13.下列各项中,应采用未来适用法处理的有()。

13.下列关于土地使用权的说法中正确的有()。

A. 　土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B. 　房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C. 　企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配,确实难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理

D. 　以外购方式取得的土地使用权,应当按照取得时所支付的价款、相关税费及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出作为土地使用权的入账价值

25[判断题]如果董事会或类似机构批准财务报告对外公布的日期,与实际对外公布日之间发生与资产负债表日后事项有关的事项,由此影响财务报告对外公布日期的,应以财务报告实际对外公布的日期作为资产负债表日后期间的截止日。()

A. 正确

B. 错误

1.长期股权投资采用权益法核算时,应确认投资收益的是()。

A. 　被投资单位实现净利润

B. 　被投资单位以盈余公积转增资本

C. 　收到被投资单位分配的现金股利

D. 　收到被投资单位分配的股票股利

7.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2010年12月31日改良完成,则2010年末该项投资性房地产的账面价值为()万元。

A. 500

B. 487.5

C. 475

D. 100

8.丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2017年1月1日将一项投资性房地产出售,售价为520万元,出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元,其中成本为520万元,公允价值变动(贷方)为20万元,该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的,转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元,不考虑其他因素,则处置时影响损益的金额合计是()万元。

A. 0

B. 20

C. 50

D. 30

11[判断题]企业接受投资者以外币投入的资本,产生的汇兑损益计入财务费用。()正确错误

A. 正确

B. 错误

41.下列各项中,影响债权投资摊余成本的因素有()。

A. 　分期收回的本金

B. 　利息调整的累计摊销额

C. 　确认的减值准备

D. 　对到期一次还本付息债券确认的票面利息

32[判断题]固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的,应当将各组成部分分别确认为单项固定资产。()正确错误

A. 正确

B. 错误

21.下列关于利润的表述中正确的有()。

A. 　利润是指企业在一定会计期间的经营成果

B. 　直接计入当期利润的利得和损失,是指应当计入当期损益

C. 　利润反映企业某一时点的财务状况

D. 　利润金额的确定主要取决于收入和费用的计量,不考虑利得和损失金额的影响

10[题干]A房地产开发公司适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式,有关房地产的相关业务资料如下:(1)2009年12月,A公司与B公司签订租赁协议,约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用,租期为2年,每年收取租金400万元,租金于每年年末收取。(2)2010年1月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为6000万元。(3)2010年12月31日,该写字楼的公允价值为6600万元。(4)2011年12月31日,该写字楼的公允价值为6300万元。(5)2012年1月1日,租赁期届满,A公司收回该项投资性房地产。为了提高该写字楼的租金收入,A公司决定于当日起对该写字楼进行装修改良。(6)2012年12月31日,该写字楼改良工程完工,共发生支出600万元,均以银行存款支付完毕,即日按照租赁合同出租给C公司。(7)对于该项房地产,税法规定采用直线法计提折旧,预计使用年限为30年,预计净残值为零。税法规定资产在持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额,待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。(8)各期租金均已按期收到;假定不考虑除所得税以外的其他税费;假定投资性房地产改良期间税法上不计提折旧或摊销。[问题1][简答题]编制A公司2011年与该项投资性房地产有关的分录;