A、 贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55%以上的首期贷款
B、 商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C、 商用房贷款的期限通常不超过10年
D、 对以“商住两用房”名义贷款的,贷款额度不超过55%
答案：A
解析：解析:贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款50%以上的首期贷款。
A、 贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55%以上的首期贷款
B、 商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C、 商用房贷款的期限通常不超过10年
D、 对以“商住两用房”名义贷款的,贷款额度不超过55%
答案：A
解析：解析:贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款50%以上的首期贷款。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:商业银行等金融机构须经个人书面授权同意后,在审核贷款业务申请以及对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下,查询个人的信用报告。
A. 设立独立的放款执行部门或岗位,可实现对放款环节的专业化和有效控制
B. 放款执行部门接受中台授信审批部门的直接领导
C. 放款执行部门负责贷款发放和支付审核
D. 放款执行部门应独立于前台营销部门
解析：解析:根据《固定资产贷款管理暂行办法》第二十一条,贷款人应设立独立的责任部门或岗位,即放款执行部门,负责贷款发放和支付审核。它首先应独立于前台营销部门,其次还应独立于中台授信审批部门。设立独立的放款执行部门或岗位,可实现对放款环节的专业化和有效控制。
A. 个人贷款业务的发展,能有效支持城乡居民的消费需求,满足人民日益增长的美好生活需要
B. 对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
C. 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用
D. 对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展具有十分重要的意义
E. 可以帮助银行分散风险
解析：解析:考察开展个人贷款业务的积极意义。对于宏观经济来说,开展个人贷款业务具有四个方面的积极意义:1.个人贷款业务的发展,为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用;rn2.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用;rn3.对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快返、健康和稳定发展起到了积极的作用;rn4.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。rn“可以帮助银行分散风险”是个人贷款对于金融机构的意义。
A. 将贷款集中于房地产企业
B. 以批发性质的资金作为银行负债的主要来源
C. 适度分散客户种类和资金到期日
D. 制定风险集中限额
E. 以零售资金作为银行负债的主要来源
解析：解析:减少资金的流动性风险,就是要降低资金的集中度,C、D、E都是在对资金的集中进行分散或控制。A中,房地产属于中长期投资,而且集中于单一行业,势必会加大流动性风险。B批发性质的资金如果被提取,将会是很大的数额,会加大流动性风险。
A. 质权的标的物为动产和财产权利.动产质押形成的质权为典型质权
B. 抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有
C. 质权的设立不交付质物的占有,因而质权人没有保管标的物的义务,而在抵押的场合,抵押权人对抵押物则负有善良管理人的注意义务
D. 在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押
解析：解析:抵押权的设立不交付抵押物的占有,因而抵押权人没有保管标的物的义务,而在质押的场合,质权人对质物则负有善良管理人的注意义务。
A. 股份有限公司
B. 有限责任公司
C. 中外合资公司
D. 中外合作企业
E. 国有控股企业
解析：解析:根据《公司法》的规定,三类公司可发行公司债券:股份有限公司、有限责任公司和国有独资企业或国有控股企业。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:国外把合格理财师综合素质要求或标准概括为5个方面,用5Cs代表:坚持以客户为中心、沟通交流能力、协调能力、专业水平和高尚的职业操守。
A. 股东以其全部资产对债权人承担责任
B. 股东仅以其出资额为限对银行的债务承担责任
C. 股东以其注册资本对债权承担责任
D. 股东以其所持有的股份为限对银行承担责任
解析：解析:有限责任公司又称有限公司,是指符合法律规定的股东出资组建,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。D项是股份有限公司的特征;C项没有根据。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:自律组织即自我管理机构,是政府监管的重要辅助,也是监管机构进行监管必要的和有益的补充。
A. 借记卡
B. 贷记卡
C. 准贷记卡
D. 信用卡
解析：解析:此题考查的是借记卡与其他卡类的分别。按银行卡是否可以透支我们将其分为借记卡和信用卡。而信用卡按是否预存准备金又分为贷记卡和准贷记卡。而无论是选择贷记卡和准贷记卡都要排除信用卡。而题目又明确不具备透支功能。借记卡是银行发行的一种要求先存款后消费的银行卡,不具备透支功能。
