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1.房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2×15年6月1日,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。(2)2×15年6月1日,将原准备对外出售的B商品房对外出租,转换日B商品房的账面价值为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2×15年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。(4)2×16年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关会计处理表述中,不正确的是()。

A、 2×15年6月1日,A商品房应确认其他综合收益500万元,B商品房应确认公允价值变动损失1000万元

B、 2×15年有关房地产累计确认的公允价值变动损益为600万元

C、 2×16年6月租赁期届满,房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元

D、 2×16年6月租赁期届满,房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

答案:C

解析:解析:选项A账务处理为:借:投资性房地产—A(成本)1500—B(成本)9000公允价值变动损益1000贷:开发产品—A1000—B10000其他综合收益500选项B,累计确认的公允价值变动损益=-1000+(2000-1500)+(8900-9000)=-600(万元);选项C,2×16年6月租赁期届满,将投资性房地产A转为开发产品,确认的公允价值变动收益=2600-(1500+500)=600(万元);选项D,2×15年6月租赁期届满,将投资性房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=8900-8500=400(万元)。

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22.甲公司的下列处理中,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2e21-f330-c0f5-18fb755e880e.html
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19.下列关于无形资产后续计量的表述中,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-1fbf-60e8-c0f5-18fb755e8807.html
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8.企业在计量资产可收回金额时,下列各项中,不属于资产预计未来现金流量的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-21e9-e9d8-c0f5-18fb755e880d.html
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16.下列有关无形资产的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-1fbf-60e8-c0f5-18fb755e8804.html
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13.【单项选择题】B股份公司(以下简称B公司)采用资产负债表债务法进行所得税会计的处理。2018年实现利润总额500万元,所得税税率为25%,B公司当年因发生违法经营被罚款5万元,业务招待费超支10万元,国债利息收入30万元,B公司年初预计负债--应付产品质量担保费余额为30万元,当年提取了产品质量担保费15万元,当年兑付了6万元的产品质量担保费。B公司2018年的净利润金额为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2bbf-04c0-c0f5-18fb755e8806.html
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11.下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类的会计处理中,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-26f3-f7c0-c0f5-18fb755e8807.html
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7.【单项选择题】2×17年12月20日,经股东大会批准,甲公司向100名高管人员每人授予2万股普通股股票(每股面值1元)。根据股份支付协议的规定,这些高管人员自2×18年1月1日起在公司连续服务满3年,即可于2×20年12月31日无偿获得授予的普通股2×17年12月20日的市场价格为每股12元,2×17年12月31日的市场价格为每股15元。2×18年2月8日,甲公司从二级市场以每股10元的价格回购本公司普通股200万股,拟用于高管人员股权激励。在等待期内,甲公司没有高管人员离开公司。2×20年12月31日,高管人员全部行权。当日,甲公司普通股市场价格为每股13.5元。不考虑其他因素,甲公司因高管人员行权增加的资本公积(股本溢价)金额为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2449-32b0-c0f5-18fb755e8809.html
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28.甲公司2×15年发生下列交易或事项:(1)以账面价值为18200万元的土地使用权作为对价,取得同一集团内乙公司100%股权,合并日乙公司净资产在最终控制方合并报表中的账面价值为12000万元;(2)为解决现金困难,控股股东代甲公司缴纳税款4000万元;(3)为补助甲公司当期研发投入,取得与收益相关的政府补助6000万元;(4)控股股东将自身持有的甲公司2%股权赠予甲公司10名管理人员并立即行权。不考虑其他因素,与甲公司有关的交易或事项中,会引起其2×15年所有者权益中资本性项目发生变动的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2ae7-d2e8-c0f5-18fb755e8811.html
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22.2×14年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年。2×15年1月1日改扩建工程开始,建造期间发生符合资本化条件的支出35万元,至2×16年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后,甲公司即与乙公司签订租赁协议,租赁期开始日为2×16年7月1日,租期为两年,年租金20万元,每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,按照直线法计提折旧,预计净残值为零。不考虑其他因素,下列表述不正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2065-3220-c0f5-18fb755e8802.html
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1.华东公司和华西公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为13%。华东公司及其子公司(华西公司)2×14年至2×16年发生的有关交易或事项如下:(1)2×14年12月25日,华东公司与华西公司签订设备销售合同,将生产的一台A设备销售给华西公司,售价(不含增值税)为500万元。2×14年12月31日,华东公司按合同约定将A设备交付华西公司,并收取价款。A设备的账面价值为400万元。华西公司将购买的A设备作为管理用固定资产,于交付当日投入使用。华西公司采用年限平均法计提折旧,预计A设备可使用5年,预计净残值为零。(2)2×16年12月31日,华西公司以260万元(不含增值税)的价格将A设备出售给独立的第三方,设备已经交付,价款已经收取。根据税法规定,华西公司为购买A设备支付的增值税进项税额可以抵扣;出售A设备按照适用税率缴纳增值税。不考虑其他因素,华东公司在2×16年度合并利润表中因华西公司处置A设备确认的损失是()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-319f-4e68-c0f5-18fb755e880a.html
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1.房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2×15年6月1日,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。(2)2×15年6月1日,将原准备对外出售的B商品房对外出租,转换日B商品房的账面价值为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2×15年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。(4)2×16年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关会计处理表述中,不正确的是()。

