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6.居民甲某共有三套房产,2021年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换房产,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税()。

A、 0.45万元

B、 1.95万元

C、 2.25万元

D、 2.85万元

答案:A

解析:解析:房屋互换,互换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税,与乙某互换房屋支付差价15万元,甲某应纳契税=15×3%=0.45(万元)。以房屋抵债视同房屋买卖,由产权承受人丙按房屋现值计税,甲不缴纳契税。以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税

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5.下列简易征收说法正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-b3f0-c0f5-18fb755e8810.html
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12.【简答题】甲企业位于市区,2019年5月15日转让一处2016年3月1日购置的位于市区的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2016年3月1日,购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取评估价格。(3)转让仓库的产权转移书据上记载的含税销售金额为840万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。(其他相关资料:甲企业选择简易计税办法计算增值税)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)计算该企业转让仓库时应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税的合计金额。(2)计算该企业转让仓库计征土地增值税时允许扣除的金额。(3)计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。(4)如果该企业转让仓库时既没有取得评估价格,也不能提供购房发票,税务机关应如何进行处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-bfa8-c0f5-18fb755e8812.html
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4.【单项选择题】下列各项中,应计算缴纳消费税的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ab8-c0f5-18fb755e8802.html
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6.下列属于委托加工应税消费品的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ea0-c0f5-18fb755e8805.html
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1.【单项选择题】发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-5c10-c0f5-18fb755e880d.html
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3.下列属于国际税收协定适用的税种的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-2f68-c0f5-18fb755e8804.html
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18.甲企业2021年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续。经有关部门评估,该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-6f98-c0f5-18fb755e8801.html
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1.除纳税人另有要求外,扣缴义务人应当于规定时限内,向纳税人提供已办理的专项附加扣除项目及金额等信息,该规定时限是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0428-c0f5-18fb755e880d.html
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44.【单项选择题】某日用化妆品厂2020年8月销售100套自产化妆品套装,每套由下列产品组成:自产3克装口红一支(不含税价48元),外购30毫升装防晒霜一瓶(215元),自产100毫升高档香水一瓶(1800元),塑料包装袋(2元),每套产品单价为2065元,以上均为不含税价。其本月销售套装产品应当缴纳的消费税为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-3288-c0f5-18fb755e8805.html
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8.【单项选择题】下列说法,符合房产税规定的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-5440-c0f5-18fb755e8806.html
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6.居民甲某共有三套房产,2021年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换房产,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税()。

A、 0.45万元

B、 1.95万元

C、 2.25万元

D、 2.85万元

答案:A

解析:解析:房屋互换,互换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税,与乙某互换房屋支付差价15万元,甲某应纳契税=15×3%=0.45(万元)。以房屋抵债视同房屋买卖,由产权承受人丙按房屋现值计税,甲不缴纳契税。以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税

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5.下列简易征收说法正确的有()。

A.  小规模纳税人的房地产开发企业销售自行开发的房地产项目适用5%征收率

B.  个人出租住房,按5%的征收率减按3%计税

C.  一般纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的适用3%征收率

D.  一般纳税人提供人力资源外包服务,选择使用简易计税方法的适用5%征收率

解析:解析:选项B,个人出租住房,按5%的征收率减按1.5%计税;选项C,一般纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的适用5%征收率。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-b3f0-c0f5-18fb755e8810.html
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12.【简答题】甲企业位于市区,2019年5月15日转让一处2016年3月1日购置的位于市区的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2016年3月1日,购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取评估价格。(3)转让仓库的产权转移书据上记载的含税销售金额为840万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。(其他相关资料:甲企业选择简易计税办法计算增值税)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)计算该企业转让仓库时应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税的合计金额。(2)计算该企业转让仓库计征土地增值税时允许扣除的金额。(3)计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。(4)如果该企业转让仓库时既没有取得评估价格,也不能提供购房发票,税务机关应如何进行处理。
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4.【单项选择题】下列各项中,应计算缴纳消费税的是()。

A.  氢镍蓄电池

B.  太阳能电池

C.  锂原电池

D.  铅蓄电池

解析:解析:选项ABC:免征消费税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ab8-c0f5-18fb755e8802.html
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6.下列属于委托加工应税消费品的是()。

A.  委托方提供原材料,受托方代垫辅助材料加工的应税消费品

B.  受托方以委托方名义购进原材料加工的应税消费品

C.  受托方提供原材料加工的应税消费品

D.  委托方向受托方购买原材料,并要求受托方加工的应税消费品

解析:解析:委托加工应税消费品必须是委托方提供原料和主要材料,受托方只收取加工费和代垫辅料加工应税消费品。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ea0-c0f5-18fb755e8805.html
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1.【单项选择题】发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是()。

A.  陈先生购买房产用于翻建新房

B.  某企业集团以房屋权属作价投资

C.  高先生将自有房产投资于本人独资经营企业

D.  林先生将房产用于偿债

解析:解析:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方,这与其他税种不同。此题中,选项BD:将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围,但纳税人为房屋权属的承受人,所以林先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税;选项C:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不缴纳契税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-5c10-c0f5-18fb755e880d.html
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3.下列属于国际税收协定适用的税种的是( )。

A.  所得税类

B.  流转税类

C.  财产税类

D.  特定目的税类

解析:解析:协定是缔约双方对所得订立的避免双重征税和防止偷漏税的条约,因此适用的税种为所得税类税种。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-2f68-c0f5-18fb755e8804.html
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18.甲企业2021年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续。经有关部门评估,该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。

A.  乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税

B.  甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C.  丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税

D.  乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

解析:解析:选项A,B:契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋,二者都属于装让方,不缴纳契税;选项C:房屋买卖,以成交价格(本题为30000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;选项D:以房产投资、入股,视同房屋买卖,以成交价格(本题为24000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-6f98-c0f5-18fb755e8801.html
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1.除纳税人另有要求外,扣缴义务人应当于规定时限内,向纳税人提供已办理的专项附加扣除项目及金额等信息,该规定时限是()。

A.  年度终了后1个月内

B.  年度终了后2个月内

C.  年度终了后3个月内

D.  次年3月1日至6月30日内

解析:解析:扣缴义务人应当于年度终了后2个月内,向纳税人提供已办理的专项附加扣除项目及金额等信息。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0428-c0f5-18fb755e880d.html
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44.【单项选择题】某日用化妆品厂2020年8月销售100套自产化妆品套装,每套由下列产品组成:自产3克装口红一支(不含税价48元),外购30毫升装防晒霜一瓶(215元),自产100毫升高档香水一瓶(1800元),塑料包装袋(2元),每套产品单价为2065元,以上均为不含税价。其本月销售套装产品应当缴纳的消费税为()元。

A. 21168

B. 21360

C. 29880

D. 30975

解析:解析:纳税人将应税消费品与非应税消费品组成成套消费品销售,消费税从高适用税率。应纳消费税=2065×100×15%=30975(元)。

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8.【单项选择题】下列说法,符合房产税规定的是()。

A.  房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定

B.  房产的租金收入,只包括房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入

C.  个人自住的别墅应当缴纳房产税

D.  房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收

解析:解析:房产的租金收入包括货币和实物收入;个人所有非营业用的房产,属于免征房产税的项目;房产税征税范围不包括农村。

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