A、 投资性房地产是为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
B、 投资性房地产应当能够单独计量和出售
C、 投资性房地产是一种经营活动
D、 投资性房地产有两种计量模式:成本模式和公允价值模式
答案：ABCD
解析：解析:暂无
A、 投资性房地产是为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
B、 投资性房地产应当能够单独计量和出售
C、 投资性房地产是一种经营活动
D、 投资性房地产有两种计量模式:成本模式和公允价值模式
答案：ABCD
解析：解析:暂无
A. 250
B. 500
C. 300
D. 350
解析：解析:在成本模式下,将投资性房地产转为自用房地产,是对应进行结转,转换不出现损益,则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值(账面余额),也就是为500万元。
A. 甲公司2013年度资产负债表“固定资产”项目“年末数”应调减600万元
B. 甲公司2013年度资产负债表“未分配利润”项目“年末数”应调减的金额540万元
C. 甲公司2013年度利润表“管理费用”项目“本期金额”应调增的金额400万元
D. 甲公司2013年度利润表“管理费用”项目“本期金额”应调增的金额600万元
解析：解析:资产负债表中填列的是余额,所以是调整累计数,但利润表中列示的是期间数,不是累计数,因此调整利润表时,也只能调整期间数。甲公司2013年度利润表“管理费用”项目“本期金额”应调增的金额为2013年的折旧额400万元,不包括2012年的折旧金额200万元。
A. 可比性
B. 可靠性
C. 明晰性
D. 相关性
解析：解析:可比性要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或事项,应当采用一致的会计政策,不得随意变更。确需变更的,应当在附注中说明。
A. 公允价值计量模式下,投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
B. 自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时,公允价值大于账面价值
C. 自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时,公允价值小于账面价值
D. 公允价值计量模式下,投资性房地产转为自用房地产时,公允价值大于账面价值
解析：解析:将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”,或者借记“公允价值变动损益”科目,所以“自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时,公允价值大于账面价值”应该记入“其他综合收益”科目的贷方。其他选项均应记入“公允价值变动损益”。
A. 应以该资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量
B. 将外币现值按照现金流量产生日的即期汇率进行折算
C. 将未来现金流量现值与资产公允价值减去处置费用后的净额相比较,确定其可收回金额
D. 将可收回金额与资产账面价值相比较,确定是否需要确认减值损失以及确认多少减值损失
解析：解析:选项B,应将该外币现值按照计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率进行折算(人民币),从而折现成按照记账本位币表示的资产未来现金流量的现值。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:题干描述符合金融资产重分类的原则。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:其他债权投资属于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,公允价值发生的增减变动额通常计入其他综合收益。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:我国企业通常应当选择人民币作为记账本位币,业务收支以人民币以外的货币为主的企业,可以按规定选定其中一种货币作为记账本位币,但编制的财务报表应当折算为人民币。
A. 外币报表折算差额应在利润表中列式
B. 采用公允价值计量的资产项目应按资产负债表日即期汇率折算
C. 采用历史成本计量的资产项目应按资产确认时的即期汇率折算
D. “未分配利润”项目以外的其他所有者权益项目应按发生时的即期汇率折算
解析：解析:外币财务报表折算差额,在资产负债表中所有者权益项目下列示,选项A错误。资产负债表中的资产和负债项目,采用资产负债表日的即期汇率折算,所有者权益项目除“未分配利润”项目外,其他项目采用发生时的即期汇率折算,选项B和D正确,选项C错误。
A. 将已达到预定可使用状态的工程借款的利息支出予以费用化
B. 因执行企业会计准则,将所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法
C. 鉴于债务人发生财务状况恶化,本期对该企业的应收账款改按全额提取坏账准备
D. 对于某项原采用成本法核算的长期股权投资,因其他少数股东追加投资导致持股比例下降,能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制,将核算方法由成���法转为权益法
解析：解析:该题针对“可比性”知识点进行考核