A、 2×15年6月1日,A商品房应确认其他综合收益500万元,B商品房应确认公允价值变动损失1000万元

B、 2×15年有关房地产累计确认的公允价值变动损益为600万元

C、 2×16年6月租赁期届满,房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元

D、 2×16年6月租赁期届满,房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

答案:C

解析:解析:选项A账务处理为:借:投资性房地产—A(成本)1500—B(成本)9000公允价值变动损益1000贷:开发产品—A1000—B10000其他综合收益500选项B,累计确认的公允价值变动损益=-1000+(2000-1500)+(8900-9000)=-600(万元);选项C,2×16年6月租赁期届满,将投资性房地产A转为开发产品,确认的公允价值变动收益=2600-(1500+500)=600(万元);选项D,2×15年6月租赁期届满,将投资性房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=8900-8500=400(万元)。

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22.甲公司的下列处理中,正确的有( )。

A.  甲公司的经营活动的主要收入和支出主要受人民币影响,所以将人民币作为其记账本位币

B.  甲公司认为其在美国的分支机构不属于独立机构,所以虽然此机构经营自主性较大也将其记账本位币确定为人民币

C.  甲公司经营过程中调整其业务经营方向,由国内销售转向出口,在出口业务达到整体业务的95%时决定变更记账本位币

D.  甲公司变更记账本位币时将所有项目的金额统一用变更日的即期汇率进行了折算,产生2万元的汇兑差额

解析:解析:选项B,甲公司应该以此分支机构所处的主要经济环境确定记账本位币;选项D,甲公司变更记账本位币时将所有项目的金额统一用变更日的即期汇率进行了折算,不会产生汇兑差额。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-2e21-f330-c0f5-18fb755e880e.html
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19.下列关于无形资产后续计量的表述中,正确的有( )。

A.  至少应于每年年度终了对以前确定的无形资产残值进行复核

B.  应在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核

C.  至少应于每年年度终了对使用寿命有限的无形资产的使用寿命进行复核

D.  至少应于每年年度终了对使用寿命有限的无形资产的摊销方法进行复核

解析:解析:企业应至少于每年年度终了对使用寿命有限的无形资产的使用寿命、摊销方法及预计净残值进行复核,选项A、C和D正确;企业应于每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核,选项B正确。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-1fbf-60e8-c0f5-18fb755e8807.html
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8.企业在计量资产可收回金额时,下列各项中,不属于资产预计未来现金流量的是()。

