A、 借款申请人是否符合贷款条件,还款来源是否可靠
B、 抵押房产是否合法、充足和有效
C、 借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D、 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
答案：ABCDE
解析：解析:五项均为商用房贷款的审批人应共同审查的内容。
A、 借款申请人是否符合贷款条件,还款来源是否可靠
B、 抵押房产是否合法、充足和有效
C、 借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D、 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
答案：ABCDE
解析：解析:五项均为商用房贷款的审批人应共同审查的内容。
A. 它能够及时承认资产和负债价值的变化
B. 银行可根据市场价格的变化为其资产定值
C. 不必等到资产出售时才能知道净资产的状况
D. 并不是所有的资产都有市场
E. 即使在有市场的情况下,市场价格也不一定总是反映资产的真实价值
解析：解析:市场价值法的优点主要在于,它能够及时承认资产和负债价值的变化,因此能够较为及时地反映信贷资产质量发生的问题。银行可根据市场价格的变化为其资产定值,而不必等到资产出售时才能知道净资产的状况。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:中国银监会负责统一编制全国银行业金融机构的统计数据、报表,并按照国家有关规定予以公布。rn考点rn《银行业监督管理法》
A. 表面真实性审查
B. 合理性审查
C. 可行性审查
D. 完整性审查
E. 合规性审查
解析：解析:商业银行信贷审查岗职责:①表面真实性审查。对财务报表、商务合同等资料进行表面真实性审查,对明显虚假的资料提出审查意见;②完整性审查。审查授信资料是否完整有效,包括授信客户贷款卡等信息资料、项目批准文件以及需要提供的其他证明资料等;③合规性审查。审查借款人、借款用途的合规性,审查授信业务是否符合国家和本行信贷政策投向政策,审查授信客户经营范围是否符合授信要求;④合理性审查。审查借款行为的合理性,审查贷前调查中使用的信贷材料和信贷结论在逻辑上是否具有合理性;⑤可行性审查。审查授信业务主要风险点及风险防范措施、偿债能力、授信安排、授信价格、授信期限、担保能力等,审查授信客户和授信业务风险。
A. 资本金业务
B. 资产业务
C. 负债业务
D. 中间业务
解析：解析:商业银行的借款包括短期借款和长期借款两种。短期借款是指期限在一年或一年以下的借款,主要包括同业拆借、证券回购和向中央银行借款等形式。长期借款是指期限在一年以上的借款,一般采用发行金融债券的形式,具体包括发行普通金融债券、次级金融债券、混合资本债券、可转换债券等。
A. 保证贷款
B. 抵押贷款
C. 质押贷款
D. 信用贷款
E. 贸易融资
解析：解析:担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:质押与抵押的区别在于,抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:境内个人作为保险受益人所获外汇保险项下赔偿或给付的保险金,可以存入本人外汇储蓄账户,也可以结汇。
A. 0.5
B. 0.6
C. 0.7
D. 0.8
解析：解析:申请个人经营贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证三种方式。贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。
A. 独立判断风险,提高审批的独立性和科学性
B. 相对固定的审查人员,有利于提高水平,减少失误
C. 有利于促进银行的信贷管理机制改革、提高信贷管理水平以及提高信贷资产质量
D. 是推动银行提高工作效率的必然要求
E. 能提高审批速度
解析：解析:审贷分离未必能提高审批速度,故不是推动银行提高工作效率的必然要求。
A. 12.16
B. 12.2
C. 121.8
D. 12.1
解析：解析:本题考查复利方式下本利和的计算。2年后终值=100×(1+10%÷4)2×4=121.8(万元)。
