A、 按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B、 按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
C、 按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D、 转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
答案：ACD
解析：解析:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
A、 按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B、 按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
C、 按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D、 转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
答案：ACD
解析：解析:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
A. 上市公司主动申请退市或者转市的,应召开股东大会作出决议,须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过
B. 上市公司主动申请退市或者转市的,应当在股东大会作出终止上市决议后的15个交易日内,向证券交易所提交退市申请
C. 证券交易所应当自上市公司提交退市申请之日起5个交易日内,作出是否受理的决定并通知公司;决定受理的,应当自受理上市公司提交的退市申请之日起15个交易日内依法作出同意或者不同意其股票终止上市交易的决定
D. 通过要约收购实施的退市和通过合并、解散实施的退市,证券交易所应当在上市公司公告回购或者收购结果、完成合并交易、作出解散决议之日起15个交易日内,作出终止其股票上市的决定
解析：解析:选项A:上市公司拟决定其股票不再在交易所交易,或者转而申请在其他交易场所交易或者转让的,应当召开股东大会作出决议,须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过,且经出席会议的除以下股东以外的其他股东所持表决权的2/3以上通过:①上市公司的董事、监事、高级管理人员;②单独或者合计持有上市公司5%以上股份的股东。
A. 甲将份额转让给丙,应当取得乙、丁的同意
B. 乙将份额转让给戊,应当取得丙、丁的同意
C. 同等条件下,乙、丁对甲的份额享有优先购买权
D. 同等条件下,丙、丁对乙的份额享有优先购买权
解析：解析:(1)选项AB:按份共有人可“自由转让”其享有的共有不动产或者动产份额(不论内部转让,还是外部转让,均不需要征得其他按份共有人同意)。(2)选项CD:按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外;在本题中,甲丙之间的转让属于内部转让,除另有约定外,其他按份共有人不得主张优先购买;乙戊之间的转让属于外部转让,其他按份共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A. 公民甲
B. 某企业法人乙
C. 社会组织丙
D. 间接购买人丁
解析：解析:因垄断行为受到损失以及因合同内容、行业协会的章程等违反反垄断法而发生争议的自然人、法人或者其他组织,可以向人民法院提起反垄断民事诉讼。
A. 人民法院不予受理甲企业提出的破产申请不合法
B. 人民法院受理乙企业提出的破产申请不合法
C. B会计师事务所无权请求撤销A企业对甲企业的清偿
D. A企业对甲企业的清偿属于无效清偿,不必撤销,自始无效
解析：解析:(1)选项A:因申请人甲企业已经得到全额清偿,不具备申请人资格,人民法院应当裁定不予受理;(2)选项B:人民法院裁定不受理丧失资格的申请人的破产申请的,不影响其他符合条件的主体再次提出破产申请;(3)选项CD:只要A企业对甲企业的清偿符合破产撤销权的行使条件,B会计师事务所有权行使破产撤销权。
A. 河南省人民代表大会常务委员会制定的《河南省消费者权益保护条例》
B. 全国人民代表大会常委会制定的《中华人民共和国合伙企业法》
C. 国务院制定的《中华人民共和国公司登记管理条例》
D. 中国人民银行制定的《支付结算办法》
解析：解析:选项A属于地方性法规;选项B属于法律;选项C属于行政法规;选项D属于部门规章。
A. 甲向乙签发一张支票
B. 甲拾得乙遗失的手机
C. 甲与乙发生口角而大打出手,致乙住院治疗
D. 甲与乙谈恋爱
解析：解析:法律关系是一种社会关系,但并非所有的社会关系都是法律调整的对象,其他的社会关系受道德、习惯等的调整。选项D属于爱情、友情等领域,不受法律调整。
A. 构成第三人代为履行
B. 构成免责的债务承担
C. 构成债务加入
D. 构成提供保证
解析：解析:(1)选项A:丙并非直接代替乙公司清偿债务,不构成第三人代为履行;(2)选项B:乙公司并未退出债权债务关系,不构成免责的债务承担;(3)选项CD:第三人提供的承诺文件难以确定是保证还是债务加入的,人民法院应当将其认定为保证。
A. 法定补偿金
B. 职工工资
C. 所欠税款
D. 社会保险费用
解析：解析:合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产,依照规定进行分配。
A. 8月20日,小刘取得该别墅的所有权
B. 9月15日,邓某的抵押权设立
C. 小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效
D. 石某可要求小刘办理房屋所有权转移登记,获得所有权
解析：解析:(1)选项B:不动产的抵押权自办理登记时设立,所以,10月10日,邓某的抵押权设立;(2)选项C:老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。
A. 要约人确定了承诺期限的要约
B. 要约人明示不可撤销的要约
C. 已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
D. 受要约人有理由认为不可撤销,且已为履约做了准备的要约
解析：解析:一般而言,要约是可以撤销的。但下列情形除外:(1)要约人确定了承诺期限;(2)以其他形式明示要约不得撤销;(3)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作的,要约不得撤销。根据规定,要约到达受要约人后,在受要约人作出承诺之前,要约可以撤销。选项C错误。