A.  为维持资产正常运转发生的现金流出

B.  资产持续使用过程中产生的现金流入

C.  未来年度为改良资产发生的现金流出

D.  未来年度因实施已承诺重组减少的现金流出

解析:解析:【解析】预计未来现金流量的内容及考虑因素包括:(1)为维持资产正常运转发生的现金流出;(2)资产持续使用过程中产生的现金流入;(3)未来年度因实施已承诺重组减少的现金流出等,未来年度为改良资产发生的现金流出不应当包括在内。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe7-21e9-e9d8-c0f5-18fb755e880d.html
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16.下列有关无形资产的说法中,正确的有()。

A.  企业出售无形资产,应当将取得的价款与该项无形资产账面价值的差额计入当期损益

B.  企业出售无形资产,应当将取得的价款与该项无形资产账面余额的差额计入当期损益

C.  企业出租无形资产,应当将无形资产的摊销额记入“其他业务成本”科目

D.  企业出租无形资产,收取的租金,记入“其他业务收入”科目

解析:解析:企业出售无形资产,应当将取得的价款与该项无形资产账面价值的差额计入当期损益,选项B错误。【知识点】无形资产的出售

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13.【单项选择题】B股份公司(以下简称B公司)采用资产负债表债务法进行所得税会计的处理。2018年实现利润总额500万元,所得税税率为25%,B公司当年因发生违法经营被罚款5万元,业务招待费超支10万元,国债利息收入30万元,B公司年初预计负债--应付产品质量担保费余额为30万元,当年提取了产品质量担保费15万元,当年兑付了6万元的产品质量担保费。B公司2018年的净利润金额为()。

A.  160.05万元

B.  378.75万元

C.  330万元

D.  235.8万元

解析:解析:①因产品质量担保费用确认的预计负债的年初账面余额为30万元,计税基础为0,形成可抵扣暂时性差异30万元;年末账面余额为39万元,计税基础依然为0,形成可抵扣暂时性差异39万元,由此可见,产品质量担保费用的提取和兑付形成了当期新增可抵扣暂时性差异9万元;②当年递延所得税资产借方发生额=9×25%=2.25(万元);③当年应交所得税额=(500+5+10-30+15-6)×25%=123.5(万元);④所得税费用=123.5-2.25=121.25(万元);⑤当年净利润=500-121.25=378.75(万元)。

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11.下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类的会计处理中,正确的有( )。

A.  企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的,企业应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转入当期损益

B.  企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产的,应当以其在重分类日的账面价值作为新的账面余额

C.  企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产的,应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出,调整该金融资产在重分类日的公允价值,并以调整后的金额作为新的账面价值

D.  企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产的,该金融资产重分类不影响其实际利率和预期信用损失的计量

解析:解析:企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产的,应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出,调整该金融资产在重分类日的公允价值,并以调整后的金额作为新的账面价值,即视同该金融资产一直以摊余成本计量。该金融资产重分类不影响其实际利率和预期信用损失的计量,选项B不正确。

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7.【单项选择题】2×17年12月20日,经股东大会批准,甲公司向100名高管人员每人授予2万股普通股股票(每股面值1元)。根据股份支付协议的规定,这些高管人员自2×18年1月1日起在公司连续服务满3年,即可于2×20年12月31日无偿获得授予的普通股2×17年12月20日的市场价格为每股12元,2×17年12月31日的市场价格为每股15元。2×18年2月8日,甲公司从二级市场以每股10元的价格回购本公司普通股200万股,拟用于高管人员股权激励。在等待期内,甲公司没有高管人员离开公司。2×20年12月31日,高管人员全部行权。当日,甲公司普通股市场价格为每股13.5元。不考虑其他因素,甲公司因高管人员行权增加的资本公积(股本溢价)金额为()万元。

A. -2000

B. 0

C. 400

D. 2400

解析:解析:高管人员行权增加的资本公积--股本溢价=100×2×12-200×10=400(万元)。会计处理如下:①回购股票时借:库存股2000(200×10)贷:银行存款2000②2×18年至2×20年每年年末借:管理费用800(100×2×12×1/3)贷:资本公积--其他资本公积800③行权时借:资本公积--其他资本公积2400贷:库存股2000资本公积--股本溢价400

