A、 综合用地
B、 工业
C、 农业
D、 绿化用地
答案：A
解析：解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A、 综合用地
B、 工业
C、 农业
D、 绿化用地
答案：A
解析：解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A. 该比率中的固定资产价值代表了一个公司的整个固定资产基础,而固定资产基础可能相对较新,但有一些个人资产可能仍需要重置
B. 折旧意味着用光
C. 为了提高生产力,公司可能在设备完全折旧之前就重置资产
D. 固定资产使用价值会因折旧会计政策的变化和经营租赁的使用而被错误理解
解析：解析:折旧并不意味着用光,因为折旧仅仅是一种会计学上的概念,它使随时间消耗的资产成本与预期生产的产品和服务相匹配。就公司而言,使用完全折旧但未报废的机械设备是很正常的。故B项错误。
A. 借款人是否按期足额归还贷款
B. 借款人的住所、联系电话有无变动
C. 有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
D. 检查房地产等抵押物的存续状况和使用状况
E. 有无使抵(质)押物价值减少的行为,了解抵(质)押物市场价格的变化,必要时进行重新估价,并对其可变现性进行判断
解析：解析:贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。其中A、B、C选项的内容属于借款人情况检查,D、E选项的内容属于担保情况检查。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人理财业务最早在美国兴起,并首先在美国发展成熟。
A. 资产规模很小
B. 刚刚开始经营或刚刚进入市场
C. 分支机构不多
D. 在市场上占有极大的份额
解析：解析:资产规模很小的银行适合补缺式定位,选项A不符合题意;刚刚开始经营或刚刚进入市场、分支机构不多的银行适合追随式定位,选项B、C不符合题意。
A. 办理具体贷款业务品种、额度、期限及保证金比例的要求
B. 贷款担保方面的要求
C. 对资产负债率等核心偿债能力的要求
D. 对流动性、盈利性等财务指标的要求
E. 贷款支付金额、支付对象的要求
解析：解析:对贷款客户的限制性条款主要包括以下类型:①办理具体贷款业务品种、额度、期限及保证金比例的要求;②贷款担保方面的要求;③对资产负债率等核心偿债能力、流动性、盈利性等财务指标的要求;④贷款支付金额、支付对象的要求:⑤对外担保的限制;⑥资本出售的限制;⑦资本性支出的限制;⑧股东分红的限制;⑨兼并收购的限制;⑩交叉违约的限制;偿债优先权的要求;配合贷后管理的要求;确定借款人的交易对于名单、交易商品,必要时限定交易商品价格波动区间和应收账款账龄:锁定借款人贷款对应的特定还款来源,提出明确还款来源、监督客户物流与现金流的具体措施.并落实贷款的贷后管理责任人:其他限制性条件。
A. 该银行信息披露水平较低,容易引起客户投诉
B. 该银行应向客户提供其所持有的所有相关资产的账单,账单应列明资产变动、收人和费用、期末资产估值等情况
C. 该银行应向客户充分披露理财资金的投资方向、具体投资品种以及投资比例等有关投资管理信息,并及时向客户披露对投资者权益或者投资收益等产生重大影响的突发事件
D. 该银行持续信息披露的合规性较差,未按规定定期向客户发送理财产品账单,未披露收入、费用、期末估值等情况
E. 由于已经与客户就理财产品的信息披露方式在协议中达成一致的约定,因此该信息披露是充分的
解析：解析:根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》第二十八的规定,在理财计划的存续期内,商业银行应向客户提供其所持有的所有相关资产的账单,账单应列明资产变动、收入和费用、期末资产估值等情况。账单提供应不少于两次,并且至少每月提供一次。商业银行与客户另有约定的除外。另外,根据《关于进一步规范商业银行个人理财业务投资管理有关问题的通知》的规定,商业银行应尽责履行信息披露义务,向客户充分披露理财资金的投资方向、具体投资品种以及投资比例等有关投资管理信息,并及时向客户披露对投资者权益或者投资收益等产生重大影响的突发事件。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:可变更、可撤销的民事行为,又称为“相对无效的民事行为”,是指依照法律的规定,可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。
A. 等额本息还款法
B. 等比递增还款法
C. 等额本金还款法
D. 到期一次还本付息法
解析：解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中,以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。从银行的角度来讲,等额本金还款法的还本速度比较快,风险比等额本息还款法小。
A. 2.5
B. 3.5
C. 2
D. 3
解析：解析:风险价值是指在一定的持有期和给定的置信水平下,利率、汇率、股票价格和商品价格等市场风险要素发生变化时可能对产品头寸或组合造成的潜在最大损失。本题题干表明,在未来250个交易日内损失超过780万元的可能性不会超过1%,即2.5天。
A. 实地调查;间接调查
B. 直接调查;间接调查
C. 间接调查;实地调查
D. 实地调查;间卷调查
解析：解析:根据《个人贷款管理暂行办法》第15条规定,贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅。A项正确。
