A、 首付款比例不得低于35%
B、 贷款期限不得超过10年
C、 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D、 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
答案：A
解析：解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,A项说法错误。
A、 首付款比例不得低于35%
B、 贷款期限不得超过10年
C、 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D、 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
答案：A
解析：解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,A项说法错误。
A. 投资规划
B. 税务规划
C. 家庭财务保障
D. 遗嘱遗产规划
E. 养老投资规划
解析：解析:在理财规划中,我们一般把客户的经济目标概括为以下几个方面:现金与债务管理、家庭财务保障、子女教育与养老投资规划、投资规划、税务规划、遗嘱遗产规划。
A. 获利;静态
B. 获利;动态
C. 偿债;静态
D. 偿债;动态
解析：解析:财务内部收益率是反映项目获利能力的动态指标。
A. 了解客户和明确客户的需求
B. 了解公司的规章制度
C. 了解同行业的发展动态
D. 了解各种理财产品的特点
解析：解析:理财师的工作职责和定位,决定其首要工作就是必须了解自己的客户。了解客户和明确客户的需求也是理财师工作的第一步和最为关键的一步。
A. 中间业务不运用或不直接运用自有资金
B. 中间业务不承担或不直接承担市场风险
C. 中间业务以资本利得为主要获益方式。
D. 中间业务也叫收费业务,是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收人的业务,包括收取服务费或代客买卖差价的理财业务、咨询顾问、基金和债券的代理买卖、代客买卖资金产品、代理收费、托管、支付结算等业务
解析：解析:中间业务以收取服务费、赚取价差的方式获得收益,故C错误。ABD都是正确的。
A. 制造商
B. 使用费
C. 技术水平
D. 可靠度
解析：解析:设备的经济寿命是指设备在经济上的合理使用年限,它是由设备的使用费决定的。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
A. 责任准备金
B. 普通准备金
C. 风险准备金
D. 专项准备金
E. 特别准备金
解析：解析:商业银行一般提取的贷款损失准备金有三种:普通准备金、专项准备金和特别准备金。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:为审查和确认补充申报债权的费用,由补充申报人承担。
A. 融资限额
B. 交易限额
C. 现金流缺口限额
D. 负债集中度限额
E. 集团内部交易
解析：解析:流动性风险的限额管理包括但是不限于现金流缺口限额、负债集中度限额、集团内部交易和融资限额。
A. 三部委
B. 中国人民银行
C. 国务院
D. 银监会
解析：解析:2005年,人民银行发布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》。