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28.甲公司2×15年发生下列交易或事项:(1)以账面价值为18200万元的土地使用权作为对价,取得同一集团内乙公司100%股权,合并日乙公司净资产在最终控制方合并报表中的账面价值为12000万元;(2)为解决现金困难,控股股东代甲公司缴纳税款4000万元;(3)为补助甲公司当期研发投入,取得与收益相关的政府补助6000万元;(4)控股股东将自身持有的甲公司2%股权赠予甲公司10名管理人员并立即行权。不考虑其他因素,与甲公司有关的交易或事项中,会引起其2×15年所有者权益中资本性项目发生变动的有()。

A.  大股东代为缴纳税款

B.  取得与收益相关的政府补助

C.  控股股东对管理人员的股份赠予

D.  同一控制下企业合并取得乙公司股权

解析:解析:取得与收益相关的政府补助,用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的,在收到时,先作为预收款计入“其他应付款”,待客观情况表明企业能够满足政府补助所附条件后,再确认递延收益,并在确认相关费用或损失的期间,计入当期损益或冲减相关成本。不会引起所有者权益内资本性项目发生变动。

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22.2×14年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年。2×15年1月1日改扩建工程开始,建造期间发生符合资本化条件的支出35万元,至2×16年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后,甲公司即与乙公司签订租赁协议,租赁期开始日为2×16年7月1日,租期为两年,年租金20万元,每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,按照直线法计提折旧,预计净残值为零。不考虑其他因素,下列表述不正确的有( )。

A.  甲公司2×15年应计提的折旧金额为0

B.  改扩建完工后,投资性房地产入账价值为315万元

C.  2×16年投资性房地产应计提折旧的金额为4.5万元

D.  因该项投资性房地产影响2×16年损益的金额为5.5万元

解析:解析:2×15年属于建造期间,投资性房地产不需要计提折旧,因此计提金额为0,选项A正确;改扩建完工后,投资性房地产入账价值=280+35=315(万元),选项B正确;投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,即原成本为300万元,原使用寿命为30年,年折旧额为10万元(300/30),由此可以看出已使用两年,改扩建经历了1.5年,因此改扩建完成后尚可使用寿命=35-2-1.5=31.5(年),因此2×16年应计提的折旧金额=315/31.5×1/2=5(万元),选项C错误;影响2×16年损益的金额=20/2(半年租金)-5(半年折旧)=5(万元),选项D错误。注意:题目告诉预计使用寿命变为35年,是自该资产第一次达到可使用状态开始的寿命,因此计算改造完成之后的尚可使用寿命,需要在35年的基础上减掉已经过去的时间,所以改扩建的时间也需要考虑进去。

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1.华东公司和华西公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为13%。华东公司及其子公司(华西公司)2×14年至2×16年发生的有关交易或事项如下:(1)2×14年12月25日,华东公司与华西公司签订设备销售合同,将生产的一台A设备销售给华西公司,售价(不含增值税)为500万元。2×14年12月31日,华东公司按合同约定将A设备交付华西公司,并收取价款。A设备的账面价值为400万元。华西公司将购买的A设备作为管理用固定资产,于交付当日投入使用。华西公司采用年限平均法计提折旧,预计A设备可使用5年,预计净残值为零。(2)2×16年12月31日,华西公司以260万元(不含增值税)的价格将A设备出售给独立的第三方,设备已经交付,价款已经收取。根据税法规定,华西公司为购买A设备支付的增值税进项税额可以抵扣;出售A设备按照适用税率缴纳增值税。不考虑其他因素,华东公司在2×16年度合并利润表中因华西公司处置A设备确认的损失是()万元。

A.  一60

B.  一40

C.  一20

D. 40

解析:解析:华东公司在2×16年度合并利润表中因华西公司处置A设备确认的损益=260一(400-400/5×2)=20(万元)(收益),即应确认的损失为一20万元。

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