A、 明确约定各方当事人的诚信承诺
B、 明确约定贷款资金的用途
C、 明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付条件和支付方式
D、 明确约定商用房开发商的资信情况
E、 明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任
答案：ABCE
解析：解析:A、B、C、E四项皆为商用房贷款的借款合同应该涵盖的要点。
A、 明确约定各方当事人的诚信承诺
B、 明确约定贷款资金的用途
C、 明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付条件和支付方式
D、 明确约定商用房开发商的资信情况
E、 明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任
答案：ABCE
解析：解析:A、B、C、E四项皆为商用房贷款的借款合同应该涵盖的要点。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人商用房贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。
A. 商业汇票
B. 银行本票
C. 支票
D. 汇款
解析：解析:支票是由出票人签发的,委托出票人支票账户所在银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据,可用于单位和个人的各种款项结算。商业汇票是由银行以外的付款人承兑;银行本票是由银行签发的。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人汽车贷款的提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式,借款人可以根据实际情况决定采取提前还款的方式。
A. 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理.
B. 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
C. 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
D. 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理
解析：解析:个人贷款的流程依次为贷款的受理和调查、审查与审批、签约与发放及贷后与档案管理。
A. 公司类贷款
B. 消费类贷款
C. 经营类贷款
D. 理财类贷款
解析：解析:根据所购车辆的用途不同,个人汽车贷款产品可以划分为自用车贷款和商用车贷款。严格地说,商用车贷款属于经营类贷款,但中国工商银行、中国农业银行都把商用车贷款放在消费类贷款里。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:银行可将内部评级映射到外部信用评级机构或类似机构的评级,将外部评级的违约概率作为内部评级的违约概率。评级映射应建立在内部评级标准与外部机构评级标准可比,并且对同样的债务人内部评级和外部评级可相互比较的基础上。银行应避免映射方法或基础数据存在偏差和不一致的情况,所使用的外部评级量化风险数据应针对债务人的违约风险,而不反映债项的特征。
A. 中国农业银行
B. 中国工商银行
C. 中国建设银行
D. 中国银行
解析：解析:银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年,当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。1998年《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》颁布,初期开办仅限于四家国有商业银行,已有过试点经验的中国建设银行率先完成了业务开办的准备工作,成为中国人民银行批复开办汽车贷款业务的第一家商业银行,于当年10月正式推出。
A. 借款人是否按期足额归还贷款
B. 借款人的住所、联系电话有无变动
C. 有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
D. 检查房地产等抵押物的存续状况和使用状况
E. 有无使抵(质)押物价值减少的行为,了解抵(质)押物市场价格的变化,必要时进行重新估价,并对其可变现性进行判断
解析：解析:贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。其中A、B、C选项的内容属于借款人情况检查,D、E选项的内容属于担保情况检查。
A. 个人对信用报告有异议时,可以向所在地的中国人民银行分支行征信管理部门提出个人信用报告的异议申请
B. 个人对信用报告有异议时,可以直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请
C. 提出异议申请的个人需出示本人身份证原件、提交身份证复印件
D. 个人委托代理人提出异议申请,代理人须提供委托人和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书
E. 个人客户可以直接持本人身份证复印件向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映
解析：解析:E项说法错误,个人客户也可持本人身份证向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映
A. 经纪公司
B. 开发商
C. 有担保能力的第三人
D. 借款人
解析：解析:二手个人住房交易过程中,在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前,经纪公司提供阶段性或全程担保。
