30.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。()
解析：解析:该题针对“成本模式计量的投资性房地产”知识点进行考核
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18[题干]甲股份有限公司为上市公司(以下简称甲公司),为了扩大生产规模,经研究决定,采用出包方式建造生产厂房一栋,预计建造期为2年。2015年7月至12月发生的有关借款及工程支出业务资料如下:(1)7月1日,为建造生产厂房从银行借入三年期的专门借款6000万元,年利率为7.2%,于每季度末支付借款利息。当日,该工程已开工。(2)7月1日,以银行存款支付工程款3800万元。暂时闲置的专门借款在银行的存款年利率为1.2%,于每季度末收取存款利息。(3)10月1日,借入半年期的一般借款600万元,年利率为4.8%,利息于每季度末支付。(4)7月31日,甲公司与施工单位发生纠纷,工程暂时停工,甲公司会计人员可以合理预计此次停工将持续超过3个月。(5)11月1日,甲公司与施工单位达成和解协议,工程恢复施工,以银行存款支付工程款2500万元。(6)12月1日,借入1年期的一般借款1200万元,年利率为6%,利息于每季度末支付。(7)12月1日,以银行存款支付工程款2200万元。假定工程支出超过专门借款时占用一般借款;仍不足的,占用自有资金,不考虑增值税等因素。[问题3][简答题]计算甲公司2015年第四季度一般借款利息支出,占用一般借款工程支出的累计支出加权平均数、一般借款平均资本化率和一般借款利息支出资本化金额,并编制2015年第四季度的会计分录。(一般借款平均资本化率的计算结果在百分号前保留两位小数,答案中的金额单位用万元表示)
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1.某企业的投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月6日,该企业将一项自用写字楼用于经营出租。该固定资产的账面余额为150万元,已提折旧30万元,已计提的减值准备10万元。转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。
A. 110
B. 150
C. 120
D. 140
解析：解析:自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,固定资产或无形资产的账面余额、累计折旧(摊销)、减值准备,对应结转计入投资性房地产、投资性房地产累计折旧(摊销)、投资性房地产减值准备科目。本题记入“投资性房地产”科目中的金额应该是固定资产的账面余额150万元。
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15.下列各项中,应计入管理费用的有()。
A. 发生的排污费
B. 发生的聘请中介机构费
C. 管理部门固定资产报废净损失
D. 行政部门发生的业务招待费
解析：解析:本题考核的是费用要素。选项C应记入“营业外支出”科目。
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40.借款费用开始资本化的条件中资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始,只要满足其中的一个条件就可以资本化。()
解析：解析:借款费用开始资本化的条件包括:资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。必须三个条件同时满足才可以资本化。
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9.P企业于2015年12月份购入一台管理用设备,实际成本为100万元,估计可使用10年,估计净残值为零,采用直线法计提折旧。2016年末,对该设备进行检查,估计其可收回金额为72万元。2017年末,再次检查估计该设备可收回金额为85万元,则2017年末应调整资产减值损失的金额为()万元。
解析：解析:2016年末该设备的账面价值为100-10=90(万元),应计提减值准备90-72=18(万元)。2017年起每年应计提的折旧额=72÷9=8(万元),2017年年末该设备的账面价值=72-8=64(万元),低于设备的可收回金额85万元。对于固定资产,计提的减值准备,不得转回。因此2017年末应调整资产减值损失的金额为0。
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1.甲公司2014年1月1日购买了乙公司30%的股份,作为长期股权投资核算,初始取得成本为500万元,2014年乙公司发生如下业务:①分红200万元;②实现公允净利润600万元;③因其他债权投资增值而产生其他综合收益30万元。2015年1月1日甲公司又取得了乙公司40%的股份,初始成本为800万元,完成对乙公司的控股合并,该项合并不属于一揽子交易,在取得投资前,双方无关联方关系。合并当日乙公司可辨认净资产的公允价值为1700万元。合并当日原30%股份的公允价值为600万元。根据上述资料,甲公司个别报表角度的长期股权投资在购买日的账面余额为()。
A. 1400万元
B. 1429万元
C. 1190万元
D. 1219万元
解析：解析:①2015年初甲公司原30%股权投资的账面余额=500-200×30%+600×30%+30×30%=629(万元);②甲公司合并当日长期股权投资的账面余额=629+800=1429(万元)。
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12.关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。
A. 采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B. 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C. 采用公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D. 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
解析：解析:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。即:当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折旧,当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧;当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月开始摊销,当月减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。
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1.关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有().
A. 企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
B. 已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
C. 已经采用公允价值模式计量的,可以转为采用成本模式计量
D. 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
解析：解析:投资性房地产的后续计量通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
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2【判断题】无论何种情况下,企业都应按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。()正确错误
解析：解析:如果企业处于破产清算阶段,不能持续经营时,则不能再按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。
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