A、 借款人是否首次购房
B、 借款人所购住房是否是普通住房
C、 借款人的年龄
D、 借款人的信用记录
E、 借款人的还款能力
答案：ABDE
解析：解析:金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房.以及借款人信用记录和还款能力等风险因素区别确定。
A、 借款人是否首次购房
B、 借款人所购住房是否是普通住房
C、 借款人的年龄
D、 借款人的信用记录
E、 借款人的还款能力
答案：ABDE
解析：解析:金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房.以及借款人信用记录和还款能力等风险因素区别确定。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:当规划书经过必要的修改最终交付客户后,客户相信自己已经完全理解了整套方案,并对方案内容表示满意,此时理财师可以要求客户签署客户声明。这是理财师提供理财服务的必要程序,有助于明确责任。
A. 0.99
B. 0.999
C. 0.995
D. 0.9999
解析：解析:上海黄金交易所规定参加交易的金条成色有4种规格:>99.99%、>99.95%、>99.9%和>99.5%。
A. 人的担保
B. 抵押物的担保
C. 质押物的担保
D. 财产的担保
E. 定金担保
解析：解析:贷款担保可分为人的担保和财产担保两种。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。
A. 代理证券资金清算
B. 信托投资
C. 非自用不动产投资
D. 证券经营业务
解析：解析:根据《商业银行法》,商业银行可以经营下列部分或者全部业务:(1)吸收公众存款;rn(2)发放短期、中期和长期贷款;rn(3)办理国内外结算;rn(4)办理票据承兑与贴现;rn(5)发行金融债券;rn(6)代理发行、代理兑付、承销政府债券;rn(7)买卖政府债券、金融债券;rn(8)从事同业拆借;rn(9)买卖、代理买卖外汇;rn(10)从事银行卡业务;rn(11)提供信用证服务及担保;rn(12)代理收付款项及代理保险业务;rn(13)提供保管箱服务;rn(14)经银监会批准的其他业务。
A. 设立专户核算代理资金
B. 签订书面委托代理合同
C. 代理手续费收入先用于员工奖励再纳入银行大账核算
D. 遇到误导性宣传和错误销售,对业务风险进行必要的提示
解析：解析:在代理业务中,由于人员因素引起的操作风险违规事项主要包括:(1)业务人员贪污或截留手续费,不进入大账核算(2)内外勾结编造虚假代理业务合同骗取手续费收入(3)未经授权或超过权限擅自进行交易(4)内部人员盗窃客户资料谋取私利等
A. 投资品推介
B. 信贷产品介绍
C. 财务策划
D. 投资建议
E. 储蓄品推介
解析：解析:根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》第八条的规定,理财顾问服务是指商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化顾问服务。商业银行为销售储蓄存款产品、信贷产品等进行的产品介绍、宣传和推介等一般性业务咨询活动,不属于理财顾问服务。
A. 多数情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要小于年度净现金流的影响
B. 房地产投资品单位价值高
C. 房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用
D. 房地产变现性比较差
E. 房地产投资易受政策环境的影响
解析：解析:房地产投资的特点包括:①价值升值效应。很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。②财务杠杆效应。房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。③变现性相对较差。房地产投资品单位价值高,且无法转移,其流动性较弱,特别是在市场不景气时期变现难度更大。④政策风险。房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:风险是一个宽泛且常用的术语,一般被定义为未来结果出现收益或损失的不确定性"。"
A. 运行环境开放
B. 电子虚拟服务方式
C. 提高了银行成本
D. 模糊的业务时空界限
解析：解析:电子银行的特征包括:①电子虚拟服务方式;②运行环境开放;③模糊的业务时空界限;④业务实时处理,服务效率高;⑤运营成本低,降低了银行成本;④严密的安全系统。保证交易安全。
