府部门作为企业所有者向企业投入资本,政府将拥有企业的所有权,分享企业利润,属于互惠交易。

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1.根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定,下列交易性金融资产的后续计量表述中,正确的是()。

A.  按照摊余成本进行后续计量

B.  按照公允价值进行后续计量,公允价值变动计入当期投资收益

C.  按照公允价值进行后续计量,变动计入资本公积

D.  按照公允价值进行后续计量,公允价值变动计入当期公允价值变动损益

解析:解析:交易性金融资产是按公允价值进行后续计量的。

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9[题干]甲股份有限公司为上市公司(以下简称甲公司),系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,甲公司2019年度财务报告于2020年4月10日经董事会批准对外报出。报出前有关情况和业务资料如下:(1)甲公司在2020年1月进行内部审计过程中,发现以下情况:①2019年7月1日,甲公司采用支付手续费方式委托乙公司代销B产品200件,售价为每件10万元,按售价的5%向乙公司支付手续费(由乙公司从售价中直接扣除)。当日,甲公司发了B产品200件,单位成本为8万元。甲公司据此确认应收账款1900万元、销售费用100万元、销售收入2000万元,同时结转销售成本1600万元。2019年12月31日,甲公司收到乙公司转来的代销清单,B产品已销售100件,同时开出增值税专用发票;但尚未收到乙公司代销B产品的款项。当日,甲公司确认应收账款130万元、应交增值税销项税额130万元。②2019年12月1日,甲公司与丙公司签订合同销售C产品一批,售价为2000万元,成本为1560万元。当日,甲公司将收到的丙公司预付货款1000万元存入银行。2019年12月31日,该批产品尚未发出,也未开具增值税专用发票。甲公司据此确认销售收入1000万元、结转销售成本780万元。③2019年12月31日,甲公司对丁公司长期股权投资的账面价值为1800万元,拥有丁公司60%有表决权的股份。当日,如将该投资对外出售,预计售价为1500万元,预计相关税费为20万元;如继续持有该投资,预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1450万。甲公司据此于2019年12月31日对该长期股权投资计提减值准备300万元。(2)2020年1月1日至4月10日,甲公司发生的交易或事项资料如下:①2020年1月12日,甲公司收到戊公司退回的2019年12月从其购入的一批D产品,以及税务机关开具的进货退回相关证明。当日,甲公司向戊公司开具红字增值税专用发票。该批D产品的销售价格为300万元,增值税额为39万元,销售成本为240万元。至2020年1月12日,甲公司尚未收到销售D产品的款项。②2020年3月2日,甲公司获知庚公司被法院依法宣告破产,预计应收庚公司款项300万元收回的可能性极小,应按全额计提坏账准备。甲公司在2019年12月31日已被告知庚公司资金周转困难可能无法按期偿还债务,因而相应计提了坏账准备180万元。(3)其他资料①上述产品销售价格均为公允价格(不含增值税);销售成本在确认销售收入时逐笔结转。除特别说明外,所有资产均未计提减值准备。②甲公司适用的所得税税率为25%;假定预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额用于抵扣暂时性差异。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。③甲公司按照当年实现净利润的10%提取法定盈余公积。[问题1][简答题]判断资料(1)中相关交易或事项的会计处理,哪些不正确(分别注明其序号)
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-520c-4898-c0f5-18fb755e8814.html
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1.根据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,预计资产未来现金流量时正确的处理方法有()。

A.  预计资产未来现金流量时,企业管理层应当在合理和有依据的基础上对资产剩余使用寿命内整个经济状况进行最佳估计

B.  预计资产的未来现金流量,应当以经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据,以及该预算或者预测期之后年份稳定的或者递减的增长率为基础。企业管理层如能证明递增的增长率是合理的,可以以递增的增长率为基础进行估计

C.  建立在预算或者预测基础上的预计现金流量最多涵盖5年,企业管理层如能证明更长的期间是合理的,可以涵盖更长的期间

D.  预计资产的未来现金流量,应当以资产的当前状况为基础,不应当包括与将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量

解析:解析:以上表述均正确。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-49e1-2c60-c0f5-18fb755e8810.html
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16.关于合并范围,下列说法中正确的有()。

A.  母公司是投资性主体,应将其全部子公司纳入合并范围

B.  母公司是投资性主体,其全部子公司均不纳入合并范围

C.  当母公司由投资性主体转变为非投资性主体时,应将原未纳入合并财务报表范围的子公司于转变日纳入合并财务报表范围

D.  当母公司由非投资性主体转变为投资性主体时,除仅将为其投资活动提供相关服务的子公司纳入合并财务报表范围编制合并财务报表外,企业自转变日起对其他子公司不应予以合并

解析:解析:如果母公司是投资性主体,则只应将那些为投资性主体的投资活动提供相关服务的子公司纳入合并范围,其他子公司不应予以合并,应按照公允价值计量且其变动计入当期损益,选项A和B错误。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-5058-2058-c0f5-18fb755e8810.html
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10.按照合并级次分类,下列各项中不属于合并财务报表分类的是()。

A.  部门合并财务报表

B.  本级政府合并财务报表

C.  上级政府合并财务报表

D.  行政区政府合并财务报表

解析:解析:合并财务报表按照合并级次分为部门(单位)合并财务报表、本级政府合并财务报表和行政区政府合并财务报表。

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9.甲公司从政府无偿取得1000亩的草原,难以按照公允价值计量,只能以名义金额计量,则甲公司在取得草原时贷记的会计科目是()。

A.  资本公积1000元

B.  营业外收入1000元

C.  其他业务收入1000元

D.  其他收益1元

解析:解析:本题考核与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助为无偿划拨的长期非货币性资产时,应按照公允价值确认和计量;公允价值不能可靠取得的,按照名义金额1元计量。会计处理为:借:无形资产——土地使用权1贷:其他收益1

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1.企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()

A.  计入递延收益

B.  计入当期损益

C.  计入其他综合收益

D.  计入资本公积

解析:解析:企业及将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产,当日公允价值小于账面价值的差额,应该计入公允价值变动损益。

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1.某上市公司2013年度财务会计报告批准报出日为2014年4月20日。公司在2014年1月1日至4月20日发生的下列事项中,属于资产负债表日后调整事项的有()。

A.  发现报告年度管理用固定资产漏提折旧50万元

B.  发生企业合并或处置子公司

C.  因报告年度走私而被罚款350万元

D.  2013年销售的商品500万元,因产品质量问题,客户于2014年3月2日退货

解析:解析:发现报告年度管理用固定资产漏提折旧,属于资产负债表日后期间发现的报告年度会计差错,按日后调整事项处理;发生企业合并或处置子公司,属于资产负债表日后非调整事项;因报告年度走私而被罚款,属于2014年度正常会计事项;2013年销售的商品500万元,因产品质量问题,客户于2014年3月2日退货,因产品质量问题发生退回说明2013年底相关迹象已经存在,发生的销售退回是对2013年底相关迹象的证实该情况的确切结果,因此属于资产负债表日后调整事项。

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1.2018年4月15日,甲房地产公司决议将其开发的写字楼出租给乙公司,并以成本模式计量。租赁开始日为2018年5月1日,租赁期5年。2018年5月1日,该写字楼账面余额40000万元,已计提存货跌价准备1000万元,当日该办公楼公允价值为38000万元。2018年5月1日房地产用途转换时,编写甲公司相关账务处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4934-8528-c0f5-18fb755e880e.html
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